滨江山水大境豪宅 中南世纪城·望江综合测评

中南世纪城四期“望江”是镇江中南世纪城收官之作，作为长江畔十分稀缺的低密度住区，中南世纪城·望江规划打造一座集价值感、仪式感、身份感和美感于一体的法式豪宅集群。

优点

1、滨江板块核心区域，坐拥“三山一江”；
2、低密度纯改善社区，环境幽雅，居住舒适度高；

缺点

1、社区附近公交少，公共交通不便；
2、周边商业配套欠佳，生活超市和便利店距离较远。

中南世纪城·望江叠加洋房面积139㎡，售价约160-200万/套，联排面积215㎡，售价约350-450万/套。就目前的受众人来看，叠加洋房的性价比和关注度更高，叠加洋房采用的是比较罕见的复式结构，户型灵巧多变，价格也不贵，很是抢手。联排与周边同类型项目相比，价格优势不明显，但户型特别好，地下一层，地上四层，赠送面积高达260㎡，豪宅概念相应而生。

联排别墅约215平户型

联排别墅建筑面积约 199～215平米，五重别墅空间呈现出各不相同的功能需求和奢适享受，高实享面积约575平米。负一层可打造为家庭会所，影音 室、红酒窖、台球室或亲子乐园；一层超大私家花园，更担纲主人的气派面子；二层南北双露台，营造美不胜收的别墅体验；三层为整层主人套房，步入式衣帽间、 景观书房等为主人带来尊贵私密；顶层休憩娱乐平台，更预留泳池改造区域，家人畅享健康生活。

叠加洋房约140平户型

叠加洋房建筑面积约140平米，以既往中南世纪城“日光”的叠墅产品为原型，在此基础上进行了升级与优化，更大化地提升产品的舒适度与空间利用率，将客厅及阳台的尺度达到此前未及的约5.9米挑高，拥有更多超值赠送，高实际享受的建筑面积达到约215平米！

望江作为中南世纪城四期，也共享着红豆购物商圈，周边的生活配套也日趋完善，购物如红豆购物广场、香江花城的商业街、龙吟坊商业街、中南·世纪城商业步行街，医疗教育如东吴医院、中山路小学香江花城分校、三之三幼儿园等配套纷纷崛起，确保了滨江板块的生活便捷性与舒适性。

但望江处在商圈边缘，距离商圈中心还是有些距离的，因而日常生活还是有点不便的，同时公共交通也没有那么方便，这应该算是望江不尽如意的地方了，不过，作为低密度社区，讲究的就是居住的舒适度，如若距离商圈中心太近，会令居住质量大打折扣。

因着“南山北水”城市格局的提出，滨江板块成为镇江城市发展主力区域。随着滨江大成，江滨大道等交通路网逐步建立、滨江风光带建成、滨江高端商业等配套纷纷落成，滨江板块现已成为镇江耀眼的城市封面，高端阶层私人居所的之地。而中南世纪城·望江就位于滨江板块核心区，焦山新大门东南面，江滨大道与焦山路交叉口，共享滨江多年来的发展红利，又同时具有不可再生的自然资源，区域价值不言而喻。

有别于传统认知里中南的西班牙建筑风格，四期望江采用了集价值感、身份感和美感于一身的法式风情建筑风格，为滨江板块的天际线增添一抹法式优雅；同时， 园林采用与建筑相呼应的法式皇家园林——莫奈花园，以及水景广场、慢跑道、启蒙乐园、太极广场、迷你高尔夫和湿地湖等八大主题景观区，打造0～80岁的健康休闲天堂，尽享豪宅生活质量。