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迟到的“房子”!张家口烂尾楼“协证”回归(附实景照)

张家口房天下2019/11/15 10:36

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

你知道吗!张家口有名的“烂尾楼”下预售证了。

关键词:预售证

近日,在张家口住房和城乡建设局公布了2019年1-10月张家口主城区商品房预售许可名单中,张家口桥东区、桥西区和经开区在2019年前10个月内共有27个项目斩获52张预售证,其中包括8376套住宅、267套商业和24套车库,建筑面积高达约114.67万平米。

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2019年1-10月张家口主城区预售证名单

对张家口购房者来说,桥东区依旧热度很高,在2019年前十个月的时间里,桥东区共计3042套新房住宅获得预售证,商业194套,车库5套,建筑面积为43.612507万平米。除了那些时常活跃在大家视线中的楼盘项目外,相信细心的朋友们不难发现,在这些获证项目中,位于盛华东大街的众多项目格外吸睛。

1.彩虹城陆续获得3张预售证!那些曾经走在漫漫维权路上的朋友们来说无疑是2019年值得开心的事。而张家口有名的彩虹城也终于要撕掉TA“烂尾楼”的标签。

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2.盛华家园(在售房源)北区位于彩虹城西侧,在2019年1-10月中,陆续有854套新房住宅和19套车库获得预售证。

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3.卓立新城即容辰华府,位于盛华东大街26号,彩虹城项目东侧。2019年于3月、5月和6月共计394套新房获得预售证。

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关键词:彩虹城

彩虹城位于张家口桥东区盛华东大街16号,该项目由张家口安泰房地产开发有限公司在2010年开始销售,当时,项目每平米的价格从2800多元到3000多元不等,面积范围为50-130平米,建筑形式均为板式小高层,而当时购房协议约定交付日期为2013年年底。

然而该项目直到2015年都未曾动工,仅仅在2016年完成主体建设,楼盘封顶却未办理预售证,迟迟不见交房,让购买彩虹城的业主十分着急,业主苦诉道:“原本为儿子买的婚房,现在孙子都不小了,房子还没影呢!”

2016年曾上过河北电视台“今日资讯”栏目的“彩虹城”事件。2017年,张家口房价因申奥成功一高再高,而购房协议也一改再改,彩虹城开发商非但没有交房,还要求已购房的业主加价补交房款,涨价达到每平米1700-2000元。项目一直烂尾没有音讯,而且项目涉及众多回迁户,很多已购房的业主叫苦不迭,购房者说起自己曾经买过的这个项目可谓罄竹难书!

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漫漫维权路甚是艰难,上访多次仍未有结果,业主通过多种渠道维权,2018年,张家口相关政府网中,张家口市人民政府给出答复为开发商因资金断裂引入其他公司接盘,且按照成本价4876元/平米进行安置。

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功夫不负有心人,在这一路坎坷的10年维权路上,彩虹城项目于2019年3月再次开工。据了解,彩虹城小区一期共8栋楼将全部采用CL建筑体系建设,建筑面积为6万平方米。在7月和8月之间,彩虹城330套新房陆续获得3张预售证,彩虹城的业主在2019年终于迎来希望的曙光。

2019年11月14日,小编实地探访彩虹城,如今的彩虹城多数楼体外立面已铺,部分楼栋仍在建设阶段,施工车辆进进出出,完全不像停滞了10多年的样子。

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彩虹城实景照(拍摄于2019年11月14日)

在蓝天和落叶的映衬下,红色得大门和一栋栋颜色艳丽的高楼显得格外亮眼,听着机器的轰鸣声,看着建筑工人们的辛苦劳作,小编心情格外激动,这座“沉睡”了十多年的房子终于要准备迎接TA们的主人了,而在小编看来,彩虹城对于TA的业主来说,就像和家人走散的小孩,流浪数十年终于要与家人相认。

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彩虹城实景照(拍摄于2019年11月14日)

关键词:盛华东大街

虽说2019年张家口房价在各种政策下逐渐回落,但新房仍在不断建设。位于盛华东大街的众多楼盘项目成为众多购房者关注的焦点。

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盛华东大街实景照

盛华家园北区与彩虹城相邻,目前项目整体处于建设阶段,主体楼栋已建成,一栋栋高楼层层递进,一片片新房与还未拆除的老房形成了鲜明的对比。

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盛华家园北区实景照(拍摄于11月14日)

退到盛华东大街主路,向西而行,盛华家园众多项目清晰可见,在商住小区门口处,小编竟意外的发现了在张家口“消失”的小黄车。

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盛华家园商住小区实景照

关键词:配套项目

生活的不断改善,象征着一座城市的发展前进。张家口房产市场的持续上新之时,各地配套项目也在不断的完善着,位于盛华东大街南侧,与彩虹城相对,是盛华东大街幼儿园项目,该项目占地约6003㎡。

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幼儿园项目批前公示实景照

该幼儿园目前正在建设阶段,在绿色防护网的围护下可以看到正在起地基,尽管张家口已进入冬季,但仍有数名工人师傅们在工作着。

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幼儿园项目实景照

幼儿园项目东侧为张家口市北方军工产品有限公司开发建设的冰雪体验综合项目,该项目占地约2893㎡。

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冰雪体验综合项目批前公示实景照

房子虽然会迟到,但从不会缺席。就像苦苦等了彩虹城十多年新房的业主们,终将迎来收房之日,在配套的不断完善下,盛华东大街已全新的姿态迎接新的“使命”!

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看,夕阳下的盛华东大街多美。

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