楼盘优惠：多家银行恢复首套房贷折扣 多为95折

1.首套房贷款折扣附加条件多

从上面这个表我们能发现，在首套房贷款普遍都是基准利率，值得关注的是中国银行、工商银行、招商银行、邮政储蓄、浦发银行的工作人员表示首套房可以享受95折优惠，不过具体也要依据个人信用状况来定。其中，中国银行、邮政储蓄在首套房贷款上可以做到95折，但只能限于合作楼盘，此外招商银行的工作人员表示对于购买别墅的基本不放贷款，购房者的选择面大大减小。

2.二套房利率普遍上浮10%

二套房贷款利率方面，在首套房还清贷款的条件下，二套房贷款享受与首套房的同等优惠待遇。二套房贷款仅招商银行的工作人员表示上浮5-10%，不过具体也要依据个人信用状况来定，其他大多数银行都在基准利率基础上上浮10%。

3.银行放款时间快2-3天

在放款时间上，银行工作人员表示由于审批流程差不多，首套房和二套房的放款时间相差无几，在资料齐全的情况下，大多银行1周内都能放款。其中农业银行、建设银行、中国银行快，2-3天就能完成放款。此外，民生银行的放款速度相对较慢，需要2周左右。

在银行政策的刺激下，小编也为您推荐几款优惠楼盘吧！

曼巴特购物广场(价格动态户型图论坛)

价格：待定

动态：张家港曼巴特广场SOHO样板间10月1日盛大开放，哆啦A梦主题派对即将开始，数百只哆啦A梦降临港城，盛况空前。步行街非毛坯SOHO，57平米宜商宜居，欢迎莅临品鉴。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809707

  曼巴特购物广场位于张家港的商业中心——沙洲中路步行街，区域主干道河西路、朱港巷路、南门路、南环路环绕其中，占据城市完美的，踞于都市消费圈的中心所在。 曼巴特购物广场由海澜集团倾力打造，是集购物、餐饮、娱乐、商务为一体的城市综合体。"曼巴特"开始自由宣誓自己的风格主权，推崇在人生中平衡快慢关系，在快与慢的变奏中享受生活，放松心情，卸下烦恼，享受着多姿多彩的曼妙生活。 力推"一站式"消费和"体验式"购物，缔造曼巴特缤纷"曼"生活。

售楼地址：张家港河西路88号

曼巴特购物广场效果图

世茂·九溪墅(价格动态户型图论坛)

价格：均价435万元/套

动态：说到世茂代言人——“亚洲男神”镐，你印象中的他是神马样子？帅帅的、高贵迷人的、笑容温暖的……

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  世茂R26;九溪墅定位体验式城市别墅，集合各类风格、各面积段的低密度产品品类，包括双拼大独栋、双拼类独栋、联排类独栋、叠拼叠墅等，集合了世界各地著名风格的建筑类型，也给予城市精英客群充裕选择空间。法式建筑的恢弘气势、英伦别墅的优雅气质、意大利建筑的自然亲和将齐聚世茂R26;九溪墅，世茂为每一栋别墅单独进行建筑设计。除了整个小区采用多样化的建筑风格之外，所有采用的石材全部都是天然石材，而依景建房的建造方式，则将别墅建筑与自然景观的融合一体。

售楼地址：城西港城大道与暨阳湖大道交界处

世茂·九溪墅效果图

江南十二府(价格动态户型图论坛)

价格：均价11000元/平方米

动态：江南十二府目前在售140-263户型，价格均为11800元/平米。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681939

  江南十二府是中新置地继甲江南的成功后，深入理解张家港的江南系列地产力作，在东横河阳地，人民路繁华深处，为港城手绘13万平方米的盛世大园。项目着意于用现代写意手笔诠释明朝中叶江南十二府的园林艺术与经济文化高峰标志，再现江南十二府的全盛景象。 在创作上，以明代江南应天、苏州、杭州、扬州、松江、常州、镇江、绍兴、宁波、嘉兴、湖州、徽州等十二府为蓝本，融合十二栋建筑元素，养亲、自娱、集会的园林之理与山水的归纳与借意，渗透表达于建筑景观之中，联形而成明代江南地域的风情长卷，进行文化地产的创作。同时，江南十二府以世界经典的Art Deco为建筑风格，表现出西方文明高度的质感与秩序感，与东方内蕴的园林格局相融共生。

售楼地址：张家港市城西国泰路与人西民路交界处

江南十二府效果图

湖滨水岸(价格动态户型图论坛)

价格：均价7500元/平方米

动态：4/12湖滨水岸“港城强音”K歌总决赛圆满落幕

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 681757

  传承港城湖滨国际的经典之作 从城市的喧嚣转身进入尘世的静谧，环抱整个港城北部醉人的前景。生活向北，在这片宜居宜人的土地上，湖滨水岸应运而生，以沙洲新城首席典范名邸的建筑标准将居住的人文关怀倾力注释。传承湖滨国际，续写经典传奇，湖滨水岸从设计之初便以港城之骄傲"湖滨国际"为模本，从户型设计、景观园林规划、基础设施配套等各方面都力求给大家以贴心的人文关怀，让居家生活成为一种精神享受，达到天人合一的境界。 沙洲新城核心，未来潜力不可估量 湖滨水岸位于华昌路和书院路的交汇处，紧邻沙洲湖生态园，离市中心只有8公里。处于目前正如火如荼改造中的沙洲新城的心脏位置，沙洲新城斥巨资倾力打造的中央公园与湖滨水岸仅一路之隔，湖滨水岸真正实现了把公园搬到家门口的美好的生活憧憬。根据市政规划，未来沙洲新城将通过水网规划和景观营造打造成为一个融汇绿意水意的现代公园化新城，随着锦丰片区行政机关的逐渐迁移，这里将逐渐取代锦丰镇成为行政、商贸、文体中心，未来发展潜力更是不可估量。 西班牙风情建筑，品质生活享受 湖滨水岸是沙洲新城区域内首屈一指的高品质居住社区，也是首座西班牙风情建筑群，纯正的西班牙风格为主线贯穿整个项目，配以极具浓厚异域风情的精美园林，完美社区由此和谐呈现。知名设计院将风情建筑、本地植被及西班牙园林的特点完美融合，设计出了以"水"为核心的纯正西班牙式风情建筑群，体现出一种人与园林、建筑绝佳的自然融合。户型多样的高层、花园洋房和别墅产品，从多方位满足不同购房者的置业需求。典雅尊贵的高层线条分明，凹凸有致，气势恢宏。精于细节的美墅以建筑演绎西班牙的阳光与活力，自然与激情。让建筑本身有如一杯纯美的佳酿，让人陶醉……强强联手，资深开发商又一鼎力巨作 湖滨水岸是由张家港个拥有一级开发资质的开发商——新城置业与有多年房地产从业经验的泰富房产强强联合开发，其品牌信誉不言而喻，旗下所开发的物业——湖滨国际、皇家首座、杨舍老街、君临新城、皇家首座、泰富国际、泰富花园等都得到了港城人的高度赞誉，湖滨水岸必将城北的豪宅标杆。

售楼地址：城北华昌路与书院路交汇处

湖滨水岸效果图