热:房地产去库存动真格 任志强牛刀郎预言2016房价走势
房天下综合整理2015/11/11 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
[摘要]热:房地产去库存动真格 任志强牛刀郎预言2016房价走势!中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。会议指出,明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。有分析人士指出,这预示着我国城市工作将迎来重大变化,也将对楼市和房企的命运产生重大影响。任志强牛刀郎咸平神一致的预言,2016年房价走势!
中央城市工作会议12月20日至21日在北京举行。会议指出,明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。有分析人士指出,这预示着我国城市工作将迎来重大变化,也将对楼市和房企的命运产生重大影响。
中央经济工作会议话音刚落,已有地方政府开始出台刺激房地产市场发展的措施,房地产去库存正在真金白银地落到实处。
安徽芜湖:契税补助50%
日前出台刺激房地产市场发展的措施,市民在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的,凡应交4%契税的购房者,在缴纳契税后由市财政部门给予应缴契税50%的补助。目前,芜湖需要缴纳4%契税的户型一般为144平米(含)以上户型。因此,这一政策也被认为有利于大户型库存的消解,换句话说,利好有改善性居住需求的市民买房,购房者可节省万元以上成本。
广西北海:按房款总额1%给予财政补贴
2015年12月20日起开始受理购房财政补贴,对2015年11月17日至2016年12月31日期间,在北海市市区范围内购买新建商品住房(不含垂直分户商品住房)并已缴纳契税的购房人,按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴,每套住房限申领一次。
浙江杭州富阳区:高一次性补贴80万元
而在此之前,浙江杭州富阳区在12月8日推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项条款的楼市刺激政策。其中,对在富阳区购买新建商品住房的购房者,在取得房屋所有权证后,给予购房款1%的补助。此外,还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策,高一次性补贴80万元。
河南:对农民购房给予契税和房款补贴
地处中原的河南早在11月10日就出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》,鼓励农民进城买房。并提出,各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务,扩大业务范围,支持农民进城购房,对农民购房的,政府应给予适当的契税补贴、房款补贴以及降低交易手续费等。
数据显示,2014年来,累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策,其中主要为三四线城市。
2016年还有哪些底牌可以“救楼市”
据观点地产网报道,2016年可能会出现以下8大措施:
1、降首套首付:将首套房首付比例从现行的25%,下调至20%左右。
2、继续降准降息。
3、楼市税费补贴类政策进一步落地。同时,首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。
4、加强货币补贴:进一步加大棚户区改造力度,补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴),而非异地分配住房(实物补贴)。
5、调整普通住宅标准。
6、鼓励人才购房政策。
7、将户籍制度与购买房产直接结合。
8、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。
“未来,政策储备将从多方面进行。棚户区改造将持续加码,信贷政策继续宽松。同时,将放缓房产税落地,继续释放规划政策红利,直接购房有望减免税费并给予一定补贴。”中原地产首席分析师张大伟表示。
热:房地产去库存动真格 任志强牛刀郎预言2016房价走势
、北京
环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%
精彩推荐:
第二、上海
环比上周:↑0.05%,环比上月:↑19.20%,同比去年:↑30.37%
精彩推荐:
第三、深圳
环比上周:↑1.56%,环比上月:↑0.33%,同比去年:↑26.48%
第四、厦门
环比上周:↑0.33%,环比上月:↑1.92%,同比去年:↑27.56%
第五、温州
环比上月-0.49%
第六、三亚
环比上月-4.01%
第七、杭州
环比上周:↓0.1%,环比上月:↑1.29%,同比去年:↑8.80%
第八、广州
环比上周:↑0.56%,环比上月:↑3.47%,同比去年:↑20.23%
第九、南京
环比上周:↑0.45%,环比上月:↑26.03%,同比去年:↑39.72%
第十、天津
环比上周:↑1.21%,环比上月:↑0.95%,同比去年:↑18.01%
第十一、宁波
环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11%
第十二、福州
环比上周:↑0.38%,环比上月:↑1.33%,同比去年:↑0.11%
第十三、珠海
环比上周:↑2.6%,环比上月:↑0.49%,同比去年:↑23.42%
第十四、金华
环比上月-1.54%
第十五、台州
环比上月+1.22%
第十六、绍兴
环比上月+1.47%
第十七、大连
环比上周:↓0.65%,环比上月:↓0.67%,同比去年:↑1.11%
第十八、苏州
环比上周:↓0.25%,环比上月:↑1.67%,同比去年:↑16.52%
第十九、济南
环比上周:↓0.49%,环比上月:↓0.26%,同比去年:↑11.56%
热:房地产去库存动真格 任志强牛刀郎预言2016房价走势
第二十、成都
环比上周:↓0.15%,环比上月:↓0.85%,同比去年:↑3.93%
精彩推荐: