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事关征迁!漳州中心城区居住用地基准地价或将上涨5.04%-16.67%

漳州站官方实播台2022/08/09 19:22

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来源:漳州市自然资源局

近日,市自然资源局组织召开2022年度漳州市中心城区城镇基准地价标定地价更新初步成果论证和听证会,有关单位及相关企业参加会议。

事关征迁!漳州中心城区居住用地基准地价或将上涨5.04%-16.67%

会上,市自然资源局介绍了市中心城区城镇基准地价和标定地价更新工作开展情况,作业单位汇报了前期工作开展情况及成果技术路线。论证听证代表就更新成果的必要性、可行性、科学性、合理性提出质询,并针对基准地价的土地级别范围、价格水平等方面提出意见。下一步,市自然资源局将针对相关意见完善成果。

据悉,基准地价更新是在完成新一轮城镇土地级别调整的基础上,对中心城区市场样点进行实地调查、测算分析得到的成果,初步成果如下:

城区商业服务业土地基准地价比上一轮略微下调;居住用地基准地价与上轮相比,各级别均有一定幅度的增长,上涨幅度在5.04%~16.67%之间;工矿仓储用地基准地价略微上升。标定地价从上一轮的45宗标准宗地增加到77宗标准宗地,新一轮标定地价更加贴近实际市场价格。本次地价调整为宗地地价的测算及土地使用权出让金提供了依据,同时对形成健全的地价体系起到指导作用,便于政府运用经济杠杆加强对土地市场的管理,有利于进一步规范房地产市场交易主体的行为,使地价政策落到实处。

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