房价下跌不能作为退房理由

京华时报2012/03/20 10:21

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

刘女士问：2011年我们买了一套商品房，在办理购房手续过程中，那块地段的房价下跌比较快，现在房产证还没办下来，我想退房，请问能退房吗？sf

雄志律师事务所王永艳回答：您与开发商之间的房屋买卖合同受法律保护，没有法定情形，不能任意解除或撤销。房价下跌应该属于商业风险的范畴，不属于情势变更的范畴，因此，在这种情况下要求退房，理由不充分。sf