国庆19城限购限贷调控盘点 镇江买房正当时

这个国庆不太平，受关注的不仅仅是人山人海的景区，还有限楼市购限贷政策的轮番轰炸。过去的一年，主要一二线城市经历了让人“措手不及”的房价猛涨，过热的楼市毫无意外的迎来了频繁的政策调控。

9月30日晚间至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳、济南、无锡、武汉、东莞、福州、惠州等19个城市先后发布楼市调控政策，除却惠州、南宁这两个"放空炮"的城市，其余17个城市都涉及到了限购限贷。至此，实施限购限贷的城市已达20城。

假期之后，发布限购的这19城房价有明显降温，但周边二三线城市却是趁机加热楼市。拿靠近南京的镇江为例，自9月底限购开始，镇江房价和成交量就呈现不错的态势，国庆期间，多家楼盘加推，节后也几乎售卖一空，尤其是高铁站附近的南徐新城，现在的可售房源几乎没多少。

镇江楼市在这波调控影响下，传出买房正当时的呼声。

目前来看，镇江整体房价还在6500元/平左右徘徊，市区热点楼盘报价也仍在7000元/平上下周旋，相比一二线城市，镇江无限购限贷政策调控、房价更是处在价格洼地，如此局面，不得不说镇江买房到了购房保值的时机。下面就一起来看看镇江目前值得一买的房产项目。

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动态：华府天地·紫泉宫温泉公寓已开业，是一款温泉入户的高端产品。现仅有部分豪装房源在售，项目12年委托经营，5年，前5年租金一次返还，目前在售房源面积为45㎡、70㎡，送地暖及中央空调，均价为12000元/㎡，案场成交价8800元/平起。（详情咨询售楼处）

项目简介：华府天地·紫泉宫温泉酒店公寓是镇江智谷地产首次在镇江的开发的鼎力大作之一，也是华府天地系列的首发项目，是一款温泉入户的高端产品。紫泉宫位于九华山路丹徒西大道交汇处，国际级4A风景区南山风景区尽收眼底，步行500米即可达到京沪高铁镇江站，位居风生水起之处，三脉交汇之所，坐拥地段。智者乐水，王者好山，但凡温泉汇集之处，均成为历代名流建宅驻邸之所，紫泉宫独有的温泉入户设计，在全镇江，12.8㎎/L的全省锶含量硅锶复合泉含30余种矿物质元素，华东稀有的养生好水，紫泉宫将这一养生理念融入生活的每一处细节，意在满足对生活品质要求非常高客户的居住需求。公寓下方配备10000㎡奢配的温泉主题会所，超五星标准的精品酒店以及近2000㎡瞰山露天汤池等等， 45—60㎡的温泉酒店公寓，不仅温泉入户，而且品牌厨卫精致装修，另有地暖铺设，紫泉宫给您的不仅是一处居所，还给您一处私人宫殿！

交通状况：公交：218、118公交路线至华府天地下车即到

推荐理由：

动态：中南世纪城·望江首批产品开始认筹，包括33#的8层复式洋房和36#、37#、41#的联排，洋房面积139㎡，130-160万/套，联排215㎡，300-390万/套；联排认筹交5万抵20万，洋房交5千抵10万；预计2017年年底交房。（详情请咨询售楼处）

项目简介：镇江中南世纪城收官之作，低密度别墅小区，联排/叠加洋房/观景平层；建筑风格采用了集价值感、身份感和美感于一身的法式风情，为滨江板块的天际线增添一抹法式优雅；同时， 园林采用与建筑相呼应的法式皇家园林——莫奈花园，以及水景广场、慢跑道、启蒙乐园、太极广场、迷你高尔夫和湿地湖等八大主题景观区，打造0～80岁的健 康休闲天堂。

交通状况：公交：4路、104路、133路、D3路、D4路、51路、14路、16路到终点站下

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动态：玫瑰庄园首开8幢36套联排别墅，建筑面积约204-211㎡，地上3层，地下1层。具体楼栋为27#,28#,29#,33#,34#,37#,40#,44#，别墅均价9600元/平。优惠：

项目简介：项目西侧紧邻扬凓高速镇江南出入口、北侧通过金润大道直接连接润兴路、檀山路、九华山路，北可主城区，南可快速进入丹徒新城。镇江高铁南站、规划中的宁镇轻轨镇江站都在附近，25路、113路、驸马庄专线路、53路等多条公交线路，交通四通八达、道路路况良好，出行十分便捷。 在镇江主城核心南移的“十三五”大规划下，312国道南移后的金润大道，将逐步发展成为新的城市核心区。

交通状况：高铁镇江南站下车即到；是否临近 周边公车_25/53/113/驸马山庄专线_路车 _芳满庭花鸟市场站下车即到

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动态：东方诚园高层产品户型为97平-245平，均价9800元/平方米。别墅产品户型320平、380平，均价20000元/平方米。（详情咨询售楼处）

项目简介：绿城东方建设管理有限公司为绿城集团在华东的区域公司，于2011年7月18日成立。自2011年起，绿城东方公司陆续开发或管理项目20个，业务分布于南京、昆山、无锡、徐州、镇江、湖州等多个城市，总建筑面积达580万平米，涉及独栋、合院、多层、高层等多种建筑形态，涵盖别墅、城市公寓、休闲度假、养老公寓、城市综合体、青年创意社区、保障房等多种物业。旗下项目曾荣获国家建设部专家委员会评定的广厦奖，并在绿城集团实测实量检查中荣获首名。东方诚园项目位于镇江市京口区滨江风光带，北邻长江路，西靠双井路，东侧为解放路。占地面积：31091.4㎡；总建筑面积：114499.62㎡其中，地上总建筑面积：83940.26㎡；地下总建筑面积：30559.36㎡容积率：2.71、绿地率：30%、总户数：429户，由大平层和法式排屋构成

交通状况：项目距沪宁城际高铁不到2公里，距离沪宁高速入口仅7公里，数十条公交线路，为业主未来的出行提供有利的保证。

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动态：协信·太古城待开，高层2#、3#、4#楼118㎡、144㎡认购中，认购价8000元/平左右，目前98㎡户型已经售罄。洋房95、125、143平户型认购中，均价11000-13000元/平，样板间开放参观。公寓5#、6#，在售户型面积25-45㎡，样板间已对外公开。（具体信息咨询售楼处）

项目简介：协信太古城专注"商住产”一体化的专业道路，位居镇江市规划核心，靠新市政府、紧邻京沪高铁，凝聚大市口、城际两大商圈，是镇江001号“7+1”旧城改造项目，总建筑面积约180万方，总投资额约170亿，打造集住宅、大型购物中心、特色商业街、酒店、SOHO公寓、写字楼于一体的城市综合体。

交通状况：公共交通：可乘D2、D3、2、3、4、5、9、10、11、15、19、22、23、24、25、28、31、33、39、60、81、91、92、101、105、118、133、204、K221路公交车到原恒顺酱醋厂站下。