金融人士称 国五条后房地产行业仍有投资机会

去年底以来，国内投资者度过了一段黄金般的美好时光，股债两市罕见同时上涨，各类型基金纷纷“揭竿而起”，其中部分绩优基金公司更加如鱼得水，业绩大幅跑赢市场，交银施罗德即是一例。sf

对于今年的行情，又会如何演绎，昨日信息时报记者采访了交银施罗德分析师李博，他认为，股债同涨是在经济弱复苏和通胀温和上行的宏观基本面组合预期稳定的大前提下，由流动性条件改善推动，叠加市场供需结构变化而出现的。展望后市，下半年通胀压力有可能逐步显现，春节后债券供给或将有所提速，不排除影子银行监管等因素对需求力量产生负面影响，再加上微观层面改善有限，信用风险事件层出不穷，债券市场面临更多的或不是趋势性机会，而可能是波段性和结构性机会；股市方面，经过持续快速的上涨，当前大盘存在一定回调压力。虽经济基本面持续向好，并预计在三四月份会得到一定程度改善，但短期内对行业投资及消费链的终端数据反馈都很一般，市场短期预期可能不会那么乐观。不过李傅也预计，股市即便出现回调，空间也可能有限。预计短期内或将以振荡格局为主基调。sf

针对近期中央对房地产的调控，李博称，“新国五条”的目的在于压制购房者对于房价上涨的预期，以缓解恐慌性购房并进一步抑制投资性需求，而非通过全面打压需求来压制房价。对于投资者而言，房地产产业链投资机会并没有消失。如果通过相对温和的政策手段能缓解房价上涨的压力，而不需要利用更加严厉的手段来实现，那么股指在经历盘整后可能仍有上升的空间，地产及相关板块会有一定的修复。sf