湛江新气象 发展正当时！看湛江踏浪强势崛起

湛江，这座南中国滨海旅游大城，一直以来都走在时代改革的前沿。定位升级省域副 城市、湛江高新区升级为国家高新区、湛江高铁、湛江高速等大事件，见证着湛江始终以朝气蓬勃的姿态拔节成长。每一次发展都带动着整个粤西格局乃至全省格局的裂变，属于湛江的高速腾飞时代已来临。

一、湛江质变跻身 地位

2017年12月，广东省 发布了《广东沿海经济带规划》，将打造包括湛江在内广东版“海岸”，首次提出湛江作为省域副 城市，正式推动湛江全面振兴发展。

根据规划，广东沿海经济带将形成“一轴、多 、集群式”城镇空间结构。“多 ”，“即以广州、深圳为主 ，珠海、汕头、湛江为副 ”。并且要支持汕头、湛江等市加快创建省级创新型城市，充分发挥汕头、湛江市作为省域副 城市的带头作用，打造粤东、粤西各具特色的区域创新极。

路网通，则发展通。在交通网络建设上湛江从未停下过脚步，一直在以不可思议的速度在发展。据资料显示，湛江的交通基础建设2017年已完成 500多亿元，比2016年增长了15%。

1、五大高铁汇聚湛江 时间先行者

湛江高铁建设已经纳入国家《铁路“十三五”发展规划》，2018年1月26日上午，省人大代表、湛江市市长姜建军接受媒体采访时表示，“深湛高铁正在加快建设，预计今年6月全线建成通车。”届时从湛江到广州、深圳从6缩短至3左右。

同时，正在建设中合湛高铁(广西南宁—北海—湛江)、湛海高铁(湛江—海南)、张家界到海口旅游高铁和广州到湛江时速350公里的客运专线以及梅广湛高铁等高铁线路将汇聚湛江。届时，湛江去往其他城市的时间将大大地缩短。

2、粤西国际机场 广东第三大国际机场

据 消息，粤西国际机场征拆工作已基本完成，今年将按时交付建设用地，开工建设空港大道、机场大道和换乘 等配套设施。

航站区用地面积约为57公顷，航站楼建筑面积约为58000平方米，新建跑道长度2800米，跑道宽45米，建设30个机位站坪，22个近机位，11个远机位。是广东第三大国际机场，定位为具有定期国内、国际航班的民用干线机场。预计2018上半年全面开工建设，机场有望2020年建成。

3、汕湛高速 新时代公路

2017年年底，全长98.172公里的汕湛高速公路化湛段正式通车。玉湛高速全线动工，汕湛高速吴川支线开工建设，东雷高速完成通明海特大桥主墩桩基施工。2018年新阳段二期通车后，湛江连接广州段将缩短近60km，全程约370km。

4、湛江港霞山港 港口经济深化突破

湛江港霞山港区30万吨级散货和湛江钢铁30万吨级配套码头建成投产。湛江港30万吨航道改扩建完成7个前期专项，与招商局集团达成“1+N”战略合作协议。徐闻港”三大工程“顺利推进，琼州海峡北岸港航资源取得实质性进展。

三、湛江城市新格局

1、湛江大道 3月动工建设

市公路局获悉，湛江大道将于3月动工建设。定位为城市快速路，规划道路红线宽70米，设计时速80公里/，主线双向6车道，辅路双向4车道。承接东海岛、霞山、赤坎、麻章的客流，与海滨大道、人民大道、椹川大道平行，且为同一等级道路，意义非同一般。

2、西城快线 完成50%进度

西城快线是连接未来高铁站和湛江市主城区的一条重要城市主干道，西至高铁站旁的疏港大道，东接北站路与体育南路，连通体育 、金沙湾、万达广场，是湛江的“”大道。该项目将与高铁西站同步完工通车,目前项目工程累计完成工程进度已超过50%。

3、70亿元国际邮轮码头

近日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司联合湛江港竞得湛江市国际邮轮港综合体WGC2018003地块，成交总价17.9亿元。该地块位于湛江开发区龙桂北路以北、海滨大道以东、广州湾大道以西，面积18.36万平方米，容积率为1-4.09。地块将用于湛江国际邮轮码头建设，需配建一个3万GT和7万GT的邮轮码头。

湛江国际邮轮港综合体项目拟充分利用湛江市原霞海港区约1120米的岸线资源，建设集口岸服务、交通保障、商业、旅游、办公和公寓等为一体的大型综合体，将成为湛江市城市 商业发展的闪耀名片。

4、湛江高新区升级为国家高新区

根据中华人民共和国国务院国函【2018】43号的批复，正式同意湛江高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区，实行现行国家高新技术产业开发区的政策。

升级后的规划面积为15.02平方公里，由三个区块组成，将再一次推动湛江产业布局升级和聚集，为湛江经济新一年的腾飞助力。

四、品牌大鳄布局湛江

恒大、万达、保利、荣盛、方圆等“地产大鳄”自2013年就纷纷进入湛江市场，2015年4月，碧桂园成功竟得雷州附城镇 旁地块，标志着碧桂园成功进驻湛江。2017年末，雅居乐首进湛江，4.46亿拿下赤坎商住地。湛江楼市进入了“大品牌”、“大体量”时代。这意味着大家都普遍看好湛江经济发展的前景，湛江成为粤西地区一块炙手可热的 已经是毋容置疑的事情了。

五、旅游城市名片打造

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湛江渔人码头(房价、户型图)，是由湛江市渔人码头商业有限公司斥资60亿元打造以“海洋产业+休闲旅游产业+文化产业”为主题的海洋产业旅游综合商业区。

湛江渔人码头项目是省 重点发展项目、滨海城市示范项目以及我市扩容提质重要项目。该项目地处广州湾百年商业积淀的避风塘 ，是传统海产品集散地，集海湾风景、海岛度假、海洋观光于一体。依托独具一格的欧陆风情商业街区、海上海洋馆、海山公庙、港湾游，以及千年古红树林、雷州古文化的海岛度假游，结合海鲜美食，打造 5A海洋景区。建成后将成为湛江市亮丽的城市客厅，成为一张亮丽的城市名片。将对提升湛江城市品牌形象具有重要意义，进一步拉动旅游经济崛起。

据数据显示，春节期间消费破9000亿元，湛江在接待游客总量上居前列。广东省旅游局22日对外发布《2018年广东省春节 周旅游报告》：全省接待游客人数、旅游收入、出游人数均创新高。据国家旅游局数据 综合测算，春节 周广东省接待游客人数位居 。其中，广州、深圳、湛江居全省接待游客总量的前三位。

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实力名企 强势进驻

中信银行、卓越集团、华润置地、绿地控股、雅居乐等强企已纷纷进驻民大 。随着湛江城市定位转变，城市交通规划、区位扩容等利好政策不断深化，民大 所处湛江这座城市 为核心的位置，未来前景空间不言而喻。