物价与房价齐飞 那些不容错过的高性价比楼盘

过去十年，是中国经济高速发展的 十年。毋庸置疑，经济发展的同时必然带来了物价上涨，房价也是一路“高歌猛进”。似乎，住房梦离我们越来越远了，其实不然，不求虐只量力而行买房，为各位置业者盘点几款舟山高性价比楼盘。

中交·南山美庐(价格动态户型图论坛)

开盘时间： 批次2013年09月30日已公开

价格：均价13100元/平方米

项目特色：景观居所,花园洋房

动态：中交·南山美庐一批次房源在售，高层剩余面积约90㎡，均价13100元/㎡，多层剩余面积约137㎡，均价14200元/㎡，现购房按揭享99折，全款享97折；二批次预计11月底公开。

中交·南山美庐效果图

  中交·南山美庐项目，位于舟山市临城新区，临城新区是 能够承载“新区”发展使命的新 ，未来发展前景巨大！项目总占地238.22亩，总建筑面积46万方，是临城新区规模 的代表性楼盘。项目分两期开发，由多层电梯花园洋房和高层组成。项目背山面水，是理想的山水专属家园，心灵聚落城邦。

中交·南山美庐
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 682622

售楼地址：舟山市临城新区翁山路与怡岛路交汇处

春天里(价格动态户型图论坛)

开盘时间：第二批2013年4月21日开盘

价格：均价10000元/平方米

项目特色：景观居所,宜居生态地产

动态：春天里首付30%享99折优惠，首付60%享98折优惠，全款享96折优惠，小高层面积约88㎡、89㎡，均价10000元/㎡；多层面积约88㎡、120㎡，均价11000元/㎡。

春天里效果图

  春天里位于舟山经济开发区滨港区， 路与甬兴路交口 ，定海东山隧道以东，南抵甬兴路、 路，与329国道、宏生大道相连，东临甬北路，22路、33路途径。项目整体分为三个区域，南侧为6栋5层花园情景洋房，西南侧为17栋6层多层住宅楼，东面为10栋11层小高层。春天里三面环山，依山傍水。主要户型为90平米左右，满足青年或者小太阳家庭，适合刚需。立面设计以坡屋顶为主，小高层采用平屋顶，采用稳重的大方奢华的："ART DECO"风格。

春天里
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 679033

售楼地址：定海弘生大道128号展示 （名筑城）

绿城玫瑰园南区(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2011-11-12

价格：均价16200元/平方米

项目特色：景观居所, 地产

动态：绿城玫瑰园南区多层电梯公寓在售，主力面积约120-210㎡，均价约16200元/㎡，现推出120㎡特价房活动，详情请咨询售楼处。

绿城玫瑰园南区效果图

  舟山定海玫瑰园南区位于舟山定海区北侧，文化路东侧，地块南、北、西三面沿路，东面 其他居住区，北侧是舟山玫瑰园居住区。项目定位为欧洲经典建筑风格的多层住宅社区。住宅的立面设计风格沿用了绿城公司成熟的欧洲经典建筑风格，整个小区涵盖9幢4F-5F带电梯的多层公寓，住宅面积从 120 -210平方米，共156套房源。总建筑面积约42729.81平方米，其中住宅建筑面积约23471.82平方米。

绿城玫瑰园南区
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678931

售楼地址：定海区环城北路75号（原玉兰花园销售 ）

保亿风景沁园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：二期二批2011年10月15日已开盘

价格：均价12800元/平方米

项目特色：宜居生态地产,景观居所

动态：保亿风景沁园二期住宅在售，小户型面积127㎡以上，多层面积140-160㎡，其中高层均价约12800元/㎡，多层均价约13400元/㎡。

保亿风景沁园效果图

  保亿风景沁园是保亿置业在舟山开发的第三个项目，位置在舟山 正北、紧靠新城CBD，具体位置位于：星岛路以东，海涵路以北，海客路以南，怡岛路以西。保亿风景沁园小区总用地面积约10万平方米，总建筑面积约19万平方米。其中容积率为1.5，建筑密度为30%，绿地率为35%，总停车位1010辆，由26幢多层花园洋房、5幢高层、2幢小高层构成，共约总住户1144户，是一个19万方的大型纯住宅组团院落风格的小区。保亿风景沁园采用层层退台设计、高低错落，多阳台、多露台的空间享受。首层以别墅式独立入户方式设计、开阔的前庭花园，地下室设计两重下沉式庭院，每重庭院均有独立的使用功能，超大面宽的户型格局，带来前所未有的品质生活。花园洋房1-4层以130-160㎡为主力面积，5-6层为90-110㎡，主要分布在地块东西面；高层则以90-110㎡为主力，主要分布在小区 与北部区域。保亿风景沁园园林景观规划别具一格，总体设计构想是要把整体地块营造成风景园林式的维也纳郊外小镇，通过建筑、广场、水系、地形的多层空间围合形成小区的景观系统，由八大主题组团花园、八大主题庭院、两大中庭景观广场构成的风景美宅，小区南北主景观轴由入口文化广场、音乐广场、水景广场等构成社区 景观。保亿风景沁园的多层花园洋房以自然、清新的现代风格为主，高层区以现代欧式风格为主，体现现代性、前瞻性，建筑功能追求合理实用，满足不同阶层人士的使用要求。建筑风格追求地域文化与休闲健康风格的融合，确定以现代城中休闲健康住宅为主要风格基调。

保亿风景沁园
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678937

售楼地址：定海区卫海路73号（息耒海景酒店一楼东面商铺）/临城星岛路（项目样板间）

银亿璞园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：小洋房预计11月中旬开

价格：价8000元/平方米

项目特色：海景地产,特色别墅

动态：银亿璞园多层和小高层在售，主力面积为80-90㎡，均价8000-9000元/㎡；参加团购，购房 可享受97折优惠，活动于月底结束。小洋房预计今年11月中旬开盘。

银亿璞园效果图

  银亿继续海悦庭之后倾力打造的又一滨海人居力作——璞园，位于鲁家峙东南核心腹地，坐拥无敌原生态山海美景，背靠苍翠山峦，面朝浩瀚东海。推窗即可见约3000米梦幻海岸景观线及超宽景观大道（规划中）、 近10万㎡国际化商业（规划中）。项目总建筑面积约25万方，璞园1期总建筑面积约10万方，规划有多层13栋、洋房3栋、小高层5栋、合院别墅36套，总户数约700余户。　璞园运用舟山罕见的新亚洲建筑风格，融合中国传统建筑精髓与东南亚简约明快的设计风格相融合，从规划到建筑、景观、配套都遵循高品质、高起点的设计方向，无论户型设计、社区营造、公共空间的打造等等，均注重“回归人本需求、珍视生活”的理念。

银亿璞园
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 680804

售楼地址：普陀区沈家门鲁家峙莲桥路26号

壹品尊园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：二期2013年4月30日开盘

价格：均价12000元/平方米

项目特色：水景地产

动态：壹品尊园多层和高层住宅在售，多层面积只剩124㎡和136㎡两种户型，均价约12000元/㎡。高层面积90㎡-143㎡，均价约11000元/㎡；车位价10万一个；现购房享95折优惠，若购买车位，在原有优惠基础上多享2个点的折扣。

壹品尊园效果图

  壹品尊园北侧为山体，西至应家湾水库和历史文化名园——沈院，周边市政及生活配套设施日趋完善，商业、 、医疗、银行及娱乐等城市资源云集，欧尚超市、凯虹广场、海中洲大酒店等生活综合体均在项目周边。壹品尊园所处位置交通便利，1路、26路、28路、27路，25路等多条公交通达市区各个方向。壹品尊园总建筑面积7万余平方米，以法式ART DECO建筑风格为主基调，由2幢多层电梯公寓、2幢小高层和3幢18层高层建筑所组成，规划了水景瀑布、树阵广场、假山石景、欧风廊亭等立体式的景观布局以及小区的入园大堂和情景会所等配套设施。壹品尊园分两期开发：主力房源户型面积为85-143平米，由二房二厅一卫、三房二厅一卫、三房二厅二卫、四房二厅二卫和少量跃层户型所组成。其中一期包括4栋住宅（约256套房源）和部分沿街商业。

壹品尊园
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 679036

售楼地址：海莲路以北山海街到底