跨省跨市在异地买房 购房者需注意哪些问题
湛江楼市2017/06/14 09:57
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
在人生地不熟的异地买房,难免有种种困惑。那么,异地买房到底需要注意哪些问题?
1、明确自身购买能力。
买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少,这些都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。
异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了沙盘就做决定。房子好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子周边有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。
3、熟悉当地购房政策。
异地的购房政策可能与你所在的城市不同。所以,熟悉当地的购房政策很重要。不要等看好了房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。
4、仔细阅读合同条款。
当你选好房子准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。