伪造房产证设骗局？昭通买房这样识别房产证

日前，湖南省永州是公安局冷水滩分局民警破获了一起系列诈骗案，犯罪嫌疑人以装修为由到处借钱，承诺每个月支付2-3分的利息，并伪造假房产证及假购房合同交给接待人抵押，骗取借贷人信任。在昭通买房，如果遇到这种情况该怎么办呢？房产证和合同的真伪如何识别？就和昭通房天下一起看看专家怎么说。

伪造房产证设骗局？昭通买房这样识别房产证

既然伪造房产证设骗局难杜绝，我们更应该擦亮双眼，练就辨识房产证真伪的火眼金睛。

怎么识别房产证真伪？

房产证真伪查询方法有两种：网上查询和房产局现场查询。

①网上查询（部分地区提供网上房屋产权信息查询，买房人可以自行进入各地房产管理局网站进行查询）：买房人通过点击省市链接进入各地房产管理局网站（小心钓鱼网站），输入所交易房屋的产权人姓名、产权证号进行房源查询，看房屋是否可以正常上市交易。

②房产局查询：在买卖双方签订二手房买卖合同之前，昭通买房人可以到房产局进行房屋产权状况查询。昭通买房人只需要携带个人身份证件和房产证（一般卖家会到场）到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法，昭通买房人可以查询该房屋的所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。这也是查询房屋产权状况是否正常的基本、安全的方式。

你不知道的错误房产证真伪鉴别方式有哪些？

封皮、团花、权证用纸和防伪底纹不靠谱。封皮、团花、权证用纸等等方法只能从一定程度上对房产证真假做出辅助的判断，但并不是标准，判断房产证真伪的惟一依据因该是登记机关的印鉴。封皮、团花、权证终止和防伪底纹知识房产证的组成部分，这种方法不靠谱。

需要说明的是，市场上所说的检查封皮、团花、权证用纸等等方法都是不可靠的，买家千万不要以此为房产证真伪的判定标准，一定要去房管局进行查询，以免被不良卖家钻了空子。

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