肇庆万达广场 PK 龙光玖誉城角逐肇庆热盘TOP5

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龙光玖誉城 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	广东省肇庆市鼎湖区星湖大道与桃园路交界处	肇庆新区核心商务中央绿轴旁
开发商：	肇庆鼎湖万达地产开发有限公司	--
绿化率：	20.00%	30.00%
容积率：	2.60	5.10
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅,住宅底商,购物中心,商业,SOHO	普通住宅,标准写字楼,住宅底商,LOFT
项目特色	品牌地产,低总价,小户型,不限购,配套商品房	--
产权年限	肇庆万达广场普通住宅产权为70年,商业产权为40年,购物中心产权为40年,住宅底商产权为40年,SOHO产权为40年	龙光玖誉城普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,住宅底商产权为40年,LOFT产权为40年
均价	7500.00元/平方米	8800.00元/平方米
开盘时间：	2020-5-30	--
交房时间:	2021-12-31	--

交通状况：肇庆市鼎湖区星湖大道与桃园路交界处
幼儿园：鼎湖区机关幼儿园
中小学：肇庆鼎湖第一实验学校，鼎湖中学附属学校（市十六小与鼎湖中学共建），鼎湖逸夫小学
综合商场：坑口大市场、罗隐商贸市场（建设中）
医院：医院鼎湖中医院（距离约8公里，约10分钟车程）、肇庆第一人民医院（距离约10公里，约15分钟车程）

肇庆万达广场户型类别：1居,2居
户型面积：77.87平方米-98.51平方米
户型举例：0408住宅户型单张36X25cm正面小稿 (6)(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

龙光玖誉城户型类别：2居,3居
户型面积：93.00平方米-108.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。