禹洲城上城 VS 万科城玖龙台在漳州谁更胜一筹

楼盘

禹洲城上城 电话咨询

万科城玖龙台 电话咨询

项目地址：	漳华中路	瑞京路以北、惠民路以东
开发商：	禹洲地产	漳州市滨北置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.01%
容积率：	3.20	2.60
建筑类型	塔楼,板塔结合	塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,住宅底商	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产	品牌地产,复式,湖景地产,宜居生态地产,公园地产
产权年限	禹洲城上城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为50年	万科城玖龙台普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	--	18000.00元/平方米
开盘时间：	建面约105-138㎡预计9月底开盘	预计2019年6月底3#楼已加推
交房时间:	--	预计2020年年底1#-3#、5#-10#全部交房

交通状况：城际轨道： 1号线起于龙厦铁路的靖城火车站，经过漳州金峰组团，经过漳州中心城区，经过漳州江东，串联角美火车站和台商投资区，经过海沧到厦门岛，经过规划的厦门翔安国际机场，经过泉州的晋江、中心城区、泉州台商投资区、惠安、泉港区，最终在北部的仙游火车站接上福厦铁路。
选择自驾：沿着九龙大道往龙江北路方向走，10分钟到达G76厦蓉高速路口，通往厦门、广东等方向，距离漳州动车站也非常近，仅9公里左右，15分钟即可到达。5分钟到达万达商圈、大润发商圈等，新浦路。
公交车路线（到漳州动车站）：B9路、28路、702路。
幼儿园：项目规划配套幼儿园
中小学：漳州第八中学、漳州市名流学校、漳州市玉兰学校
综合商场：万达商圈、大润发商圈、沃尔玛商圈、牛庄
医院：漳州第三医院、175（909）医院、市医院朝阳分院等

交通状况：车站区多功能地标大厦、城际R3线、水仙花大桥、金峰大桥、城市快速路、城市主干路、有轨电车、空中步行系统等
幼儿园：公立幼儿园（需摇号）
中小学：漳州一中、闽南师范大学附属小学、东铺头小学、金峰实验小学、芗城中学等；
综合商场：红星美凯龙、新华都超市、大学商业街、中闽百汇、凯德广场、大润发、延安广场、新华都商圈均可快速到达，片区内还规划有商业文化综合体、西湖塔酒店、树屋酒店、立体骑楼街等；
医院：漳州市第一医院、漳州市中医院、芗城区医院、金峰医院、二甲医院、养老院、商业养老综合体、老年病专科医院等。

禹洲城上城户型类别：3
户型面积：105.00平方米-138.00平方米
户型举例：C3 奢雅复式 三室两厅两卫 约105㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：舒适三居室，干湿分离，复式结构，格局方正，享受更多空间；
约4.3米开间阔绰客厅，奢华不凡；
主卧空间开阔，生活起居随心所欲；
厨房方正高效，与餐厅连近，更多饭菜飘香；
多功能房设计，灵动空间，小创意大功能。

万科城玖龙台户型类别：4居,5居
户型面积：110.00平方米-148.00平方米
户型举例：3#楼03、07单元115㎡户型示意图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。