北京自住房冲击市场 普通住宅销售相对低迷

北京自住商品房冲击市场    

据《中国房地产报》报道，11月30日，北京自住型商品房项目豆各庄“御景湾”开始在网上接受购房申请，导致自住型商品房申请网站首日瘫痪。在自住型商品房申请火爆的同时，普通住宅销售的观望情绪却与日俱增。    

目前，自住型商品房的土地出让已完成全年2万套的目标，甚至在向3万套发起冲击。显然，在这些定价“低于市场价30%”的自住型商品房冲击下，住宅市场需求开始出现分化。上月，北京市纯商品住宅网签仅4030套，环比上月下降33.1%，比去年同期下降50.0%，创下北京2012年2月以来21个月的新低。自住型商品房对楼市格局的改写已经初露端倪。    

新房成交量下降的同时，12月待入市的26个新盘中，五环内零供应，入市项目以近郊区县供应为主，朝阳仅1盘入市，海淀、东城、西城零供应。业内预计今年很难延续往年年底交易量创年内新高的局面，未来一到两个月北京楼市都将在相对低迷中度过。     

广州 全市保障房已近3万套    

据《广州日报》报道，作为创建质量强市示范城市的四个牵头单位之一，广州市住建局近日接受了“创建国家质量强市”媒体集中采访。该局副局长祁志强介绍，截至目前，全市保障房总套数29012套，今年以来3386套公租房已动工建设。   

据介绍，截至目前，广州全市保障房总建筑面积为142万平方米，总套数为29012套，所有开工的保障性住房工程受监覆盖率达到100%。“我们开展了保障性住房规划选址和需求调查，将保障性住房尽量安排在交通便利、公共设施配套区域，力求布局合理，避免采用单一集中式建设。”广州市住建局相关负责人介绍，今年，东莞从省里领到3000套保障房建设任务。东莞确定通过新增公共租赁住房来完成，全部落实到松山湖幸福花园项目，目前该项目3386套公租房已开始动工建设。   

南京 将把农民工纳入住房保障范围   

据《现代快报》报道，近日，南京市农民工工作领导小组办公室下发通知，本月将在全市开展农民工工作督察，推动农民工平等享受城镇基本公共服务，享受市民待遇，比如，做好进城务工人员随迁子女接受义务教育后在当地参加升学考试工作；加快改善农民工居住条件，将符合条件的稳定就业农民工纳入当地住房保障范围。 SF

另外，南京还将落实农民工及其随迁家属城镇落户政策，有序推进符合条件的农民工及其随迁家属在城镇落户等。 SF

(房天下)