【株洲楼市TOP10】2019年7月房天下楼盘点击前十排行榜

株洲房天下讯 2019年上半年，开发商都在为半年度业绩而疯狂冲量，但在交出“成绩单”后，不少开发商会选短暂休整来调整营销策略，而7月份不仅是传统的销售淡季，还是下半场的“开端”。下半年，随着越来越多的优质项目相继入市，购房者的需求也会被逐渐释放，市场便会慢慢步入“正轨”。

株洲现在有哪些热销楼盘，2019年7月房天下楼盘点击前十排行榜给你答案！房天下为大家分析置业热区，全面解读购房者眼中的高分楼盘。

以上为株洲房天下2019年7月网友搜索热门楼盘排行前十的项目。

从楼盘点击排行榜的区域选择来看，天元区遥居榜首，热盘项目占比80%；云龙区继天元区之后，热盘占比20%。

由此可见，株洲市区热盘呈现出集中化、重点化发展布局，株洲活跃楼盘天元区过半，天元区项目也占据榜单80%的项目，近几年的加速发展，片区配套日臻完善，已经作为投资置业的区域。随着长株潭一体化的发展，云龙区域也在逐渐崛起，片区以衔接长沙的便利性，吸引了众多品牌房企入驻，随着长郡中学的落户，如今的云龙示范区已成为置业的价值洼地。

7月楼盘点击排名前十中，住宅项目占比80%，洋房别墅、公寓项目占比20%；毛坯产品占比70%，精装产品占比30%；本土房企品牌占比40%，上市房企品牌各占比40%、国企占比20%。精装产品占比有所提升，住宅产品在置业投资中占据主导地位。

以下公布前十排名项目，看看他们到底为何受到关注？

绿地株洲城际空间站400-890-0000 转 866338

推荐理由：1、株洲高铁西站对面，株洲高铁门户； 2、规划建设180米的超高建筑，将建成为株洲新地标； 3、占地33万平米，规划有高层、洋房、别墅、酒店、甲级办公区等。

动态：绿地株洲城际空间站13#地块高层、小高层热销中；在售103-127㎡高层、135㎡小高层、高层均价8300-8500元/㎡，小高层均价9000元/㎡。

容积率：2.58

绿化率：30.82

项目简介：株洲城际空间站项目总占地超1000亩地，总建面约200万方，包含超高层、品质住宅、高端办公、星级酒店、进口超市、缤纷商业等多重业态，更打造180米高铁双塔门户，定鼎株洲新地标。项目地处湘芸路与炎帝大道交汇处，株洲西站正对面。享有市政规划城际铁路、云轨、BRT快速通道等，是未来城市发展中枢。依托武广客运专线带来的强大契机，政府重点打造武广片区拥有集成至优的教育资源。规划配建市级主题公园——千亩博古山 · 星月湖双公园。

交通图

交通状况：株洲西站正对面，紧邻建设中的汽车站、规划中地铁1号线、3号线、4号线，以及城际铁路、云轨、BRT快速通道等，处于未来“城市中枢”。紧邻西环线，有60路、75路等公交线路，未来将增设多条线路。

物业地址：株洲天元株洲市天元区高铁西站正对面

华晨金水湾400-890-0000 转 839186

推荐理由：1、位于天元区建宁大桥桥头堡，坐拥湘江新城、枫溪生态新城、武广新城三重区位利好； 2、项目立于湘江之畔，拥揽270°环幕观江视野，奢揽无遮挡一线阔景江岸。携约1800亩城市果岭，从容悦享人生。浣溪沙公园、湘江风光带即将开建。； 3、项目已纳入株洲市二中初中部招生范围，享15年教育配套，小哈佛幼儿园已入驻 华晨金水湾 ，天台小学、市二中附中、附小等学校环伺； 4、外可坐享神农城沃尔玛等城市级商业配套，内有约4.5万㎡地中海风情街区，步步高超市即将签约进驻。

动态：华晨金水湾建面约116-165㎡瞰江高层6188元/㎡起；三四期建面约30-436㎡临街熟铺，WIP认筹即将盛启动；建面约170-298㎡江景别墅，压轴30席，献给上游人物，详情请咨询售楼部！

容积率：2.49

绿化率：35.00

项目简介：华晨金水湾，位于天元区南环路和滨江路的交汇处。项目总用地面积200546.09平方米，东临株洲湘江风光带， 果岭公园近在咫尺，项目凭借得天独厚的地理 ，规划63席一线江景宽幕别墅、地中海式风情高层、4.5万平风情商业及 幼儿园。尤其值得一提的是项目处于湘江之南，无空气污染。此外，项目处于神农城南的辐射范围，商业配套齐全， 西环路、处于湘山路延长线之上，完美的将湘江北岸与南岸相连，建宁大桥在旁，跨越湘江，河东河西快速通行，交通也十分方便。华晨金水湾，株洲湘江岸边的宽幕住区，即将面市！敬请期待！

交通图

交通状况：T32路公交车

物业地址：株洲天元滨江南路（高尔夫球场南侧）

恒大华府400-890-0000 转 688489

推荐理由：1、项目紧邻湖南工大和神农城，地理位置优越； 2、恒大全屋9A精装体系，集合国际知名家装品牌，精选上好装修材料，品质有保障； 3、先建园林再建房，项目整体欧陆风情园林，约1.3万方内湖水系，环境舒适宜居。

动态：恒大华府年中大促，全系9折，钜惠六重礼，在售建面约103-180㎡全装修瞰湖美宅，新品即将加推，详情请咨询售楼部！

容积率：3.00

绿化率：41.00

项目简介：株洲恒大华府， 500强恒大匠心力作，集大成之势，于城市新会客厅神农城择百万方土地再造城，引领株洲人居典范。项目地处长株潭融城重要地带，神农大道、黄河北路等四大城市主干道交汇，近临神农大剧院、艺术馆、神农景观带等繁华配套。总建筑面积约103万㎡，欧陆风情园林，约1.3万方内湖水系，邂逅四季风情；繁华商业街，引领城市潮流风尚。满屋装修引入新风除霾新风系统，打造健康科技人居。恒大金碧物业，您身边的私人管家，全天候贴心服务。

交通图

交通状况：交通：距恒大华府站500米，7趟公交线，通达全市东西南北可到达全城各个区域。 3条地铁线、有轨电车（预计2020年通车）、城际轻轨、高铁。

物业地址：株洲天元神农城珠江北路湘山路交汇处

绿地21城400-890-0000 转 877173

推荐理由：1、品牌实力：世界500强绿地集团，倾力打造160万方多功能、复合型生活大城； 2、紧邻株洲休闲旅游集散中心，方特欢乐世界、云龙水上乐园咫尺相邻； 3、性价比高，5千多的价格在株洲市区少有。

动态：绿地21城建面约116-144㎡别墅；建面约111-148㎡花境洋房；建面约73-130㎡瀚景高层火爆销售中，详情请咨询售楼部！

容积率：1.70

绿化率：31.17

项目简介：千亿级地产航母，全球地标缔造者，世界500强绿地集团强势登陆株洲云龙示范区，倾力打造160万方多功能、复合型生活大城，紧邻株洲休闲旅游集散中心，集风情居住、旅游商业、康养度假于一体的现代生活圈，一生之城，创享全龄优越生活范本。

交通图

交通状况：6路、T14路、106路、63路

物业地址：株洲云龙示范区云水路与云田路交汇处（方特欢乐世界西侧）

望云印象400-890-0000 转 860110

推荐理由：1、位处神农板块，周边有公交+智轨+地铁+有轨电车； 2、周边拥有神农城公园、工大学生公园、森林公园三大公园； 3、紧邻湖南工业大学，天台小学 、建宁中学咫尺相邻。

动态：望云印象开发商16，感恩回馈！首付1成起，免息，首付8万元起买三居美宅，活动截止至2019.7.31。建面约109-130㎡宽境美宅火爆抢购中，8栋112㎡珍品三房新品加推，来访送绿萝。

容积率：4.99

绿化率：30.00

项目简介：望云印象由株洲实力品牌开发商株洲望云房地产开发有限公司 打造的株洲现代豪宅标杆项目，项目位于泰山路和神农大道交汇处，占地面积为3.1万㎡ ，共7栋住宅1栋公寓，总建筑面积约为15万㎡，容积率为4.99，绿化率为30%，其中商业面积约9200㎡，停车位达到1：1配比。有972户住宅和504户公寓。小区呈错落并排布局，南北向无遮挡，视野宽敞，无限楼间距； 三轨核心：T17/T60/T26/106/T70/T49/T59/69/T42/T72等近10条公交线路，可以到达市内各个区域，而且T49/T59/T69终点站也位于此处，出门即可到达， 方便；另外，已建成并于2017年10月21日开始试运行的智轨（ART）与项目也仅一路之隔，未来神农大道延伸段拉通后，本项目将享受便捷的交通出行方式，规划的 1号线、有轨电车2号线均在项目设有站点，将大大拉近城区之间的通行，便捷人们的出行。 三公园 ：项目除神农公园外，未来项目东侧将规划建设城市级森林公园，项目北侧湖南工业大学旁也将规划建成供工大学生公园；此外项目东侧的神农大道延伸段将打造生态绿轴长廊，连接至滨江西路的沿江风光带； 商业 ：项目周边配套齐全，商业、 、餐饮一应俱全，项目周边3千米范围内，涵盖了多种成熟商业配套，集株洲天虹百货，湖南工业大学商业街，奥园广场，神农城商圈、今添商业广场五大商业 ，满足您的 购物消费需求。 教育 ：项目周边分布有天台 、建宁 、株洲市二中，湖南工业大学，其中株洲市天台 、建宁 近在咫尺，为您免去了小孩上下学路途遥远导致的安全问题； 健康医疗 ：项目距离中医伤科医院及株洲 医院。其中中医骨伤专科医院是全省规模、专业性较强，集医疗、科研、康复于一体的国家三级甲等医院，株洲 医院是一所集医疗、科研、 、预防保健于一体的三级甲等综合性医院，两所医院均是株洲数一数二的三级甲等医院，而且距离本项目都比较近，假如以后人有个小病小痛的，在家门口就可以治疗，为您的健康保驾护航。

交通图

交通状况：公交+智轨+地铁+有轨电车，17/T60/T26/106/T70/T49/T59/69/T42/T72均可到达本项目

物业地址：株洲天元泰山路与神农大道交汇处（神农大剧院对面）

星合湘水湾400-890-0000 转 688444

推荐理由：1、株洲市区首批精装房项目，带中央空调的精装产品，品质过硬； 2、大社区规划，规划区域面积约3000亩，拥有1800亩生态公园； 3、分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，在株洲少有的高端品质楼盘。

动态：星合湘水湾全新6期50号栋建面约131-189㎡精智新品入市；建面约302-324滨江商墅谨献22位非凡人物。详情请咨询售楼部！

容积率：1.90

绿化率：75.00

项目简介：晋合湘水湾项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市 授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层非毛坯公寓、公园 别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所（运动馆、文娱馆、商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。 一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全非毛坯房。 社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的 景观，欢迎业主进入社区时的道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。 公园 别墅位于项目的 区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市 ，公园 核心位置，且南临湘江、五星级酒店，各种 配套完善。 湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华。 湘水湾国际五星级酒店，位于项目的南边，湘江，占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ；宴会厅、会议多功能厅、商务 2000㎡ ；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡；湘水湾五星级酒店建设和运营，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健 、餐饮、酒吧和办公区等。

交通图

交通状况：T2、T21、40、45、48路 珠江丽园站下车，前走500即可以到达。

物业地址：株洲天元珠江南路1号

华晨山水豪庭400-890-0000 转 860686

推荐理由：1、武广新城片区大盘，拥有高层、公寓、别墅，产品类别丰富，选择多样； 2、紧邻泰山西路，T17路、T60路公交，长株高速、京珠高速转瞬即到，出行快速便捷； 3、在用材上承袭华晨品质，精挑细选，拥有很好口碑。

动态：华晨山水豪庭低密墅区高层，270°大视野，一揽尽墅；119-135㎡三房到四房，115-138㎡三房火爆销售中，20-70㎡商业街商铺在售，详情请咨询售楼部！

容积率：2.76

绿化率：35.00

项目简介：华晨山水豪庭是华晨地产升级之作——奢型宫廷级组团，项目规划建筑面积约39万方。为了给业主提供宜居的居住环境，华晨斥巨资，在前两期的园林景观基础上进行全线升级，不仅打造有层次的英式宫廷园林景观，赋予山水豪庭无法复制的名贵气质，还引进了更多的名贵植物，为小区营造”四季花常开，一路一风景”的独特景致，置身其中，将会有皇宫后花园般的体验。

交通图

交通状况：公交线路：17路、60路。其他交通：株洲西站

物业地址：株洲天元泰山西路与栗合路交汇处

神骅白金汉宫400-890-0000 转 842539

推荐理由：1、项目容积率2.5，绿地率大于35%，园林绿面积大； 2、项目拥有高端别墅、高层住宅、精品公寓、大型商业四大业态； 3、地处湖南工大对面，神农城核心地段，项目周边交通方便。

动态：神骅白金汉宫在售建面约215-360㎡别墅、建面约108-162㎡豪宅、建面约50㎡现房公寓，详情请咨询售楼部！

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：神骅白金汉宫由湖南神骅房地产开发有限公司开发，分东西两个地块，总基地面积84213.1m2，总建筑面积25万余m2，容积率2.5，绿地率大于35%。 神骅白金汉宫，是湖南神骅房地产开发有限公司全力打造的欧式高档楼盘，整个建筑立面造型采用国际经典的Art Deco建筑风格，由国际建筑大师执笔设计。 500强企业五矿二十三冶、湖南株洲跃达建筑工程有限责任公司建设施工，电梯、门窗、五金等配套设备材料全部采用国际、国内一线品牌，并花重金引进碧桂园五星级贴身管家物业服务。 神骅白金汉宫项目主要业态为 别墅、高层住宅、精品公寓、大型商业。作为神骅地产的又一品质力作，合理的规划设计、精挑细选的建筑用材、考究至极的施工工艺、五星级 物业管理，完全解决了您买房置业的后顾之忧，亲民的价格让您享受到皇室贵族般的礼遇！ 选择神骅白金汉宫，世代尊享和美幸福。

交通图

交通状况：本项目位于天元区湖南工业大学正对面、神农城核心地段，武广西站相距约4公里。金华路横跨白金汉宫东西两地块，北连泰山路，南接衡山中路, 项目入则宁静，出则繁华, 交通十分便利。

物业地址：株洲天元金华路211号（河西工业大学正对面）

恒大悦珑台400-890-0000 转 841622

推荐理由：1、恒大集团礼献株洲第6盘国风大宅产品，项目选址天元区武广生态教育新城板块，株洲高铁西站，百强中学市二中旁； 2、西可揽博古山公园、星月湖风光带；东可瞰湘江风光带； 3、项目自带铂金私享会所珑湖会馆，占地2500㎡，集室内外双泳池、健身大厅、瑜伽室、画室、图书室、儿童乐园、休闲餐吧、娱乐室等多功能配套于一体。

动态：恒大悦珑台建面约98-167㎡精妆临湖尊邸，年中大促，清尾九折钜惠；建面约105-198㎡邻校临街旺铺八折钜惠，详情请咨询售楼部！

容积率：2.80

绿化率：36.10

项目简介：株洲恒大悦珑台，是恒大集团挥师株洲的第6部钜作，更是恒大落子湖湘的悦珑台系国风大宅产品，项目择址株洲市天元区武广板块核心，株洲市二中旁，人文荟萃之地，教育资源十分优越，周边更有含麦德龙超市、栗雨休闲谷、沃尔玛超市、中影国际影城、神农文化休闲街等丰富配套，繁华生活尽在掌控。 作为恒大新中式国宅，承袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，于大宅深院之中，汲取中华园林荟萃灵秀，自建新中式园林景观。国家一级物业金碧物业、满屋9A精装，全方位凸显生活品位，为株洲打造傲立三湘的新中式学府大宅，缔就一城回归中国宅院的传世府邸。

交通图

交通状况：T60、T75路公交车可项目

物业地址：株洲天元博古山路和栗合路交汇处（株洲市二中旁）

恒大御景天下400-890-0000 转 859761

推荐理由：1、项目近临株洲大道，向东接驳株洲 ，向西连通湘潭。株洲西高铁，京港澳高速，便捷通达； 2、尊享恒大全新升级的全屋9A精装体系，集合国际 家装品牌，精选上好装修材料，打造国际一流品质； 3、紧邻万丰湖，600亩低密湖居大盘。

动态：恒大御景天下建面约113-213㎡墅院洋房；建面约96-173㎡湖岸高层，19#、49#栋新品加推，限时9折，详情请咨询售楼部！

容积率：1.99

绿化率：40.00

项目简介：恒大御景天下， 500强恒大厚积22年豪宅开发经验，深耕株洲第五部巨著，落子万丰湖畔，雄踞新马EBD生态商务区。项目近临株洲大道，向东接驳株洲 ，向西连通湘潭。株洲西高铁，京港澳高速，便捷通达。规划中4号线贯通南北，长株潭磁悬浮。 白鹤教育集团新马学校 、新马中学 、湖南王府国际学校（规划）等众多学校环伺。新马EBD大健康产业城规划于此，提供供一站式的医药医疗、养老休闲配套服务。近享美的时代广场、麦德龙、株百栗雨店等城市繁华地，生活居无所忧。 皇家风情园林，内藏私家大湖。巨资打造商业风情街，皇家会所，构筑综合性全能社区。尊享恒大全新升级的全屋9A精装体系，集合国际 家装品牌，精选上好装修材料，打造国际一流品质。国家一级资质金碧物业，全程一对一贵宾级服务，为您生活保驾护航。 作为株洲罕见的600亩低密湖居大盘，恒大御景天下墅境洋房深谙人居观念，既融合了都市的繁华，也满足了亲近湖景自然的生活愿景。建面约113-216㎡墅境洋房错落相簇，户户拥景，精工而筑，匠心其中，每一个户型设计，都倾注恒大对于建筑的理解和对品质的执着追求。考究每一处细节，产品、园林、户型、装修等多方面升级，匠心规划，演绎出产品至上的匠人精神，缔造传世名邸。 与高知为邻，有墅境洋房相伴，御景天下水岸高层，近可揽 园林，远可观万丰湖景。建面约98-171㎡墅质高层，是恒大深耕株洲多年研究人居方式后，在尺度、动线、位置上精心规划，以达到满足近乎苛刻的居住体验。 恒大御景天下，集萃一城精华资源，为您开启期盼已久的湖畔人生。

交通图

交通状况：T72、T62路到京珠路西下车，规划4号地铁（新马站）和长株潭磁悬浮（株洲大道站）

物业地址：株洲天元新马东路