恒大·云湖上郡 VS 泰禾金尊府在镇江谁更胜一筹

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恒大·云湖上郡 楼盘价值分析报告 电话咨询

泰禾金尊府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	空港新区宁溧公路与机场大道交汇处	仙林东路与和平路交汇处向南300米
开发商：	句容美高房地产开发有限公司	句容濠峰置业有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.79	2.80
建筑类型	塔楼	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅,商业
项目特色	品牌地产	品牌地产
产权年限	恒大·云湖上郡普通住宅产权为70年,商业产权为40年	泰禾金尊府普通住宅产权为70年,商业产权为40年
开盘时间：	2020年5月份11#12#18#19#已开盘	2019年10月份18#已开盘
交房时间:	预计2022年12月份交付	预计2022年4月份15#交付

交通状况：地铁：近4号线仙林湖地铁站，瞬接2号线经天路站
幼儿园：南外幼儿园宝华分园、新城实验幼儿园
中小学：新城实验小学、南京艺术小红花小学
综合商场：万达茂，招商花园坊，金鹰奥莱城
医院：仙林东路二甲医院、南京鼓楼医院仙林分院

恒大·云湖上郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-138.00平方米
户型举例：126平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

泰禾金尊府户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-144.00平方米
户型举例：D户型107平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。