新政影响岛城购房者观望情绪 超半数网友看跌下半年楼市

转眼2010年已过半，这半年对于中国的房地产市场而言是不同寻常的半年。楼市调控的重拳之下，市场观望氛围渐浓，开发商与购房者之间展开了博弈。为此，搜房网于近日特发起网络调查：“2010年下半年，你会买房吗？”

自本次调查活动发起后，一石激起千层浪，立即吸引了广大网友的激情参与，并踊跃的填写相关的调查问卷。由此我们可以看出，广大的网友和购房群体还是非常的关注楼市。通过此次调查及综合分析，结果显示如下。

报告一：超过半数网友看跌下半年舟山楼市

受调控政策影响，对于下半年舟山房价的走势，网友持上涨、维持现状、下跌与不确定四种看法。其中持下跌看法的比重总计51.9%；认为将维持现状的比重达到29.9%；认为房价将继续上涨的比重为14.3%；另有3.9%的受访者认为情况不好说。

报告二：近半数网友对于下半年舟山楼市持观望态度

44.2%的受访者表示不确定会在下半年买房；31.2%的人表示不会在下半年买房；仅有24.7%的人表示会在下半年买房。由此可见，新政将继续影响购房者的观望情绪。

报告三：价格依然是购房者考虑的首要因素

数据调查显示，20.2%的受访者认为价格是购房时需要重点考虑的因素；有16.8%和15.6%的人表示地段和环境很重要；另有11%的人表示物业管理很重要，10.7%和10.1%的人表示重点考虑配套和户型；而考虑交通和开发商的受访者比较少，占比均不超过10%。

报告四：万元以内的楼盘价位最被大众接受

调查显示，59.7%的受访者认为6000-10000元/平方米的楼盘价位可以被接受；其中31.2%的人表示6000元/平方米以下的价格可以被接受；而能接受10000-15000元/平方米价位的受访者仅有9.1%；15000元/平方米以上的价位没有受访者表示愿意接受。

报告五：临城新区成为热门置业候选

40.3%的受访者倾向于在临城新区置业；此外，有36.4%和20.8%的人分别选择在普陀区和定海区置业；而倾向于其他地区置业的受访者非常少，比重不超过3%。

报告六：网络是购房者了解楼盘的大渠道

在各类了解楼盘信息渠道中，网络成为购房者了解楼盘信息的大渠道，其中38.9%的受访者选择通过网络了解楼盘信息；有18.8%和18.1%的受访者通过电视和朋友介绍了解楼盘的信息；有16%的受访者通过报纸了解楼盘信息，而选择宣传单、广播、房交会等渠道的受访者者非常少，占比均不超过5%。

此次调查的样本来自近800位舟山网友的反馈，该调查数据具有一定的代表性。搜房网旨在通过此类调查，力图真实还原舟山本地购房者的心态，全面呈现购房者面临的压力、困惑和对未来居住价值的追求。系列调查将在近期推出，尽请期待！