四家上市房企中山来PK 楼市风云变幻谁才是大赢家？
房天下综合整理2014/07/08 17:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7月，中山房地产市场风云变幻，激烈的市场竞争，开发商之间的比拼更加层出不穷，弱肉强食早已屡见不鲜。中小房企的竞争一定程度上也给上市房企构成威胁，不过最主要的原因还是龙头房企之间的争斗！
2014年中国房地产市场整体呈现出了量价齐升的基本态势，但2014年市场情况有所变化，房地产开发投资增速开始放缓，持续回落的住宅成交市场向房地产开发市场传递消极信号。在房地产市场变化周期较短且风险渐增的背景下，房地产上市公司竞争压力持续加大，整体表现持续分化。！
近日，多家上市房企首季度销售业绩出炉，从目前公布的数据来看，房企二季度业绩表现平平，龙头房企万科继续领跑上市房企。保利地产、雅居乐、碧桂园等五家上市公司作为中山房地产的支柱，尔虞我诈，适者生存，谁才是最后的赢家呢？
价格：均价7000元/平方米
动态：雅居乐剑桥郡【睿爵】组团122—149㎡学府大宅新品上市，雅居乐VIP团购”延时到7月13日，团购享88折再95折优惠，更有系列惊喜购房优惠：5000元/平米的优惠价格即有机会入住12年一站式的学府大宅，详情请询售楼处。
项目集商务、购物中心、商业街、住宅、教育、会所、文化、旅游等多功能组合，总面积约280万平方米，其中商业面积约30万平方米，是定位为购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、观光于一体的超大型综合购物中心。
雅居乐剑桥郡效果图
物业地址：中山西区中山市博爱一路与翠景南路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614502
售楼地址：中山市博爱一路与翠景南路交汇处
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价格：均价5000元/平方米
动态： 雅居乐御龙山推出迄今为止端的组团，“天熙”目前已开放园林和样板间。该组团首推A1、C1、E2、E6栋129-404㎡平层墅产品。据悉，首推新品仅5800元/㎡起，超低门槛即可入住中山南生态豪宅。
雅居乐御龙山位于中山市五桂山与三乡之间，临近翠山路、城桂路、沙坦路，总占地面积逾1500亩。经由翠山路到京珠高速翠亨出口及未来城际轻轨翠亨站仅10；距珠海30，至石岐城区仅需15； 2015年港珠澳大桥如期通车后到香港只需45，地理位置非常优越，畅享珠三角一、半生活圈。雅居乐御龙山首期项目建成后将成为一个集居住、休闲、度假为一体的养生居所。雅居乐御龙山小区的容积率为2，内部绿化率达到35%。小区还配备了商业街区及大型休闲会所等一系列生活配套。
物业地址：中山五桂山镇山麓翠山路(中山温泉高尔夫球场旁)
雅居乐御龙山效果图
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售楼地址：五桂山山麓翠山路(中山温泉高尔夫球场旁)
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价格：均价6500元/平方米
动态：保利林语目前在售96-137㎡三房、四房。均价6300元/㎡，其中2栋带非毛坯发售，7000元/㎡。此外还在售限量99-105㎡叠拼单元，90-150万。二期别墅174-288㎡联排和双拼，250-630万火热销售中。
保利林语位于博爱路东区核心，是城市东拓的前沿；位于五桂山省级生态保护区内，是区域生态精品楼盘。项目所享受的双重规划利好，并依托旁边十年的凯茵新城，为置业东部的人士带来了良好的心理预期。随着城市的不断向东发展，项目所在区域将成为承载东区和开发区置业需求的主战场，是大东区未来新的CLD，生态豪宅版块里的一颗明珠，是博爱路上豪宅范儿的小房子，也是区域内稀缺极具潜力的精品楼盘。保利林语依托区域、凯茵、林语诸多优势，必将成为未来的价值明星。
保利林语效果图
物业地址：中山火炬区博爱路凯茵新城三鑫纪念中学旁
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售楼地址：火炬开发区神涌村
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：中山港口镇中江高速港口出口，港口大道与世纪大道交汇处
动态：保利国际广场三期目前在售82至122平方米两房、三房新品单位，折后售价4500至5300元/平方米。二期在售115至163平方米三房、四房单位，折后售价5300至6800元/平方米，现购房可打9折，并可以免契税，一次性付款还可以再打9.7折。此外还推出一成首付活动，其余首付款分3个月免息还给开发商即可。目前三期“中央公园”组团82至122平方米洋房现正热销中，单价更低至4980元/平方米起， 40万起即做业主。
中山保利国际广场建筑面积188万平米，坐落于中山市港口大道与世纪大道两大市政干线交汇处，北临中江高速出口，向南5可达广珠轻轨中山北站，40内可畅达广州。项目自建38万平米商业配套，规划包括五星级酒店、大型购物中心、超甲级写字楼等，目前国际艾美酒店已正式签约，将打造成中山市未来的城市商务中心。 保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中央国资委直属企业，20年房地产开发版图覆盖40余城。
保利国际广场效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674854
售楼地址：港口大道与世纪大道交汇处
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