张家港人气TOP5中梁暨阳时光 VS 文锦云庭

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中梁暨阳时光 楼盘价值分析报告 电话咨询

文锦云庭 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	江阴新桥澄鹿路与新杨路交汇处	沙州西路与南庄新路交汇处
开发商：	中梁控股集团、德诚地产、三巽地产	金科地产
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.20	2.00
建筑类型	板楼	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	--	小户型
产权年限	中梁暨阳时光普通住宅产权为70年	文锦云庭普通住宅产权为70年
均价	10000.00元/平方米	16500.00元/平方米
开盘时间：	3月加推4#	3月底加推4#、7#
交房时间:	2023年8月31日交房	预计2023年8月交房

综合商场：吾悦广场，暨阳湖大酒店，购物公园，大润发超市

交通状况：公交：12路，19路(
幼儿园：规划幼儿园
中小学：泗港实验幼儿园，第六中学，实验小学西在建中，梁丰初中在建中
综合商场：物公园，大润发，步行街，曼巴特
医院：第一人民医院，中心医院

中梁暨阳时光户型类别：3
户型面积：88.00平方米-109.00平方米
户型举例：109平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

文锦云庭户型类别：3
户型面积：89.00平方米-110.00平方米
户型举例：107㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。