聆江阁 VS 瑄园在镇江谁更胜一筹

楼盘

聆江阁 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

瑄园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	江滨路与清平路交汇处	学府路127号
开发商：	镇江锦启和置业有限公司	镇江良奕置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	1.40	2.20
建筑类型	板楼	板楼,塔楼
物业类型	洋房,叠拼	普通住宅,洋房,商业
项目特色	品牌地产,低密居所	不限购,配套商品房,公园地产
产权年限	聆江阁洋房产权为70年,叠拼产权为70年	瑄园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年
均价	12000.00元/平方米	11000.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月底11#17#20#已开盘	2020年5月份1#已开盘
交房时间:	预计2022年9月份交付	预计2020年7月份交付

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交通状况：公交：49路;83路;84路;104路;112路;130路;204路;假日旅游专线;扬镇旅游专线到焦山风景区站下步行500米左右即到
幼儿园：奇智中南御锦城幼儿园
中小学：香江花城小学、第九中学、镇江市京口中学
综合商场：红豆购物广场
医院：江苏大学附属医院、三五九医院

交通状况：公车9、19、28、29、81、106、116、K201、K202、K208、K219路等公交线路到颐和家园站下。
幼儿园：翠谷之星幼儿园、三之三幼儿园，大地幼儿园
中小学：镇江市恒顺实验小学、丁卯中心小学、瓯龙小学、敏成小学、江苏科技大学附属中学、镇江一中
综合商场：欧尚超市，京口大润发
医院：丹徒区人民医院、象山镇社区服务中心、镇江市中医院、镇江市仁济医院、京口路社区卫生服务站、南京中医药大学附属医院、京口朝阳中医院

聆江阁户型类别：2居,3居,4居
户型面积：117.00平方米-156.00平方米
户型举例：117平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

瑄园户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-136.00平方米
户型举例：A1户型122平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。