二手房相较新房 在哪？

很显然，买房就涉及到一个选择问题，是二手房呢，还是新房呢？不用说也知道，是各有利弊，那么今天就说一下二手房相较于新房而言， 在哪呢？

1、房屋质量一目了然

二手房都经过了好几年的使用期，房子潜在的问题基本暴露，很容易看出来，如漏水、地面塌陷之类的。还可以通过探访街坊邻居，了解房屋的基本情况。

2、小区成熟，生活方便

二手房周边的配套设施如菜市场、医院、 、公交 等都很齐全，衣食住行各方面很方便。

3、周边基本无污染源

新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯之类；二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

4、交易简单，不容易出纠纷

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋 权证书，为以后的交易免除后患。或者找靠谱的中介来担保，不会出现开发商跑路的现象。

5、价格相对

一般来讲，同一地段，新房的价格要高于二手房。碰到那些急用钱的卖家，还可以讲讲价。

6、可选择拆迁风险小的地段

买房之前，要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁风险大，就是仁者见仁智者见智的事情。

7、 高

用于 的话，二手房要高于新房。

8、现房，不会出现烂尾现象

9、你可以选择和什么人做邻居

希望以上分享对大家有所帮助哦！