身居闹市却独享静谧 锦园电梯叠墅多方位评测

由中南集团倾力打造的山水别墅产品--中南世纪城【锦园】坐落于焦山脚下，江滨大道一路之隔外便是长江与焦山景区，独享优越自然资源。【锦园】将产品规划打造成不超过6层的低密度电梯叠加别墅，不仅是为了款待塔尖阶层的客户所想与所享，而且更体现了对镇江城市山水资源的尊重，将项目自身特色与千古传世的山水融合在了一起。

优点

1、小区出入口位于滨江大道与东吴路交叉口，交通便利；
2、坐落于焦山脚下，咫尺之外便是长江，自然环境优越；
3、红豆购物商圈内，生活配套完善，可谓“离尘不离城”。

缺点

1、社区不大，整个小区只规划了200户住户；
2、物业费太贵，且跟同类型的别墅小区相比绿化率偏低。

目前中南世纪城【锦园】约220-245平米电梯叠加别墅现房在售，对外报价约12000-15000元/平米，对比与周边项目而言，锦园的报价还是比较适中的，且从近一年的价格走势来看，价格波动幅度也不大，更何况对比其他别墅而言，锦园胜在生活配套完善，交通也比较方便，稍显不足的是产品类型单一，可供选择性不大。

锦园的户型设计比较巧妙，创造性的将电梯引入室内，以电梯为业主缔造更为舒适的生活细节。电梯连动地下一层、车库以及各层生活空间，考虑到家庭中的每一位成员，老人、孩子再也不用为了上下楼爬楼梯而烦恼，生活更显简单、舒适。

　　与此同时，每一户无论高度、宽度亦或是赠送空间的尺度，都无可挑剔。5.9米挑高客厅、8.8米超大面宽横厅设计，堪称宫殿型奢阔空间，其中挑高空间可隔层设计改造成二层主卧套房，布局有步入式衣帽间、私密卫生间等，高赠送更拓展了生活空间，产品性价比更提升一层。

锦园的生活配套相当醇熟，购物餐饮如红豆购物广场、龙吟坊商业街、中南世纪城商业步行街，医疗如东吴医院、江滨医院等，而小区出门五百米就是菜市场，居家生活非常方便。

地段上，“锦园”坐落于焦山脚下，江滨大道一路之隔外便是长江与焦山景区，独享优越自然资源。而与此同时，交通也很便利，小区出入口就在江滨大道与东吴路交叉口，不管是到市区还是到万达抑或镇江高铁站都很方便，途径的公交车也多达七八列次。在享受着开阔视野的同时，配套和交通更是锦上添花，锦园所处地段的确比别的别墅项目好得多。

纵观镇江别墅市场，能够享受到一线江山景观的项目少之又少。而锦园在拥有优越自然资源的同时，建筑设计也很得民心，约4万平米社区规模仅打造200席别墅，不仅保证了社区的景观品质，也以建筑限定了业主人数，使之成为少数人的圈层居所。而在整体规模并不大的社区里，更集合一个超大花园，两条融汇了泳池、景观水系在内的步行景观轴线，为每一位主人奉上静谧悠然的绿意园林生活空间。