再出手！湛江新区开发有限公司以底价7777万元竞得坡头一商住用地

2023年12月22日，湛江市坡头区有1宗商住用地成功出让，总供地面积16998.68平方米，总成交价7777万元。据了解，这是该公司本月第二次出手拿地，12月15日，也是在本次成交的地块旁，以底价3.0333亿元竞得一宗65965.31平方米商住用地。

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【WGC2023053号地块（坡头区住宅用地）】由湛江新区开发有限公司以底价7777万元竞得，成交楼面地价1717元/平方米。

WGC2023053号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2023053号地块位于湛江市坡头区海旺路以南、尚勤路西侧，宗地面积为16998.68平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地、城镇村道路用地，出让年限为城镇住宅用地70年；起拍总价为7777万元，起拍楼面地价约为1717元/㎡。

地块航拍

宗地规划情况：

城镇住宅用地15100.20平方米，1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；

公园与绿地1235.25平方米（不纳入项目用地经济指标计算）；

城镇村道路用地663.23平方米（不纳入项目用地经济指标计算）。

宗地图

地块现状

土地受让人须按照《湛江市加快推进新建商品房“交房即发证”工作的实施方案》履行交房即交证的应负责任。