舟山超高人气楼盘 金地峯范府 VS 中交·成均雅院

楼盘

金地峯范府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

中交·成均雅院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	海天大道于富丽岛路交汇处	浙江大学东侧
开发商：	舟山金航房地产发展有限公司	中交地产舟山置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.65	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,商业
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	金地峯范府普通住宅产权为70年	中交·成均雅院普通住宅产权为70年,商业产权为40年
均价	--	14700.00元/平方米
开盘时间：	预计12月开盘	11月10日开盘
交房时间:	预计2023.3月全盘交付	--

交通状况：公交：双阳（225路、227路、309路等）194m；
富丽岛路（3号高峰快线、21路等）459m；
桂花城东门（103路、319路）578m
自驾：沿海天达到与富丽岛路交汇处
幼儿园：新城中心幼儿园、优点教育培训学校等
中小学：舟山第一小学
综合商场：华润万家、银泰百货、凯虹广场
医院：广安医院、星岛社区卫生服务站、浦西医院、舟山医院等医疗设施

交通状况：快速公交一号线、28路等公交
中小学：南海学校惠民桥校区、舟山中学、南海实验（小中高）
综合商场：自带4500方商业配套、高云邻里大型农贸市场、舟山中学商业中心、银泰百货、凯虹广场、华润万家
医院：广华医院

金地峯范府户型类别：3
户型面积：105.00平方米-125.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

中交·成均雅院户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-128.00平方米
户型举例：B1户型89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。