镇江人气TOP5碧桂园凤凰城 VS 碧桂园·柏悦华府

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项目地址：	南京东·汤山旁·S6轻轨黄梅站	文昌东路南侧、243省道西侧
开发商：	句容碧桂园房地产开发有限公司	句容碧兴房地产开发有限公司
绿化率：	36.50%	30.00%
容积率：	2.00	1.50
建筑类型	塔楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,叠拼
项目特色	品牌地产	品牌地产,低密居所
产权年限	碧桂园凤凰城普通住宅产权为70年	碧桂园·柏悦华府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
均价	11500.00元/平方米	11000.00元/平方米
开盘时间：	2021年1月份学林苑27#41#已开盘	2021年3月份7#已开盘
交房时间:	2022年8月份13期6#41#交付	预计2023年5月份交付

交通状况：公交：南京D19；
地铁：轻轨S6黄梅站（在建中）预计2022年通车；
自驾：经S122 20分钟可抵达南京马群市区；
幼儿园：自带国际幼儿园
中小学：句容碧桂园学校
综合商场：汤山奥莱、欢乐城、邻里中心两大商业体，14期邻里中心规划中
医院：军区总院汤山分院、中西医社区门诊

交通状况：公交：句容-东昌线到招呼站下步行300左右即到；或句容901路、句容902路到上书房站下步行500即到；
中小学：句容文昌小学、、句容市华阳中学、江苏省句容高级中学、江苏省句容中等专业学校
医院：句容市人民医院、华阳社区卫生服务中心

碧桂园凤凰城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：50.00平方米-517.00平方米
户型举例：学林苑92平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

碧桂园·柏悦华府户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-180.00平方米
户型举例：叠加户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。