世联周报:湛商品住宅均价6657元/㎡ 下降9.51%

2015年第19周(5月4日-5月10日)湛江没有土地供应。湛江没有土地成交。

2015年第19周(5月4日-5月10日)湛江市没有住宅新增批售套数。湛江一手商品住宅共签约278套，环比上升26.36%，签约面积为3.47万平米，环比上升9.12%。商品住宅均价为6657元/平米，环比下降9.51%。

本周土地市场与新增住宅方面冷清，土地供应与成交、住宅新增供应都为零。本周成交量再次回升，但价格却大幅回落，再次回落至6000元以内。市场利好消息再次传来，央行降息无疑再给市场注入强心针，目前湛江市场存量较大，由于客户对价格较为敏感，主要热销项目彼此成交量差距不大，市场竞争较为激烈，预计开发商将会对价格再次做出相应调整以求快速出货，市场成交量将持续走高。

二、 成交情况（均价）