岱山土地市场9月下旬再战，昨日拍出4525元/㎡楼面价，超舟山本岛多宗宅地！

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2017年9月6日下午3点，位于舟山市岱山县高亭镇嘉和名邸北侧、和谐路东侧、环城北路南侧的2017-10地块挂牌出让，拉开9月舟山首场土拍市场序幕。该地块地段不错，吸引了中梁、德信、绿城、碧桂园、宁波宁发等多家大牌房企到场抢地。历经近5个74轮厮杀，最终德信地产从众多竞争对手中脱颖而出，以总价2.43亿竞得地块，溢价82.82%，土地单价9050元/㎡，折合楼面单价4525元/㎡。

土拍现场

如此价格都赶上了本岛好几宗地块了，天下君把新城、普陀区域几宗宅地的成交结果挖了出来，岱山2017-10地块的楼面价已经超越了广宇·锦澜府邸（3300元/㎡）、祥生·南山郡二期（4020元/㎡）、融创东港地块（4061元/㎡），逼近祥生·云海新语（5790元/㎡）、德信舟山府（6005元/㎡）的楼面价。巧合的是，这两地王均有德信地产摘得。

昨日战况激烈的土拍已经结束，9月下旬将再迎一场土拍，以挂牌方式出让竹屿新区C9-3-1地块（2017-11）国有建设用地使用权。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

该地块位于衢山大道西侧，恒丽府第北面，挂牌起始价3600元/㎡，略低于昨日拍的地块。本次挂牌出让的时间为2017年9月13日8时至2017年9月22日15时，挂牌地点为岱山县招投标中心；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

地块大概位置

在刚过去的8月份，岱山区域成交面积为26489.19㎡，几乎与定海区域持平。

8.28-9.3岱山区域成交套数

从近几周的成交来看，岱山区域表现都非常不错，上一周累计成交70套排名第三。

土拍相关信息：

9月20日，舟山市将迎来一波土地拍卖！这三宗地块集中在定海区与临城新区。沉寂了两月的宅地市场终于又将有所动作。较为引人瞩目的是，本次拍卖的3宗地块，均含有住宅用地，其中位于定海区昌国街道西山路（原自来水厂地块），起拍价为楼面地价6100元/㎡，舟山市新城金鸡山单元LC-09-02-10地块住宅项目起始土地单价为18932元/㎡，舟山市舟土储出（2017）3号（舟山市新城商业中心LKc-4-11地块（舟山医院西侧、定沈路北侧）起始价为3510元/㎡（容积率上限楼面地价）。

房天下舟山站

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