底价竞得！广东湛药投资有限公司成功拿下湛江西站附近一宗约19万㎡商住用地

据湛江房天下数据监控中心监测，2021年12月15日，湛江市麻章区1宗商住用地（WGC2021072号地块）成功出让，出让面积188988.37平方米，总成交价3.5714亿元。

【WGC2021072号地块（商住用地）】由广东湛药投资有限公司以底价3.5714亿元竞得，成交楼面地价716元/平方米。

WGC2021072地块位置示意图

WGC2021072号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2021072号地块位于湛江市麻章区西城快线北侧，宗地面积为188988.37平方米。该地块土地用途为商住用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、城镇住宅用地）面积166205.29平方米；2.公园与绿地面积 22783.08平方米（不纳入项目经济技术指标计算）；商业用地40年，其他用地50年，城镇住宅用地70年。起拍总价为3.5714亿元，起拍楼面地价约716元／㎡。

宗地规划情况：

166205.29平方米商住用地1<容积率≤3.0，可部分兼容居住，其中居住建筑面积不大于计容总建筑面积的40%；建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤150米。

22783.08平方米公园与绿地（不纳入项目经济技术指标计算）。

宗地图

地块现状