助力孩子未来成长 泉城十五大优质学区房盘点
房天下2013/08/27 03:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
学区是很多人买房首先考虑的条件，现在的年轻人很快就会升级为父母，所以购房置业的时候为孩子的将来考虑则是必须的。助力孩子未来成长，始终受热捧，现在小编带您盘点泉城关注，为您购房置业提供一些帮助。
开盘时间：2013年5月25日4#楼1单元已开盘
入住时间：2014年5月入住
价格：价7990元/平方米
物业地址：济南高新奥体东1500米 经十路以南，旅游路以北
项目特色：宜居生态地产,国际化社区
优惠折扣：房天下团交5000享96折
交通状况：项目位于奥体东1500米 经十路以南 旅游路以北；周边公交信息：115、116、136、202、303、305、306路 ，坐312 323 325 326路公交车到小汉峪东下车即可。周边多样交通：北侧凤凰路与经十路交界处，形成立体交通枢纽，涵盖地铁1号线、轻轨、公交总站。
物业费：元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64645
售楼地址：旅游路与舜华南路交汇处东行500米路北（高新区第二实验学校西邻）
中铁·逸都国际效果图
中铁·逸都国际投资商为中铁置业集团有限公司和中铁十局集团有限公司联合投资，开发商为济南中铁置业有限公司。中国中铁是隶属于国资委的大型央企，是世界双500强，全球建筑业排名的大型企业，中铁置业是中国中铁股份有限公司以房地产为主业的全资子公司，是国资委批准的以房地产开发经营为主营业务的16家央企之一。开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、三亚、青岛、杭州、厦门、成都、长沙、贵阳、沈阳、石家庄、蚌埠、秦皇岛等地，开发面积超过2000万平米。
中铁·逸都国际地处济南东区核心---汉峪片区，汉峪片区目前已经成为济南市新的金融商务中心，CBD中心和城市综合体，是我市“十二五”期间的重点建设片区。政府总投资1000亿打造，占地1000亩，建筑面积1000万㎡，预计利税100亿，商务人口10万以上。根据规划，未来的汉峪片区将建成济南东部新区的商务科研中枢、生态宜居绿谷、和谐多元新区。将打造集高端商业、金融、居住等多种城市功能为一体的综合性服务新区。
项目北侧为总部基地，将建成以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的金融商务中心,建成后将有300米的超高层地标性建筑，目前，已有齐鲁证券总部等30余家大中型企业和金融机构的签约进驻，相关配套设施也将迅速完善。作为济南市新的CBD标杆，总部基地的建设和总部经济的发展将极大地提升片区的商务价值和投资价值。随着项目自身与周边配套的不断完善，项目具有巨大的潜力。
中铁·逸都国际位于三面环山、环境优美的汉峪片区，项目周边白云山、莲花山、围子山相依为伴，绿脉纵横，空气清新，是政府重点打造的生态居住中心。
项目周边高端配套环伺左右，济南市中医院，一处养老院，三所区级文化设施，三处居住区级体育设施和一处新文化广场，让您的生活关怀无微不至，项目自身也拥有完善的商业配套。项目内将建成24000㎡的中铁生活广场，规划有大型购物中心、美食广场、电影院、KTV、健身会所和精品步行街，让您足不出户就可以享受集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的一站式舒适生活。项目拥有完善的教育资源，项目西侧规划了济南市重点高中济钢高中，项目东侧的高新区第二实验学校目前正在积极扩建中，省直机关子女和留学人员国际社区都将就进入读，另外，项目内还将引进知名双语幼儿园，让您的孩子时间享用优质教育资源，赢在起跑线上！
项目北侧的经十路和南侧的旅游路作为贯穿济南东西向的交通要道,是济南的交通主动脉。凤凰路是市政规划的南北向城市主干道，建成之后将成为济南市最宽的南北向城市主干线。通过以经十路，凤凰路，旅游路为依托的城市发展轴，将东部新城的各个片区紧密联系在一起。北侧凤凰路与经十路交界处，形成立体交通枢纽，地铁1号线、轻轨、公交总站勾勒出多样的交通方式，畅享十都市圈的便利生活。
中铁·逸都国际总建筑面积百万平米，依山林地势错落矗立小高层、高层及商业配套，产品涵盖小高层、高层、公寓、商业等，一期规划为8~32层住宅建筑，精致两房、舒适三房、阔绰四房及超200平米复式豪宅等多种经典户型，满足不同阶层人居梦想。中铁·逸都国际是中铁置业在济南打造的标杆项目。百万平的公园式住区，不仅仅是综合实力的魅力表现，更体现着休闲生活的品味与舒适，带给您全新的生活方式。
一期高层小高层即将全城公开！敬请关注！
项目地址：奥体东1500米，经十路以南，旅游路以北
VIP专线：0531-5883 6666
开盘时间：
入住时间：预计2015年6月入住
价格：待定
物业地址：济南高新高新区工业南路与开拓路交接处北300米
项目特色：现房
优惠折扣：团购：交5000抵20000
交通状况：多条公交线路：10路、47、99、122、K160、K162、K163、308、311、318、319、321、322、K122路开拓路站下车。
物业费：1.55元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18627
售楼地址：高新区工业南路与开拓路交接处北300米
水晶东座效果图
本项目位于济南高新区工业南路与开拓路交接处北300米，是高新区核心区域的热点发展区域。而且本项目同时占据了高新区市政规划的“两心”（国际会展中心）、“三轴”（工业南路）、“一园”（齐鲁软件园）、“四区”（小鸭集团产业区）的优势地形，未来必将对本项目带来巨大的潜力！建筑形式为地上17层，地下两层；共分为三个单元，两梯四户，容纳业主202户。户型结构均为精品两房两厅跟两房一厅，面积集中在71-87平米不等；从居住的灵便性考虑，我们提倡三代人居住时,购买相邻的两套打通居住或独立居住，在保证居住私密性的同时兼顾人性化。
开盘时间：2013年5月11日1号楼开盘
入住时间：现房
价格：均价6999元/平方米
物业地址：济南历城经十东路邢村立交桥西侧（建筑大学东临）
项目特色：低密居所,景观居所,打折优惠楼盘
优惠折扣：1号楼2万抵5万 日进百金
交通状况：115、116、136、303、305、306、311、k301、158路在邢村立交桥下车往西即到。
物业费：1.3元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70365
售楼地址：经十路邢村立交桥西侧（建筑大学东临）
永大颐和园效果图
永大颐和园是由山东永大房地产开发有限公司投资建成，济南永大军安置业有限公司开发，是永大地产继“永大清华园”项目之后的又一典范力作。山东永大房地产开发有限公司是隶属于山东省经济贸易委员会的直属企业，具有多年的开发经验，相继投资建设了省经贸委宿舍、永大百花园、永大清华园、永大明珠东山花园等项目。
永大颐和园项目济南城市主干道经十东路，地处邢村立交桥以西，西临凤凰山、韩仓河。临近济南新政务中心与建设中的省立医院，距全运会自行车与射击场馆1，到达济南国际机场仅15，距燕山立交桥10。
小区规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45%。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，2梯2-4户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。共19栋楼，19栋全部为板式高层及小高层建筑，有10栋楼为18层的高层建筑，有9栋楼为12层的小高层建筑，每个单元都是2户或3户结合的纯板式格局，均配备2部电梯。设计单位：上海同济城市规划设计研究院
五证：五证齐全
土地使用年限：70年
开盘时间：2013年8月3日3-7已开盘
入住时间：2014年10月；2015年6月
价格：均价7300元/平方米
物业地址：济南槐荫经十西路槐荫区政务中心路南
项目特色：复合地产,国际化社区,打折优惠楼盘
优惠折扣：1万抵2.5万
交通状况：外海中央花园交通发达，紧邻经十西路；济南规划的轨道1号线和6号线，在社区周边设置站点；7路、20路、78路、126路、K56路等在社区周边均设有公交站点，在润华集团站下车西行300米路南；规划BRT快速公交、轨道交通将在社区周边设置站点；京福高速、京沪高速和济广高速环侍周边。
物业费：1.8元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70289
售楼地址：经十西路槐荫区政务中心路南
外海中央花园效果图
外海中央花园南傍腊山，濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园；北邻经十西路，与槐荫区政务中心相对；东临西客站片区规划的腊山河自然生态轴南段；西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中，雄踞居住核心，垂直于一站、三心间的人文景观轴，成为多居住组团中位置绝佳、景观优异、交通发达的高端社区。紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心等城市未来的核心，凭借高铁经济和2013年第十届中国艺术节的强力带动，打造成傲踞大济南的时代人居标杆。
1、教育：国际双语幼儿园、九年一贯制学校
2、会所：超豪华双会所，商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备，由著名专业会所经营公司进行管理，致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所，用品质生活犒赏城市精英。
3、五生活圈：社区一站式购物：大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全，内向型社区商业和外向型城市商业配备合理，五内从容创造尊贵生活，尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。
4、项目区域配套：学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全，西客站片区普教设施规划：高中4所，九年一贯制学校8所，初中2所，小学5所等。
外海中央花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。社区整体采用风靡全球的新古典主义建筑风格，建筑总体轮廓呈水平线条，灵动、婉约、流畅、丰富细腻，在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐，体现一种凝固音乐艺术的静态张力。从精品户型到景观豪宅，建筑面积约80㎡-184㎡，有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等，全明设计，阳光宽景，薄板通透。社区大手笔重构园林瑰宝意大利“兰特庄园”，布局“一带、一轴、八组团”主题景观。社区入口奢华打造逾7000平方米圣泉广场，并经典复制艺术群雕——罗马“少女泉”，宽约34米、进深约20米、高约8米，主要雕塑海神波塞冬、胜利女神、丰收女神和四季之神，叠水潺潺，声势浩大。
作为济南西部新城高端项目，外海•中央花园带给客户尊崇的价值体验，公建化外立面采用干挂石材、真石漆等高档材质，打造精致的产品细节。选取两梯两户和两梯三户的景观楼座，首次精工打造入户联合大堂，一栋楼的各单元共享专属殿堂，私享内廷花园。社区1:1车位配置，丰富的地下车位和先进的停车系统，保证爱车有一个舒适的位置。打造超豪华五星级双会所，商务聚会、康体健身、文化娱乐等功能全备，邀请著名会所经营公司专业管理，打造济南首屈一指的高品位艺术会所。引入国际双语幼儿园、九年一贯制学校，管理理念一流、师资力量一流、学习设施一流。项目外向型城市商业与内向型社区商业相得益彰，营造国际化五高效生活圈，大型购物超市、酒店、各类专营店、银行、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、美容厅等配套丰富，尊享时尚、闲适、儒雅的绅士生活。
开盘时间：2013年5.29日B3地块已开盘
入住时间：2012年12月A2地块已交房
价格：均价7500元/平方米
物业地址：济南市中北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可
项目特色：宜居生态地产
优惠折扣：80-140平全新房源3万抵5万认筹中
交通状况：地理位置优越，紧邻二环南路，路北为阳光新路，乘120路车到九曲中路下车即是。
物业费：1.98元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70377
售楼地址：北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可
中海国际社区效果图
中海国际社区（生态社区）位于济南市南部，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可。
项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。
承袭得天独厚的优势和不可复制的资源，中海九曲项目将以高雅艺术形成特色，以生态环境为依托，以社区文化信仰为凝聚力，定制全球理想人居社区，接轨世界理想生活方式，以超前的国际视野进对社区进行环境与空间与文化营造，倡导共同的社区文化与信仰，营造社区人文，通过高雅引导艺术进社区，营造高品质的生活方式与浓厚的社区文化氛围。
建成后，中海九曲项目将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南端的物业形态，总建筑面积约300万平米，届时将有约5、6万的济南高层次消费者在这里生活，成为济南首席超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区。
目前，中海九曲项目正在紧张的规划设计中，项目一期金日开工建设，主要有别墅、高品质小高层、高层、高档写字楼等物业形态。
届时，中海九曲项目将成为济南南部最璀璨的风景坐标和济南规模的高品质居住社区。
开盘时间：2013年6月二期9#已开盘
入住时间：2014-12
价格：均价6500元/平方米
物业地址：济南槐荫腊山北路与刘长山路交汇处向西300米
项目特色：品牌地产,宜居生态地产,教育地产
优惠折扣：暑期特惠1.2W，定金1W抵2W，贷款99折，一次性98折
交通状况：乘坐81路终点站陆军学院站下车步行10即到
物业费：1.4元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70327
售楼地址：槐荫区腊山北路与刘长山路交汇处向西300米
绿地泉景园效果图
绿地泉景园项目简介：
国际花都项目推出紧邻商业配套和教育配套设施的A3地块，该全新组团命名为“泉景园”,整体建筑面积约43万平方米。其独特的区内位置优势，早已受到各方关注和期待。
受益于西客站片区发展提升的带动，享有高铁、地铁、BRT等便捷的交通路网资源，传承绿地海派建筑风格和欧式园林，泉景园最引人注目的地方在于，其北侧紧临商业配套核心区、西北侧紧邻社区公园、社区内建有幼儿园、小学和中学三位一体的一站式全程教育配套，可以让我们的业主尽情地享受大社区成熟生活的繁华与便利。
在产品设计方面，泉景园优化户型设计，户型从一室到四室，面积从72至138㎡，为客户呈现了更适宜北方居住习惯的精品紧凑户型，实现明厨、明卫、方正通透，以及更高的得房率。让您畅享百万平米生活天地。
开盘时间：2011年3月12日已开盘
入住时间：2012-12-31
价格：均价6000元/平方米
物业地址：济南槐荫经十西路，党杨路附近
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
交通状况：乘坐61路公交车，到党杨路刘长山路站下车即是，交通便利！
物业费：1.45元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68783
售楼地址：济南市刘长山路和党杨路交汇处国际花都销售中心；
绿地国际花都效果图
绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇世界著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化中心、西区会展中心等大型片区配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化中心的雏形即将呈现，项目潜力将得到释放，西部潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。
开盘时间：2013年4月27日7#已开盘
入住时间：一期2013
价格：待定
物业地址：济南历城二环东路与花园路交汇处东行500米路北（富翔天地以北）
项目特色：豪华居住区
优惠折扣：一次性付款98折,按揭99折
交通状况：30路、80路、118路、201路、BRT4、BRT5 路公交车在七里河下车。113路在七里堡小区下车，下车走15即是。
物业费：元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70297
售楼地址：二环东路与花园路交汇处东行500米路北（富翔天地以北）
保利海德公馆效果图
保利海德公馆——保利系豪宅，济南首发
地段：中西汇•繁华里•地
百年文脉，中西汇集：百年洪楼教堂，中国三大著名天主教堂之一，西方建筑艺术在东方的最美呈现；山东大学，齐鲁学府，中国现代文化的重要发祥地。东西文化在洪楼交汇，形成独有的泉城历史文脉。
洪家楼，繁华里，济南第二大商业圈，都市繁华汇集于此，坐享城市繁华，生活无限便利。
交通四通八达，快速通道在此交汇，自由出入尽在掌控之中；紧邻二环东路、北园高架、花园路等城市主干道；距离泉城广场8；距离百花公园3；周围有BRT4、BRT5等近20条公交线路。
产品：殿堂级奢装宽宅大户，重新定义济南豪宅标准
园林：皇家中央公园。私享3万㎡英国皇家台地仪仗园林，高层低密，万树豪庭，成就无可比拟的公园生活。
奢装装：由中国十大室内设计师史南桥先生主创设计奢华非毛坯，国际品牌装修用材、卫生洁具、厨房电器等。
户型：三大无法超越之标杆亮点——皇室级三进式宽宅大户，总统级主人套房，英国皇家殿堂级圆形过厅。
服务：领袖阶层的私享沙龙
会所：4000㎡全功能会所，奢华装修、皇家礼遇，满足对生活的全部想像。
公共空间：双层挑空大堂，私享入户楼梯间，五星级非毛坯，以奢华水准展示生活层次。
教育——引入国际或国内知名名校，让您的孩子赢在起跑线。
开盘时间：2013年5月26日5号楼开盘
入住时间：2014-10
价格：均价8700元/平方米
物业地址：济南高新舜华北路180号（国际会展中心北侧500米）
项目特色：景观居所,教育地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：优惠10万
交通状况：交通便利，周边有47，87，99，123，119，116,112,10，138，308路等多路公交车。 乘坐138路，308路在新东方花园站下车可； 乘坐10、47、99、122、302、311、318、319、321路在舜华路北口下车。
物业费：1.5元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53321
售楼地址：高新区舜华北路180号（国际会展中心北侧500米）
海信慧园效果图
海信慧园位于济南市高新技术开发区核心地段，是一个由小高层和高层组成大型年轻、时尚、运动的高品质居住社区，其总建筑面积30余万平方米，容积率为2.8，绿地率40.7%，主力户型在80~130㎡左右。规划设计海信慧园规划充分利用地块优势，楼座以地块形状排布，使各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果；外立面时尚、简洁、超薄楼体设计富于变化，凸显线条感、国际化和时尚化；内部景观强调空间感、时尚性和自然感受，将建筑小品、鹅卵石小径和水景观融为一体，真正体现了现代建筑对景观“无处不绿、无处不景”的要求，是新一代睿智精英阶层理想的生活场所。景观设计海信慧园高达40.7%的绿化率，使得小区景观成为社区一大亮点。景观规划精致、活泼、时尚、阳光，将成为东部新城区的景观典范。其景观规划通过道路铺装、建筑小品、水景等体现精致、活泼；通过竖向、平面、色彩等的变化体现时尚、阳光。同时，考虑交流需求和目标客户群特点，打造公共的休闲、运动空间，搭建邻里文化和社区的情感纽带。通过多种树种的选择，创造多变而丰富的绿化空间，使区内无处不绿色，无处无景观，塑造自由、亲切、生活化的景观氛围，使自身与周边项目产生差异化竞争。开发商资料海信地产成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。 公司秉承"有爱建筑也动情"的核心理念，坚持以人为本，致力于打造"令人尊敬的企业"，至今开发建设了海信慧园、海信燕岛国际公寓、海信清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续四年排名"青岛市房地产综合实力十强企业"首位，连续三年荣膺"中国房地产品牌企业"，并于2004年获得"中国城市运营商50强"称号，2005年入选"中国房地产百强企业成长性10强"，2006年年度纳税突破2亿元，成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。交通状况地块周边现有138路公交车直通新东方花园，距离项目约500米左右；同时工业南路目前有119路、87路、K116路、99路、47路、10路、115路、122路、123路等多达9条公交线路经过，可以快速到达市内；紧邻项目西侧的奥体中路BRT6号线，已经通车，更密切了项目与市中心的距离。社区内外配套会所、幼儿园、商铺，齐鲁软件学院、高新区实验学校、山师附小，增强了海信慧园的浓郁人文气息；社区内部“小哈佛”幼儿园签约入驻，即将于2012年3月份开园，儿童教育开启“哈佛时代”，让孩子在家门口读书。国际会展中心超大银座商超开业，附近农贸市场等不同层次的商业设施相间分布；建设银行、交通银行、工商银行、农业银行等分布项目周边；东部新城区的中心休闲广场和山东的国际会展中心步行5便可到达，为居民提供了完善的商务、休闲体系，满足了社区居民各种生活需求。
开盘时间：2012年4月15日11号楼已开盘
入住时间：2013年
价格：均价8300元/平方米
物业地址：济南历城二环东路与北园大街交汇处的东北角
项目特色：宜居生态地产,公园地产,打折优惠楼盘
交通状况：BRT1、BRT3、BRT4、BRT6四条快速公交线路及3路、8路、16路、40路、46路、70路、71路、K55路、K57路、K93路、307路、309路公交车在全福立交桥下车即是
物业费：1.5元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67667
售楼地址：二环东路与北园大街交汇处的东北角（原重汽客车厂大院内）
重汽翡翠清河效果图
重汽翡翠清河项目是由济南本土实力的房地产开发企业重汽地产开发的，重汽地产先后开发了嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等众多知名楼盘，有着良好的社会声誉和市场口碑。本项目位于济南市二环东路与北园大街交汇处的东北角，系原重汽客车厂大院。该地块地势平坦，总占地面积约240亩，总建筑面积地上地下共达30万平方米，是济南市二环沿线较为稀缺的大规模低密度高尚住宅社区。翡翠清河项目南临济南市东西“商业金街”北园大街，西靠城市商务经济隆起带二环东路，汇集城市四条BRT快速公交和数十条公交线路，交通网络四通八达。距济南城市中心大明湖直线距离约5公里，距北面的华山约2公里，属于城市次中心位置，外部交通便捷。 本项目北依市政府斥巨资打造的城市生态休闲景观走廊小清河，远眺华山风景区，的水域环境，必将使本项目成为济南市区内最适宜居住的社区。小区的园林景观设计是由法国阿特贝尔（香港）景观设计有限公司设计的，“和谐、生动、自然美”是整个小区景观的设计思想。它主要体现在4个方面：①在总体规划上，首先强调的是人车分流，小区内不设地面停车位，目的是给小区赢得更大的中央景观区。可以说重汽翡翠清河是济南众多楼盘中拥有超大中央景观公园的社区。②景观氛围营造的重中之重是绿化的营造。绿化设计的主导思想是“大绿量”概念的提出。绿量指单位面积绿地上，植被的茂密程度。其测算依据是单位面积绿地上所有树叶的面积与绿地面积的比。与传统的绿化率相比，绿量更能直接准确地反应绿化的实际效果。我们的绿化要做到让业主感到出门和回家，犹如在“林中漫步”般美妙，实现真正的世外桃园。③济南是泉城，因而水应该是不可或缺的造景元素。因此，我们把中央水景留在了小区出入口，营造出恢弘开阔的场景，这样大大提升了整个小区的形象及档次。④另外，为尊重土地为城市留下历史记忆，我们在景观设计上，保留或创新了原厂区的建筑物或构筑物，例如主大门的设计，即是对厂区铁支架的艺术演绎。仿佛在向路人诉说着“昔日的客车厂，今天的翡翠清河”。翡翠清河小区的规划设计继续聘请了我市知名楼盘重汽•翡翠郡的规划设计单位——世界排名第八的澳大利亚柏涛(墨尔本) 建筑设计集团担纲设计，设计师充分考虑到北方气候的特点，均采用板式建筑结构布局，使每户限度地获得了通风采光。整个小区，包括12栋高层、21栋小高层、一栋办公式公寓、一条商业街和一所幼儿园，是一个集居住、办公、购物、休闲于一体的超大型高尚人文社区。户型设计是项目的精髓，它的整个设计细节都是在尊重人居习惯，尊重自然、历史和人性的基础上，围绕多样化多层次设计原则，突破传统思维，以全新的方式来阐述居住的内涵的。户型方正实用,得房率高，以一梯两户为主,均实现了南北通透,主要房间均为南向,良好的通风采光成为本项目户型设计的优点。同时针对济南气候特点为每户设计一处南向封闭阳台,为住户提供传统晒衣空间。户型包含一室到五室，面积从30平米到240平米，总有一款适合您。重汽•翡翠清河项目拥有五星级的配套设施。社区内部配套有超市、步行商业休闲街、多功能会所、商务酒店，及一个九班幼儿园。全方位、一站式地满足业主的购物、休闲、餐饮、娱乐、康体、教育等个性化需求，让你的生活倍感多姿多彩。项目周边配套更是一应俱全，银行、学校、医院、超市、公园、车站密布四周。比邻项目的洪楼商圈、北园商圈、二环东路商圈及七里堡农贸商圈让你尽享都市的现代与繁华。重汽•翡翠清河项目承袭翡翠郡产品的经典，占据济南大东区区位优势，完善的小区内外配套及四通八达的交通体系，它必将成为置业投资者的选择。 容积率：地上 1.61， 地下0.4
开盘时间：2013年6月22日
入住时间：2015年8月南区14号楼入住
价格：均价8300元/平方米
物业地址：济南历城二环东路与小清河北路交叉口向西100米路北
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：5万抵7万，商贷98折，三日内交齐首付享受99折，日进百金
交通状况：3、70、89、130、brt4路公交车在荷花路西口下车对面即是，距离全福立交桥交通枢纽一站地。
物业费：1.8元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72606
售楼地址：历城区二环东路与小清河北路交叉口西北角
重汽翡翠外滩效果图
重汽翡翠外滩六大核心价值
一、品牌优势
重汽是老济南人看着长大的。重汽品牌是重汽人的荣誉，更是重汽房地产所坚守的，品牌是不可以复制的，但是可以延伸。重汽强调并坚持“诚信为本、创新为魂、立足品牌、跨越发展”的企业精神，作为企业经济建设和文化建设的主线，这种精神来源于中国重汽深厚的文化底蕴。重汽地产的品牌深入百姓心目中。
二、区域高端
1、区域内高端项目，稀缺性不言而喻
2、外滩——彰显国际化高端、前沿的气息，带来尊贵与霸气
三、建筑风格
ArtDeco风格特点在于强调外立面的纵向线条使用，高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，同时，建筑的外立面常采用面砖或者石材，且非常重视整体的装饰，表达出不断超越的人文精神和力量
四、完美景观
120亿的清河改造让北部城区翻天覆地
北部城区将运用一条连续蜿蜒的景观河道串起不同空间主体功能区，打造“文化清河、运动清河、绿色清河、商务清河”。
小清河区域将以华山片区、北湖片区、泺口片区开发建设为突破口，着力发展旅游观光、文化传谋、娱乐休闲、商贸服务、生态环保等新兴产业，将两岸建设成优势突出的宜居宜业宜游的北部特色新城区。
主题雕塑展现清河历史文化
沿线各景点通过浮雕、铜雕、铁雕、线条画、马赛克拼贴的景墙、雕塑等形式集中展现小清河历史悠久的盐运文化、老工业文化、名士文化、航运文化。项目以东的板桥休闲广场。
7个体育主题区
小清河南岸将打造七个体育主题区，分别位于津浦铁路附近、凤凰山桥附近、生产路附近、历黄路桥与历山北路桥之间、二环东路桥与华山路桥之间、还乡店桥附近、化纤厂路桥附近。
5个景观功能区
——按规划小清河沿线将形成自然生态区、休憩怡情区、历史风貌区、休闲健身区、山水风景区
1、加快周边城市形象的变化；
2、沿河景观带来自然环境改善；
3、周边商业和健身广场等休闲配套的日臻完善
社区景观和外部景观的相融共生，无可比拟
内外园林，营造双重景观体验，依托城市规划利好和自身创造，重汽翡翠外滩打造内外双重观景园林。外依以休闲旅游、商业服务、生活居住为主导功能的小清河滨河景观带，极力打造内部园林，实现社区景观与外部景观的相融共生，其他项目无可比拟。
五、
项目东临是济南著名景观“齐烟九点”之一的华山，南侧紧靠小清河，在华山之南，小清河之北，不仅景观优势独特，并且从学上来讲，山南，水北皆为“阳”，好的居住环境对颐养身心有着重要的作用。
除了上述自然景观，重汽翡翠外滩在地块内对中央景观水系的设计就把握了人天生就具有亲水性的特点，将天然水景与人工景观糅合一致。
六、央区核心
位于交通主动脉之上，二环东路，缩短城市的距离，周围公交便捷，出行四通八达。
开盘时间：2013年6月26日8号楼已开盘
入住时间：2015-07-31
价格：均价7200元/平方米
物业地址：济南历城花园东路会展中心东约2公里
项目特色：复合地产,宜居生态地产
优惠折扣：认筹享5万元优惠
交通状况：项目位于济南市花园东路，会展中心东约2公里，坐47路、122路，10路在凤凰路站下车，步行约950米即可到达。
物业费：1.55元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 84207
售楼地址：高新区工业南路银座商城西侧商业街
祥泰新河湾效果图
祥泰新河湾，花园路东•50万㎡复合国际社区。
祥泰新河湾项目位于济南市花园东路，会展中心东约2公里，是祥泰实业2012年重点打造的东部大型中央居住区——“50万平米复合新城。项目总占地13.5万平米，总建筑面积50万平米，集大型商业综合体、高尚住宅区、高档幼儿园等。项目共分3期开发，1期总建筑面积18万平米，由4栋31层高层，5栋11层小高层组成，户型面积80-115㎡。项目建成后将成为祥泰实业又一精品。
开盘时间：2012年10月三期已开盘
入住时间：2011年底
价格：均价6100元/平方米
物业地址：济南历城邢村立交东北500米 （经十路与唐冶西路交汇处北约800米）
项目特色：复合地产,低密居所
优惠折扣：一次性94折，按揭97折。
交通状况：走经十路：115路116路等公交车到邢村立交下，直行个红绿灯左拐路西即到 走工业南路：乘308或321到小官庄下，直行个红绿灯右拐路西即到
物业费：元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70369
售楼地址：邢村立交东北500米 （经十路与唐冶西路交汇处北约800米）
火炬东第效果图
火炬东第，由山东火炬房地产开发集团旗下山东火炬置业有限公司开发，是济南东部唐冶新城块实现招牌挂的经营性住宅用地，也是火炬集团在省城济南的个创品牌的项目。
火炬东第项目位于刑村立交东北约500米，南面距离经十东路约800米，向北100米即是世纪大道，西边200米是绕成高速东环线，项目与东绕城之间是绿色隔离带，东有围子山森林公园。
火炬东第项目距离泉城广场16公里，二环东路11公里，距离奥体中心6公里。处于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。从项目出发，到市区大约25，到机场大约10，到奥体中心大约8。
火炬东第整个项目占地232亩，总建筑面积39万平米。规划设计突出现代、时尚、简约的风格。建筑功能形态有板式高层、花园洋房和联排别墅。户型面积从80－440平米不等。
项目南面距离经十东路约400米，向北100米即是世纪大道，西边200米是绕成高速东环线；距离泉城广场16公里，二环东路11公里，距离奥体中心6公里。
火炬东第项目距离泉城广场16公里，二环东路11公里，距离奥体中心6公里。处于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。从项目出发，到市区大约25，到机场大约10，到奥体中心大约8。
火炬东第交通——该地区对内对外交通便利，铁路、公路、航空运输便捷通畅。
公路对内——可通过世纪大道、经十东路、旅游路及规划中的飞跃大道四条快速路市区，并且规划有BRT快速公交；对外——西临绕城高速公路东环线，通过它可直接机场高速、济青高速公路、京福、京沪、济聊高速公路连接。通过济青高速公路可北京、上海、青岛。
铁路——该区域北临胶济铁路，可连接京沪铁路。区域内有规划中的高速铁路客运站(东站)。该区域与济南市货物到发量的历城站相临。
航空距济南遥墙国际机场仅10公里，可通过机场高速。
开盘时间：2#楼1单元住宅3月24日已耀市开盘
入住时间：
价格：均价8200元/平方米
物业地址：济南历下奥体西路与花园路延长线交汇处
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：购房可享98折优惠。
交通状况：交通便利，东临奥体中路南行5可达奥体中心与龙奥大厦，南临花园路西行6可达洪楼广场，步行10便可到达东部新城区的中心休闲广场和山东的国际会展中心。周边有11、138、10、47、99、122、302、308、311、318、319、321等多路公交车，十里河西下车。
物业费：元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50803
售楼地址：历下奥体西路与花园路延长线交汇处
力高国际效果图
力高国际位于济南市历下区花园路延长线涵源大街北侧、奥体西路东侧，济南东拓发展主轴，处于主城与新城双核心盛福庄片区。项目占地69300平方米，总建筑面积223295平方米，建筑密度为19%,绿地率为35%，由8幢高层组合而成的高档社区，包含星级住宅、高档公寓以及大型时代商业等多种丰富物业形态，户型面积41-143平米。力高国际是力高地产化战略在济南的又一力作，继成功开发力高假日丽景、力高盛世名门后，2012年团队鼎力巨献泉城东部城市新地标。
开盘时间：2013-04-20
入住时间：预计2014年底交房入住
价格：价9288元/平方米
物业地址：济南高新奥体中心东300米经十路北
项目特色：投资地产
优惠折扣：首期清盘特惠，每周三套特价房。
交通状况：项目占据济南奥体片区核心地带，项目附近有115、116、119、202、K301、303、305、306、K160路，在高新开发区站下车即是。
物业费：2.36元/平方米·月
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74022
售楼地址：奥体中心东300米经十路北
万科天泰金域国际效果图
万科天泰金域国际位于奥体中心东300米处，是由知名开发商万科地产携手天泰地产，共同打造的万科金域系高端住宅。项目拥有高新区、奥体文博、奥体CBD、汉峪金融商务中心四圈资源，紧临济南城市大动脉经十路，并与旅游路、工业南路、二环东路、奥体中路、舜华路、凤凰路等组成立体交通网。未来还规划有3条地铁贯通区域，出行将更加便捷。
万科天泰金域国际位于菠萝山城市公园南，悦享珍稀城市生态绿地，呼吸健康富氧。菠萝山公园不仅是晨练、散步的理想之地，也将成为窗外独特的风景线。项目充分利用济南日照、通风特点，结合地形优势与周边环境，打造多元化景观空间，并在重点区域加密绿化，形成天然屏障；利用南北方向7-12米的高差优势，从而采用阶梯式的台地设计。台地景观和错落式建筑布局，不仅提升了室内采光度和观景视野，而且避免了窗户对视产生的干扰。
项目内部规划有数个主题丛林、四季变化的景观、多个庭院主题园林规划特色。园林规划运用地形高差优势，结合儿童娱乐设施，营造出风景里的游乐场。四季景观主题种植形成移步景异的风景，成为家人茶余饭后散步、休憩的理想去处。
万科天泰金域国际为万科金域系精品系列产品，所到之处，必定推动城市人居标准的刷新和提升，现已经历了广州、深圳、成都、南京、厦门、武汉、西安等十几座城市的锤炼与优化，其所代表的品质生活，愈发成熟优越。
万科地产
让建筑赞美生命
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，历经29年，于中国59城，成功打造300余品质社区。
万科以“让建筑赞美生命”核心理念，确立了在住宅行业的竞争优势，成为行业个驰名商标。
万科物业服务通过首批ISO9002质量体系认证；万科地产创立的万客会是住宅行业的个客户关系组织。
万科先后获得《福布斯》“全球200家中小企业”、“亚洲小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”等荣誉。2008年万科入选“中国十大尊敬企业”。2011，万科总销售额超过1200亿。
天泰地产
建筑爱的世界
天泰地产成立于1994年，拥有国家一级房地产开发资质；
青岛和山东省的著名建筑商标，青岛市房地产十强企业、中国房地产品牌企业、中国服务业企业500强；
完美打造青岛奥林匹克花园、天泰馥香谷、天泰城、天泰高尔夫、济南天泰•太阳树等多项高品质项目，获得业界、业主一致肯定，成功跻身一流开发商行列。
