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2022冬奥之后张家口房价会面临下跌风险吗?

张家口房天下2018/01/11 09:20

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

“房子是用来住的,不是用来炒的”这话的精髓是什么?要表达的就是房子的投资属性要降低,这也充分说明了在当今的房地产市场中炒房投资的比例特别大。

自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提上国家高度后,房子回归居住属性的声音越来越响,到现在,我们可以看到环京圈层乃至各地都在展开为广大百姓谋住房福利的竞赛。随着楼市调控不断深入,张家口房天下小编认为张家口各县将会被纳入调控行列,被贴上标签的就是这些投资类炒房者,他们极有可能竹篮打水一场空!

张家口主城区限购,房子契税(或房本)不满3年不得出售,其实影响的就是炒房客,由于他们当中很大一部分购房的资金都是借的,每月还款压力很大,因此他们往往只做短线。炒房客对张家口楼市影响非常大,他们直接拉高了张家口房价预期,使得一些有资格但并没有购房计划的人开始加杠杆提前入市。

所以炒房被挤出市场是皆大欢喜的,所以如果还一直沿用过去的眼光和思路看待今天的房地产,付出代价是迟早的事。

对于2022年以后的张家口房地产市场行情,众说纷纭!

冬奥之后张家口房价会跌吗?2008年北京奥运会之后,部分城区楼盘价格却有降价趋势。类似北京的这种情况,张家口部分县区也会出现吗?来张旅游的客流量下降是一个趋势,预计在2022年会重新回到一个新的、稳定的峰值,客流量减少会对市场产生一定的影响,部分地区房价会下降。

俄罗斯索契、日本长野分别举办过第21届和第18届冬季奥运会,两地房价均出现大幅上涨趋势,至于2018年韩国平昌郡房价走势如何,会不会成为张家口房地产市场借鉴的案例,我们还要拭目以待!

但无论房价上涨与否,冬奥会给张家口普通民众带来的实惠,从市政配套各方面来讲都是不容置疑的!

这是一个变革的时代,更是一个颠覆的时代,如果我们连这个都不能看到,很有可能会被未来抛弃。

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