【深度评房】碧桂园保利·天启价格/交通/配套/户型测评

碧桂园保利·天启17500元/平方米。容积率3.5。碧桂园保利·天启项目为高层,超高层。主力户型为89平-139平2居-4居。预计2019年11月3号楼交房。

碧桂园 保利·天启在售建面约111-118㎡ 南北双景一字楼，户型方正实用，均价17500元/㎡左右，详情请以售楼部为准。

楼盘地址：翠亨新区明珠路

项目接壤珠海，珠海唐家、中山市区、珠海香洲均在半生活圈内。深中通道建成后到达深圳的时间将大大缩短。项目交通四通八达，接驳广澳高速、中江高速、深罗高速、中开高速和西部沿海高速，广珠轻轨、深珠城轨，翠亨快线、东部外环高速（建设中）、S111、环岛路及中山港，轻松享受珠三角一生活圈的便利生活。坐拥百亩红树林生态森林公园，享受伶仃洋的珍贵馈赠。

项目南边为规划双向8车道翠云路（建设中）接驳东部外环市场、深中通道、港珠澳大桥；S111省道直接通往珠海；邻近广珠、深珠城轨枢纽站——翠亨站（规划中）

幼儿园：博艺幼儿园

中小学：纪念中学、翠亨小学、翠亨中学

综合商场：壹加壹商圈、南朗市场

医院：金鼎医院、南朗医院

银行/ATM：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行

其他：维也纳酒店、喜来登酒店（建设中）、崖口海鲜街、北面有近万亩的红树林生态公园（规划中），临近五桂山山脉、伶仃洋海岸线

小区内部设施：运动场地;儿童游乐场

各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。