抓住“金九”尾巴捞金 最后一周5大热盘扎堆加推

【房天下讯】“金九银十”一向是楼市热闹的节点，然而今年楼市面临严峻的调控，以及渐渐收紧的房贷政策，今年张家港楼市旺季并没有以往那么火爆，并未真正到来。无论是从开发商领取预售证、营销活动、推盘，还是成交的量价等多个维度来考量，这个“金九”的成色均显不足。

不过，在经历前两周的疲软之后，眼看金九即将沦为铜九，张家港不少楼盘开始发力，抓住“金九”尾巴捞金，扎堆开盘贴身肉搏成为张家港楼市金九的一道风景。从9月18日开始，根据张家港房天下统计，截至9月20日，已经有三个楼盘领取预售许可证，据悉，9月底之前将有5个楼盘扎推加推新房源，目的只有一个，抓住黄金销售期。

9月底预计开盘详情

目前已经确定开盘日期的是金科·廊桥印象，9月19日524套房源拿预售证，加推房源建筑面积为90、130平，预计均价在8000元/平上下，价格方面与上一批房源并没有出现大幅度的变化，还是非常适合刚需的。天玺也是有证在手坐等开盘啊，8月底天玺首次开盘，很快就销售销售一空，接下来推出的10号楼，建筑面积110、127、143平，预计均价还是在14000-14500元/平之间。中锐星奕湾最后一期房源也将在9月底之前加推出来，分别是2幢高层和1幢叠加产品。暨阳湖畔的世茂九溪墅也将在近期加推部分E墅产品，赶紧抓住最后机会吧！

金科·廊桥印象400-890-0000 转 681996

动态：金科·廊桥印象位于滨江新城中心发展区域，周边配套成熟，预计9月23日加推，新房源位于19#，建筑面积90平、130平，预计均价在8000元/平左右。

项目简介：金科·廊桥印象项目位于金港镇新政府大楼与后塍中学新校区中间，邻近香山风景区，享受大润发周边完善配套，地理位置优越，，既是区域内龙头房地产项目，也是目前全金港规模，规划起点的房地产项目。

翡翠公馆400-890-0000 转 840342

动态：翡翠公馆于目前暂无房源在售，预计9月底加推一批新房源，房源位于34#、30#，其中34#为高层，建筑面积108、120平，30#为小高层，建筑面积130平，预计均价9500-10000元/平，具体加推时待定。

项目简介：翡翠公馆，由千亿房企碧桂园联合新城，匠心筑造的近70万方都市宜居大城。翡翠公馆项目位于城东文化商务区内，地处万达商圈，是张家港城市规划重点区域。近临东二环、振兴路等城市干道，通由张扬公路到疏港高速、通锡高速，转沿江高速，快速通达长三角。处于沿江城际高铁圈内，同时近邻市政府、保利大剧院、科技馆、图书馆、美术馆等；享万达广场、万豪酒店、澳洋顺济医院、张家港中医院、中国银行、上海银行、招商银行、中国邮政储蓄、汇丰银行等城市级配套；沙洲湖生态公园、梁丰生态园、黄泗浦公园，三大城市绿肺近在咫尺；项目自建幼儿园，江帆小学、市二中（北校区）、常青藤中学、新加坡外国语学校等教育配套就在家门口，让孩子赢在起跑线上。项目计划规建纯低密度花园住区，约105-136㎡品质洋房，总体规划3987套。项目重金打造立体景观园林，更有国家一级资质物业服务，全龄段、大社区、优配套。翡翠公馆，让您的居住更有品质！自建5轨制幼儿园、健身慢跑道、儿童游乐场、青年樱花大道、老人康复场、宠物休闲场、景观水池、户外会客厅、VR动感体感游戏厅、红酒品鉴馆、瑜伽馆、健身馆、四点半学堂等（具体以开发商输出为准）。

中锐星奕湾400-890-0000 转 840435

动态：中锐星奕湾目前暂无房源在售，9月底将会加推最后一批房源，包括两幢高层一幢叠加，户型面积125、142、165平，高层预计均价15500元/平，叠加预计均价18000-19000元/平，具体信息待定。

项目简介：中锐星奕湾位于港城大道西侧（永安路与泗杨路交汇处）

天玺400-890-0000 转 840740

动态：天玺首批房源售罄，预计9月底加推10号楼新房源，建筑面积110、127、143平，预计均价13500-15000元/平，具体加推时间待定。

项目简介：天玺项目位于张家港市城西板块，人民路与国泰路交汇处，属于城区核心位置，是碧桂园在张家港市的第八个项目（目前已十盘分布全城），碧桂园联合十强房企融创、国企建发联合打造2017年张家港二环内豪宅标杆。项目占地面积9万m2，总建筑面积26万m2（地上20万m2），容积率2.2，共规划了20幢住宅，1384套，项目分两期开发，含高层洋房、小高层、复式洋房以及沿街商铺。地块北侧是历史悠久的东横河，整个地块由一条从南至北宽20米的景观河将该地块划分为两块，沿河设计为慢步跑道，河道东侧为南低北高的布局，南面8栋8层的复式洋房组团，北面分布了四栋高层；河道西侧为6栋高层洋房。项目建筑、园林均采用融创的法式风格进行建造，营造出了具有浓郁法式风情的花园景观。小区内针对不同人群的使用需求分类整合，规划出实用的特性区域，如社区邻里的交际空间、全龄全时运动系统、无障碍通道与直饮水设计，完美诠释了社区的人性化设计理念。同时，项目以建设智慧化社区为准则，入口采用智能道闸、内部进行人车分流，以保持小区的安静与安全，同时全面覆盖智能WIFI，通过智能WIFI，居民足不出“区”就能感受“智慧生活”。为保证社区居民的人身财产安全，社区还采用了先进的可视对讲系统、电子巡更系统、视频监控系统、人脸识别门等安防系统。天玺，作为碧桂园携手融创的“天”字系超越之作，倾力铸造港城二环内的豪宅标杆，以浓郁的法式风情营造一座花园式社区，以此定义一个阶层的大宅境界。

世茂·九溪墅400-890-0000 转 664940

动态：世茂·九溪墅预计9月底继续加推部分E墅产品，建筑面积250平左右，总价420万起，此外还有部分别墅房源在售，建筑面积200-560平方米，总价650万起，具体一房一价。

项目简介：张家港世茂九溪墅定位体验式城市别墅，集合各类风格、各面积段的低密度产品品类，包括双拼大独栋、双拼类独栋、联排类独栋、叠拼叠墅等，集合了世界各地著名风格的建筑类型，也给予城市精英客群充裕选择空间。法式建筑的恢弘气势、英伦别墅的优雅气质、意大利建筑的自然亲和将齐聚世茂九溪墅，世茂为每一栋别墅单独进行建筑设计。除了整个小区采用多样化的建筑风格之外，所有采用的石材全部都是天然石材，而依景建房的建造方式，则将别墅建筑与自然景观的融合一体。