春巢行动|小编探楼之晋合湘水湾二期值得期待

晋合湘水湾项目自从落地株洲以来，几乎成了株洲“贵”的楼盘的代言词。其一期项目在株洲的销售却让人觉得株洲市民比想象中有钱不少，在晋合少有促销优惠的大前提下，整个一期共7栋楼已经卖的只剩一栋楼没有开售，可见湘水湾项目的市场认可度 高。

走进晋合，给人印象 深的自然是他们迎宾楼前的草皮，这块草皮维护的相当不错，据说一个月花在这块草皮上的钱都有好几万。而这换来的，是无与伦比的大气和舒适。再加上项目本身处于湘江上游，空气也很好，一走进大门晋合湘水湾整体给人的感觉就 不错。

 迎宾楼里面的环境就不再多说了，那个红茶很好喝哦！让我们直奔项目情况吧。

目前项目在售的为4号栋和6、7号栋，即将推出的为一期 后一栋5号栋。现在主要推出的户型在110~150之间，属于市场上比较稀缺的小三房户型。而价格方面4号栋因为位于项目内部，价格较高达到了8500左右。略微 马路一侧的6、7栋则价格保持在了6700左右，算是入住晋合的 容易门槛了。

因为现在还不能确定，所以小编下面说的话大家看看就好，别往心里去啊，哈哈。晋合二期的项目位于一期的西南方向， 湘江和晋合沿江酒店带。拥有 棒的江景视野！而且二期距离晋合生态公园和整个湘水湾项目的 区也更近一些。项目方当然知道该怎么打造这么好的地段，二期在非毛坯之外，将很可能引入地暖等多种 配套，让整个二期项目有一个升华。有小道消息说，晋合二期很可能将单价破万，成为株洲 达到这个价格的住宅哦！

工期方面，自从去年封顶以后，晋合并没有再做过多的宣传。这次来的时候，晋合一期的外立面已经基本做好了，暖色的色调配着阳光，挺好看！而一期将在今年年底前交房，很多业主想必都迫不及待的要入住了吧！话不多说，我们直接来看照片吧。 

晋合湘水湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价7500元/平方米

动态：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 688444

晋合湘水湾项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由 授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层非毛坯公寓、公园 别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所（运动馆、文娱馆、商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。

售楼地址：株洲市天元区珠江南路1号

晋合湘水湾
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