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加速宁镇扬楼市走俏 现房阳光丽景被挖掘
房天下2017/03/30 17:55
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.40分/5分
阳光丽景小区位于丹徒区 北面,东邻勤政路,南接法院、检察院,西依爱民路,北靠千禧路。交通流畅、环境优雅,是高尚居住园区。园区由沿街商铺、多层公寓、双联别墅、地下车库和各项现代化生活配套设施组成;占地20多亩的绿化带将小区分成了太阳城与月亮城两个部分。项目收尾的4期组团也于2016年年底前交付,目前已有不少人家装修完毕,开始入住。
- 优点
1、现房交付,入住方便,即买即住。
2、目前价格居于丹徒一般价位,适购房压力相对较下,适合刚需。
- 缺点
1、周边公交并不发达,出行略有不便
2、物业管理方便并不完善,不是品牌物业公司维护,小区环境并不可观。
- 价格4.00分/5分
阳光之所以能吸引购房者,是价格和产品的功劳。
阳光丽景目前在售的多层,总高6层,均价在6600元/平左右,而高层15、16、17#,均价也不过6300元/平上下,位居丹徒中低档水平。
你如果说这个价格也高的话,不妨再对比一下房子的交付时间吧。目前丹徒大热的几个项目宝龙广场、天盛广场都是期房,交付时间至少要到2018年,然而报价却在6500-7000元/平左右。阳光丽景可就不同了。不仅价格适中,更是眼见为实的现房交付,售楼处看房,看的是实景,摸到的是实墙,这不是比期房更让人放心嘛。
- 楼栋户型5.00分/5分
楼栋的多选性,也是阳光丽景的另一大 。
上图可以看到,阳光丽景仅4期组团就有高层、多层、别墅三种业态,满足刚需和改善的购房需求。此外,还有沿街商业现铺推出,目前不少已经开门营业。结合周边小区的店铺,这些商业已经将阳光丽景围合成一个热热闹闹人气不减的小区。
- 配套4.50分/5分
综合来看,阳光丽景也是个挺适宜居住的小区啊,怎么会这么久才被购房者发掘呢?莫不是小区物业实在太差,已经恶名远扬的地步了?
其实不然。据笔者现场实勘,阳光丽景小区死四期确实还是不错的。但较早交付的南区因为早已入住,可能看上去并不那么新,无法跟周边刚交付的新小区相比,自然显得破败,不明真相的,难免会怪在物业身上了。
就4期的情况来看,小区的规划和物业尚且不错,车位划分也都以妥善处理,小区绿化园景也相对不错。所以有意了解的还是去小区内一探究竟,眼见的比传闻的更加让人信服。尽管阳光丽景这两年吃了外观的不少亏,但随着市场的走俏,这不也终于获得了购房者的青睐和信任。
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