8月买房怎么选？舟山楼市热门楼盘排行榜TOP6

8月份各大开发商都在摩拳擦掌，楼市更有众多新房源即将入市，今天为大家推荐近期舟山购房者关注的楼盘，分别是：绿城·蘭园、文澜府、宋都·蓝郡国际、光明·东方大境府、恒大悦珑湾、大发·融悦新界公馆，为您置业提供参考。

推荐理由：

动态：绿城·蘭园主推户型面积为89-135方，项目总用地面积5.2万方，总建筑面积约15万方，商业2500方，容积率2.5，绿化率＞25%，车位1046，楼栋11栋，总户数949。

效果图

容积率：2.50

绿化率：25.00

项目简介：绿城·蘭园位于定海小洋岙双拥路与阳光路交汇处，项目坐拥长岗山森林公园天然氧吧，定海凯虹广场举步可至，与项目一街之隔亦有街区式商业配套与绿地公园，家门口即可坐享醇熟生活。项目总建筑面积约15万平米，精心规划11幢16-18层现代风格高层公寓，建筑以经典二代高层为蓝本全新升级。园区采用人车分流设计，配置无边镜面泳池、芳香花园、儿童益智乐园、社区邻里生活馆、架空层主题休闲区等高端设施。户型产品为89-135平方米精装三房，室内收纳、智慧系统完善，配置国际品牌家电家居。作为城市封面之作的绿城·蘭园，以高贵营造水准，创造独属于绿城的高端生活范本。

推荐理由：

动态：文澜府在售一批次房源，其中1、3号楼主力户型面积为72㎡，2、5号楼主力户型面积为105、122㎡，17、18号楼主力户型面积为89㎡，均价15600元/㎡，样板房已开放，项目规划为7幢8F、2幢9F、3幢11F、4幢17F。

效果图

容积率：1.40

绿化率：30.00

项目简介：文澜府是中梁府系著品，第四子2018落子普陀城芯。一、品牌:华东三甲、2018年25强、 舟山首府热销、中梁奇迹在舟山开花；二、地段:依托大舟山崛起、普陀城北价值洼地、 中轴概念、普陀具 板块；三、 ：城北幼儿园、城北 、普陀二中、全龄段的 链；四、产品：中梁府系著品、山水墅区洋房、中梁一贯的 户型、严苛考究的精工细节。

推荐理由：

动态：宋都·蓝郡国际精装房源在售，soho房源均价14500元/㎡；loft房源均价18000元/㎡，建筑面积约30-60㎡，层高4.4米；另有25-600㎡沿街商铺在售中。

效果图

容积率：4.00

绿化率：30.00

项目简介：宋都·蓝郡国际项目位于舟山市定海区环南街道，南临沿港东路，西侧为宫山城市公园，东临和平路，北临规划道路。项目总建筑面积约31万㎡，由9幢高层住宅，2幢商务办公楼，2幢3至4层的独立商业体构成，打造出一座集住宅、商业、办公于一体的城市地标性建筑群。住宅组团主力户型为约89-95㎡经典三房、约130㎡四房户型，以优越舒适的 空间，打造定海优居新标准。项目计划2018年6月30日交付。

推荐理由：

动态：光明·东方大境府热销中，高层、小高层建筑面积约125㎡和133㎡，5.8米局部挑高，均价约19000元/㎡；叠院建筑面积131-135㎡，均价22000元/㎡，项目预计2019年10月底交付。

效果图

容积率：1.50

绿化率：35.00

项目简介：光明·东方大境府占地66617㎡，规划总建筑面积155191㎡。建筑风格为新亚洲风格，总体规划2栋18层高层，3栋11层小高层，10栋6层叠墅，12栋4层叠墅和部分商业。项目北临新城大道，东靠中湾路，西临翡翠道路，南靠桃湾路，交通极其便利；地块西侧为舟山 ，东侧有一正在建设的高层商住项目，周边配套设施也正在逐步完善；地块北侧有一人造水库，其周边自然景观优越，区域性城市宜居要素齐备，享有城市天然氧吧。

推荐理由：

动态：恒大悦珑湾新批次12、15、17号楼共198套房源已领出预售证，主力在售18、20、21、16、19、22号楼，95-118㎡小高层在售，均价16800元/㎡（含装修），恒大悦珑湾由11栋11层小高层住宅、6栋18层高层和1栋14层高层组成，预计交房时间为2020年6月30日。

效果图

容积率：1.50

绿化率：30.00

项目简介：恒大悦珑湾与舟山临城新区隔海相望，东临新城大桥，北开西长二路，西侧为西长三路，南面为香枫园。基地东侧 处有天然海景，北侧和西侧为长峙岛自然景观，南面为居住区和商业配套，距离通往市区的要道——新城大桥仅1公里不到的，地理条件优越。项目采用纯住宅开发模式，C6地块用地 103676㎡，为二类居住用地。由 11 栋11 层高层住宅、6 栋18 层高层和1栋14 层住宅为主体，建筑面积为未定。C6地块分二期开发，其中一期规划用地面积：50657㎡，二期规划用地面积 53019㎡。

推荐理由：

动态：大发·融悦新界公馆在售中，均价23000元/㎡，项目5月19日已开盘。项目位于定海区，项目总建面约为127027.00㎡，项目北区由1栋20F的一类高层住宅、3栋（14F~15F）二类高层住宅组成；南区由2栋（11F~18F）二类高层住宅组成及12栋多层住宅组成。规划建面约85-175平全覆盖生命周期户型，其中高层面积约88-139㎡，叠墅面积约155-175㎡。

效果图

容积率：2.20

绿化率：25.00

项目简介：大发·融悦新界公馆位于定海区，规划范围北以新桥路为界，港城公寓、檀东颐景园、檀枫新苑，南至山体，东邻上品君园小区和山体，西到畚金路。多条公交路线通达，出行极为便利，地块周边有凯虹广场、舟山港综合保税区进口商品直销 等配套，周边沿街商圈较为成熟， 文教氛围浓郁，北面有檀枫 ，西北面为定海二中（檀枫校区），西南面为定海城东 。项目总建面约为127027.00㎡，共分为南、北两地块。北区由1栋20F的一类高层住宅、3栋（14F~15F）二类高层住宅组成；南区由2栋（11F~18F）二类高层住宅组成及12栋多层住宅组成。规划建面约85-175平全覆盖生命周期户型，其中高层面积约88-139㎡，叠墅面积约155-175㎡。建筑采用现代风格，兼具现代生活舒适性和传统美学。园林聘请景观设计师，深入了解舟山人民生活习惯，匠心打造立体景观系统，礼献舟山峰层人居。