【楼市分析】2022年房地产市场怎么样？专家分析来了

2021年是“十四五规划”的开局之年，中国经济取得了一份亮眼的成绩单，主要预期目标全面实现，经济发展继续保持全球领先地位。 去年底召开的中央经济工作会议提出，2022年的经济工作要“稳字当头、稳中求进”。2022年，房地产市场怎么样？专家分析来了…… 

房地产市场预期回稳 融资环境积极改善 

经济发展稳中求进，需要新兴产业和传统产业的“双支撑”，这其中，房地产行业的平稳健康发展至关重要。中央政治局会议明确提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，近期房地产金融支持力度不断加大，市场预期正在逐步回稳。 

 

根据不完全统计，目前深圳有358个新盘在售或待售，其中，今年将有151个楼盘待推。而在2021年，深圳新房住宅算上加推开盘的共有106个。

数据显示，2022年1月1日-23日，上海新房成交面积为87万平方米，环比上升31%，同比上升18%。 

中国人民银行货币政策委员会委员 王一鸣：去年我们常住人口的城镇化率提高到64.7%，所以年末的常住人口比上一年增加1205万人，这1200万人就会产生住房需求，而且是刚性需求，所以从未来发展趋势看，房地产市场仍然还有空间。 

专家表示，房地产行业的风险正在有序出清，市场也逐步转向理性。

中国人民大学副校长  刘元春：目前金融政策在分类处置的前提下，对于正常商品住房的需求，要全面满足。对于房地产开发投资、建设所需要的资金，要进行正常的满足。

来源：央视财经