西区配套日益完善 房价涨字当头
房天下2016/04/29 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近年来，随着主城区供应量逐渐减少。西区楼市的地位不断上升。相关数据统计，2014年，西区楼市一共网签住宅8117套，占珠海全市比重为57%。到了2015年，西区住宅网签攀升至17624套，占全市网签比重61%，创下了有史以来 纪录。
进入2016年，西区更是成了珠海楼市上行的引领者。2月2日，龙光地产以9.9亿元、6730元/m2、溢价86.94%拿下珠海金湾区一宗宅地，刷新金湾区单价 。紧接着2月份楼市利好政策接连出台。先是首付比例降为20%，紧接着，房产交易的契税及营业税也相应下调。
珠海中原监控的斗门24个楼盘数据统计，3月份斗门商品房均价达到11168元/㎡，环比涨20%。此外，斗门3月份成交住宅2580套，是去年3月份的5.7倍。金湾的均价也突破了万元，成交住宅710套，同比2015年上涨248%。珠海中原同时指出，主城区房价不断攀升。3月份，珠海主城区商品房成交均价为2.6万元/㎡。在这种情况下，主城区的客户进一步分流到西区。据珠海中原统计，2015年，西区的楼市大概有30%的主城区客户，但2016年这个数字已涨到60%。
价格：15000元/㎡
动态：中海·左岸岚庭已于4月23日开盘，项目首推1栋、5-11栋、13-17栋、20-23栋的73㎡两房、89-110㎡三房、123-125㎡四房单位，均价15000元㎡/。（有效期2016.4.27-2016.5.27）
售楼地址：金湾西湖城区山湖海路299号（山湖海西南角）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 831251
中海地产于2014年12月10日以总价8.5亿,楼面地价4050元/平米一举拿下位于金湾航空新城的珠国土储2014-41地块,正式宣告进军西区。金湾航空新城建设已经全面启动，这座包括国际商务 、产业服务 及市民文化 等多个主要建筑项目的金湾航空新城，将是未来金湾区的主城区。中海作为一个曾被评为“中国大陆在香港上市房地产公司综合实力10”的中国房地产 品牌，其进驻金湾将会推进金湾地区的房地产市场的发展。
中海·左岸岚庭
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价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：4.8万享8.8万，5.8万享9.8万
动态：时代倾城目前剩余少量高层140㎡4房非毛坯户型房源，均价13500元/㎡，现通过房天下置业顾问购房可领取房天下1万元。
售楼地址：白蕉镇白蕉路东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 648294
时代倾城是时代地产集15年经验研发的成熟产品，是在时代廊桥、时代山湖海、时代港后又一扛鼎力作。项目总占地25.11万平方米，总建面53.34万平方米，是 型的小区，而绿化率为35%，容积率西侧为2.5、东侧为2.0；建筑密度为22% 时代倾城目前在售三期，一期已经售罄，二期还有少量珍藏单位。时代倾城三期是集一二期 美于一身的后一期，三期占地面积11.9万㎡，三期总建面29.8万㎡，总户数1930户，首推944户，面积区间80㎡ -141 ㎡两至四房。 时代倾城位于斗门白蕉 ，白蕉 被定位为珠海 ，斗门 城区之一。是珠海 西部开发 启动区，区域内已动工或在售6个项目超过180万建面，带动商业服务配套规划，生活品质也将全面升级，白蕉 将是西城发展快的新城区；时代倾城配备自身楼巴车（从拱北到项目来回每一班车）、50000㎡时代商荟龙头、自身双语幼儿园以及超六星级会所，会所配备室内恒温泳池、室外多功能泳池、室内篮球馆、室内羽毛球馆、乒乓球馆、棋牌室、桑拿、桌球室、健身房、花样年华中西餐厅（已开业）等，是西区比较少见的大型社区配套。
时代倾城
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价格：均价9500元/平方米
动态：华发峰尚已于1月17日开盘，主推58-69㎡两房，78-96㎡三房，99-130㎡四房单位（建筑面积），毛坯均价约9500元/㎡。已于3月加推10栋，11栋，敬请期待。（此价格有效期2016.3.18-2016.4.18）。
售楼地址：珠海市斗门区白蕉镇白蕉路（省道S272）东侧
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华发峰尚位于斗门区白蕉镇白蕉路（省道S272）东侧，该 是珠海 重点打造西部生态新城核心区， 大盘云集、规划配套完善、前景瞩目，香海大桥，同时是近年珠海市受关注的房地产开发板块之一。项目面积50万m2，环境优越，交通便利，是华发为珠海度身打造的新都市主义风尚社区。项目产品以60-131㎡大跨度为重要特色，户型全为高赠送的N+1，香港贝尔高林倾情打造风尚园林景观：规划开放式新颖泛会馆，特色下沉花园，超大 公园，专业儿童游乐场等，更有华发特有的华发新天地商业街，容闳 理念幼儿园等配套，华发峰尚势必成为西部新城罕有的高品质精英风尚人居典范。
华发峰尚
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价格：待定
动态：家和城全新中轴园景楼王单位现正进行VIP诚意登记，诚意登记享2万抵5万优惠，价格未定。详情请咨询售楼处。
售楼地址：珠海市斗门区湖心路口1098号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659655
家和城位于斗门区城南湖心路东侧。家和城占地面积32万平方米，绿化率35%，容积率2.13，建筑涵盖别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、大型集中商场与特色商街。 家和城城畔湖而筑，坐拥白藤湖原生态自然景观，是西区休闲宜居的胜地。逾百万平方的建筑规模，赋予了项目更大的发展空间，别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、酒店、大型集中商场与特色商街，多种产品组合，多种功能配套，有条件做出品牌特色，瞄准 市场，打造生态亲水高档人文社区。另外，该项目以十万平米标杆级商业，建设 生活配套大城，涵盖大型集中商场与特色商街、超星级酒店、超市、影院、书店等多种生活配套设施，整体提升区域配套。同时，秉承绿色建筑新理念，在商业建筑设计中融入垂直绿化和屋顶花园，将公共空间放大，增加游人于其中行走及观赏的用途，带来不断创新的绿色空间体验。 家和城二期位于斗门区湖心路东侧。项目占地面积17万平方米，绿化率35%，容积率2.45，建筑主要是高层和大型集中商场与特色商街。家和城二期畔湖而筑，坐拥白藤湖原生态自然景观，是西区休闲宜居的胜地。逾百万平方的建筑规模，赋予了项目更大的发展空间。多种产品组合，多种功能配套，有条件做出品牌特色，瞄准 市场，打造生态亲水高档人文社区。家和城二期在一期的成功基础上进行再升级，打造15万㎡超大园林，近百米楼间距，2公里绿色跑道，打造健康生活概念。家和城旨在商业打造10万㎡标杆级商业，建设全面的生活配套大城，涵盖大型集中商场与特色商街、星级酒店、超市、影院、书店等多种生活配套设施，整体提升区域配套。同时，家和城二期全心全意为客户着想，致力于打造高智能化社区，社区园林WIFI全覆盖，给了 人享受户外的理由；进出车库智能识别系统，从一点一滴做起，真心真意为客户考虑。家和城二期户型同样是在一期基础上再升级，现阶段共有89㎡三房、98㎡三房、115㎡四房、116㎡四房、129㎡四房、和132㎡四房，户型全部方正实用，板楼结构，正南朝向，实用 。
家和城
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