年度总结！2021株洲楼市关键词！

2021年成为过去式，这一年阅历了太多，在这么不平凡的一年里，株洲楼市阅历了“升温→低迷→企稳”，有不少故事可讲。

01 一城一策 

3月18日，株洲市住建局发布《株洲市房地产商场平稳健康发展长效机制“一城一策”工作计划》。

《计划》共有30条政策措施，分三个层级措施，其中6条属于“株洲特色”，其中较为关键的有如下几条：。

稳地价：参考新建商品房合同存案价合理确定商住用地起拍价。当新建商品住宅价格月同比指数接连6个月超越10％，应测算当期商住宅用地出让成交价的增幅，并在此基础上测算各拟出让商住用地出让起始价增幅。

稳房价及预期：当新建普通毛坯商品住宅月度网签均价同比增幅接连6个月超越25％，且新建商品房月度网签出售面积同比增幅接连6个月超越20％，向省政府申请在必定期限内将个人接受住宅权属的契税税率调整至2％一4％，并按法定程序，对不同主体、不同类型住宅的权属搬运规定不同适用税率；申请在必定期限内将个人住宅转让税征免年限由2年调整到5年。当新建普通毛坯商品住宅月度网签均价同比增幅接连6个月下降，或者新建商品房月度网签出售面积同比降幅接连6个月超越20％，由市财对必定期限内网签新建商品房、存量房的购房人实施至少已缴契税额50％的补助。

购房补助：人才购房补助范围扩展至全日制大专学历、推动地下车位归入商品房出售网签管理，并处理不动产挂号等。

株洲成为除长沙外，在全省一切非要点调控城市中，出台房地产长效机制“一城一策”工作计划的城市，也是房地产调控长效机制“一城一策”22个试点城市之外，为数不多出台“一城一策”工作计划的城市。02

02  智 轨 

2021年3月30日，跟着“株洲号”智轨电车从湖南工大站载客驶出，意味着株洲公交快速廊道、株洲智能轨迹交通系统进入试运营阶段。

株洲市智能轨迹交通系统一期工程包括三段，总长14.6公里。

榜首段是体育中心至神农大剧院的体验线工程，全长3.1公里，已通车。

第二段是在8月20日开工建造的湖南工业大学到株洲火车站段，线路为湖南工业大学途径泰山路、长江广场、湘江一桥到株洲火车站。

第三段是从新华桥至向阳广场（目前新华桥重建工程已开工，工期约13个月）。

智轨一期工程建成投入商业运营后，市民出行方法有了更多挑选，优化了株洲路途线网。

据悉，目前智轨二期正在规划中，主城区内估计3-5年建成。但智轨需单独占道，在高峰期或将带来拥堵，也遭到不少市民吐槽，这样的轨迹交通你看好吗？

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