房产税试点今年或将扩围 称难压低房价

在房价屡控屡涨的背景下，有关房产税试点扩围的消息备受关注，对此，财政部财政科学研究所所长贾康和国务院发展研究 研究员倪红日在接受中新网记者采访时表示，房产税扩围难压低当今居高不下的房价。

  7月28日，在“2013年财税改革与创新”评选活动暨天和经济研究所 委员会成立大会上，贾康和倪红日谈到房产税问题时，不约而同向中新网记者表示，房产税的征收将与房价的跌涨没有直接关系。

  2013年以来，有关房产税试点扩容的消息屡屡传出，5月份公布的《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”，国家发改委相关人士表示，2013年会有具体动作。而国家税务总局近期则下发通知，首次明确表态将研究扩大个人住房房产税改革试点范围。

  事实上，2013年以来房价涨势依旧， 频出，舆论普遍寄希望房产税扩围，以压低不断上涨房价，但贾康对中新网记者表示，不能简单地认为房产税会降低房价， 房产税会使房价更趋于沉稳，但却不可能改变在中国城镇化加速、提升城镇化率的过程中间，房价往上走的这个上扬曲线的基本态势。

  贾康指出，征收房产税的影响是多方面的，它会使房地产市更沉稳、稳健，使其以后在运行中间减少泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来，加入租房市场也会有好处。

  “房产税的征收将与房价的跌涨没有直接关系，甚至短期关系也没有。”倪红日同样对记者表示，税收对房价的调控作用是间接性的，它是通过调节市场供求关系来影响价格。目前市场行为 复杂，是否能够起到抑制房价的作用，很难判断。

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