【楼盘评测】中国铁建·观河锦园，2022年12月张家港金港必看品质楼盘！

中国铁建·观河锦园项目目前在售楼幢1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#，建筑面积约105-128平，参考单价约11500元/平，具体一房一价，详询售楼处。

中国铁建·观河锦园参考单价约11500元/平

楼盘地址：新兴沙路8号

公交路线：K1线、K2线、K3线、K7线、209路西线、210路、228路、228路夜班、229路东线、311路、312路

自驾路线：张杨公路、苏虞张公路、京沪高速、靖张高速

轨道交通：暂无资料

交通状况：项目位于三横（346国道、镇山路、长江中路）四纵（香山南路、江海南路、中港南路、金港路）主干道内。中港南路是串联新城、老城的主干道，往北到老城区，往南到达新城区。

连张杨公路（S338），往来市区市区十分便利，为您及家人游玩、购物提供了更多的选择；往西江阴市区；往东可以到达疏港高速、S19通锡高速和苏虞张快速公路，来往无锡，南通、苏州，上海等长三角城市也非常方便。

幼儿园：金港中心幼儿园

中小学：蓝天学校、南沙小学、崇真中学、中兴小学、港区初级中学 、港区小学（具体的学区以政府公布为准）

综合商场：大润发商圈核心位置，中央广场奥特莱斯商圈1.5公里，金科廊桥商圈。

医院：广和中西医结合医院、香山医院、张家港第二人民医院

其他：香山风景区、双山岛

小区内部设施：儿童游乐场

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。