降低买房成本！央妈6月或再次降息！

自去年11月22日到今年的5月11日的央行已经三次降息。驻马店房天下整理了中国人民银行历年贷款利率表，展现了自1991年到2015年5月11日贷款基准利率变化，新存贷款利率表展现了目前银行存款基准利率、商贷利率、个人住房公积金贷款利率。

2015年5月10日傍晚，央行宣布，自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

从以下中国人民银行历年贷款利率表可以看出，去年11月22日的降息是事隔两年的首次降息。并且，目前5.65%的商业房贷是24年来低。

1991年—2015年5月11日基准利率变化一览

附：贷款买房注意项：

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出合理正确的判断。根据自己的收入水平制定还款计划，要适当为自己的开销留有余地，不能影响到自己的正常生活。

2、一定选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不能够再做更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好自己的合同和借据，一定要认真的了解合同的条款，了解自己的权利和义务。