贷款额度再增加！湛江住房公积金贷款双方缴存最高贷款额度拟调至70万

10月9日，湛江市住房公积金管理中心发布关于公开征求对《湛江市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款有关问题的通知（征求意见稿）》意见的通知，根据通知内容，若该政策正式实施，在湛江首次申请住房公积金个人住房贷款，双方缴存住房公积金的，每户贷款额度将由不超过60万元增加至不超过70万元。

据房小湛了解，通过对比2022年5月份发布的《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》湛公积金委〔2022〕5号，可以看到，本次若调整后，公积金贷款额度有所提高。对于首次申请公积金贷款且是双方缴存的，每户申请额从60万提高到了70万；对于第二次申请公积金贷款且单方缴存的，每户申请额从25万提高到了30万，双方缴存的每户申请额从50万提高到了60万。

以下是通知（征求意见稿）全文：

湛江市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款有关问题的通知

（征求意见稿）

各有关单位、各住房公积金缴存职工：

为进一步提高缴存职工购建住房能力，支持缴存职工合理住房需求，提高住房公积金使用效率，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第 710 号）、《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148 号 ）、《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》（湛公积金委〔2019〕3 号）等有关规定，结合我市住房公积金业务发展的实际，现就我市住房公积金个人住房贷款有关问题通知如下：

一、贷款额度调整。

第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过40万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过70万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。

最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联，具体计算方式：

贷款额度A=住房公积金申请日余额×6（申请日余额，含预提住房公积金交付该房首期房款金额）

贷款额度B=各缴存年限的贷款额度（见下表）

（一）单方缴存

贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过40万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过30万元。

（二）双方缴存

按单方缴存计算的贷款额度相加，相加之和为双方缴存的最高贷款额度，但第一次贷款每户最高贷款额度不超过70万元，第二次贷款每户最高贷款额度不超过60万元。

二、第二次申请使用住房公积金贷款的家庭，在第一次住房公积金贷款结清后即可申请住房公积金贷款。

三、其他未作调整的事项按原规定执行。

本通知自 2022 年 月 日起执行，有效期5年。

湛江市住房公积金管理委员会

2022 年 月 日

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