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超14亿!占地137亩!百强房企又一新项目“硬核”来袭!

张家口房天下2020/03/21 07:55

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

2020年受疫情影响楼市陷入“冰封期”,张家口不少售楼处相继关停,“非接触型”营销模式借此时机快速崛起,而在这期间,关于恒大75折的一条公告让2月里的楼市为之一振。张家口宣化的恒大项目——恒大滨河左岸(房价户型图),也借此热度成为了不少“禁足”看房客的“猎奇之物”...

超14亿!137亩!恒大二期项目落子张家口...

137亩!恒大落子宣化第二站即将揭面

恒大落子宣化站

2019年7月张家口康泰房地产开发有限公司以16338万元(1.6亿元),成交宣化区柳川西路西侧,邻近宣化万柳公园,土地面积约54102㎡,(约81.15亩)住宅用地一宗。这宗地的亮点是它的项目名称——张家口恒大滨河左岸

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9月28日,张家口恒大滨河左岸城市展厅开放,让我们见证了来自一线房企的实力与速度!

12月15日恒大滨河左岸正式开盘,一经面世便引起了众人的热捧,而开盘当日更是以喜人的数据征服众人。2020年3月,恒大该项目推出67-97㎡小洋房,6900元/㎡起+赠送1800元/㎡精装修,以较高的性价比持续俘获越来越多购房者的芳心。短短数月,上千套房源也已所剩不多。

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恒大一期项目如此受欢迎,那么TA的二期何时有消息呢?别急,其实在2019年的土拍中,就已经埋下了伏笔...具体往下看!

第二站落子洋河南

2019年9月,张家口康泰房地产开发有限公司以2.74亿元总成交额,成交地块位于张家口宣化区洋河南镇经七街西侧(洋河盛景(房价户型图)项目对面),占地面积为91356㎡(约137亩)的住宅用地,项目案名春江四季。

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2020年3月13日,在费再宏主持召开城市规划委员会2020年次全体会议上,审议了浣新纺织品洗涤产业园、怡康养老院、润佳电商物流园、恒大翡翠湾等4个项目的规划设计方案。而这其中的恒大翡翠湾项目正是恒大落子宣化的第二站——恒大翡翠湾,该项目也就是张家口康泰房地产开发有限公司于2019年9月成功拿地的“春江四季住宅小区”(案名)。

据悉,该项目为恒大的二期项目,位于宣化区洋河南镇经七街洋河盛景项目对面,与恒大滨河左岸项目隔河相望。

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恒大一期、二期整体规划鸟瞰图

恒大翡翠湾详情出炉

根据政府以及相关网站公布的信息来看,目前恒大二期——翡翠湾项目目前处于规划设计阶段,建设周期为2020年10月1日至2022年10月31日。其中A区项目投资总额达49579万元(约4.96亿),项目占地34999.53平方米,建设6栋住宅楼,共648套住房,幼儿园1座及其他配套设施。其中地上76998.96平方米,地下 22991.04平方米。

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翡翠湾B区项目投资总额达48162万元(约4.82亿),项目占地28156.41平方米,建设8栋住宅楼,共542套住房,配套建设商业、综合楼及其它设施,其中地上61944.10平方米,地下 38045.90 平方米。

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翡翠湾C区项目投资总额达48231万元(约4.82亿),项目占地28200.06平方米,建设6栋住宅楼,共568套住房,配套建设商业设施,其中地上62027.43平方米,地下 37962.57 平方米。

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根据相关信息得知,恒大翡翠湾项目A区、B区、C区总投资高达约14.6亿元,共计20栋住宅楼,1758套住房以及配套商业、综合楼、幼儿园和其他配套设施等,总建筑面积约99990平方米。目前该地块已交地,开工指日可待。

2020 建设美丽宜居滨河新城(房价户型图)

洋河南新城,规划了10个商业开发项目,整体分为城市绿肺、生态居住、教育发展、医疗康养、道路管廊、公共服务、文化体育等7大板块,规划总面积33000多亩,可开发居住用地面积11204亩,可开发商业用地面积962亩。

2020年为实现洋河南镇经济社会发展的主要预期目标,坚持建管并重,建设美丽宜居滨河新城。加快推进中医院改扩建、法院审判楼建设工程,争取宣化一中新校区、二附医院和职教中心搬迁等项目,承接老区功能疏解。大力推进滨河新城PPP项目,力争纬四路、纬六路、纬七路、东一街路网工程开工建设,胜利路钢架桥建设完成,拉开新城发展框架。

强力推进宣左公路、国道112线拓宽改线、客货枢纽、奥体中心等基础工程,完善新城社会公共服务功能,提升城市品位。积极推进一品华府(房价户型图)、洋河盛景、湖岸小镇(在售房源)三期、中宣嘉城三期等房地产项目建设进一步改善新区居住环境,力促洋河南新城加速崛起。以创建文明城市为引领,丰富创建载体,提升居民素质,打造洋河南新城特色的城市名片。

深入推进“双违”集中整治专项行动,为新城建设、项目建设提供强有力的土地保障。深化环卫市场化作业,推动环卫整治由主干道向次干道,由镇区向行政村、居民院沿伸,力争实现环卫整治全域接管。

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总结:

随着主城区内的人口容纳力逐渐趋于饱和,新城建设刻不容缓,合理的利用及开发土地资源,有助于缓解老城区人口压力,也有效提高宣化的“颜值”。2020年作为“重点项目建设落实年,不仅有更多的项目将陆续落地落实,对于宣化新城区域未来的规划建设也将不断刷新着宣化的城市封面,为宣化人民创建更加宜居的康养生活!

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