小鱼踩盘天庆·晋海岸：金湾房产 后起之秀

踩盘时间：2015年9月9日

踩盘地点：三灶·金海岸大道南侧

踩盘项目：天庆·晋海岸

踩盘人物：珠海小鱼

金湾区位于广东省珠海西部，是珠海市三大 区之一。 下辖三灶、南水、平沙、红旗四镇。区内还有珠海市的两大功能区--国家高新技术产业开发区三灶科技园和临港工业区。以及市设工业园区——联港工业区。金湾区具有突出的海陆空交通 ，珠海高栏深水港、珠海机场，江珠高速公路、粤西沿海高速公路、广珠铁路、机场高速、高栏港高速等均在区内汇集，构成海陆空立体交通网。天庆·晋海岸进驻金湾，未来发展 不可估量。

9月9日，小鱼踩盘位于金湾 的天庆·晋海岸，为大家带来项目的新情况。据悉，目前天庆·晋海岸楼盘电商登记 2万享5万优惠，开盘时间待定。

本期踩盘内容：

◆项目介绍、新动态

◆项目交通状况、周边配套

◆项目建设现场曝光

◆区位 和发展前景解析

项目介绍

天庆·晋海岸项目位于珠海市金湾区金海岸大道南侧，以Art-Deco风格打造欧式经典小户型豪宅，南北观山，三面近海，采用高层低密度围合式超园林布局，户户观山赏园，尽享海岸奢华。小区延续一脉相承的天庆品质，配有1万2000平米欧式商业街及独立的自然风情泳池，轻松享受随意生活。

天庆·晋海岸首期主推2-5栋74-130㎡两到四房单位，预计2015年10月开盘，价格待定，目前3-5栋正在进行主体工程建设。小区分为两梯四户和三梯六户两种户型结构，其中两梯四户为南北通透、景观通风具佳的中大房型，三梯六户为实用 、采光充分的 小户房型。

项目交通状况

项目位于金湾区三灶镇 ，临靠金湾主干道—金海岸大道。项目周边有 K9、201、207、504、704等多路公交线路经过，出行方便。

周边配套

中 ：珠海 、金海岸 、三灶 、金湾一中、海华 等

幼稚园：三灶镇 幼儿园

综合商场：益百家超市、得一超市、鹏泰超市、泰锋电器

医院：金湾区人民医院、三灶医院、三灶妇幼保健医院、珠海丽康医院

银行：中行、建行、工行、农行、邮政储蓄银行

此外，小区本身自带1.2万平米风情商业街和超大泳池。泳池使用半包围水系设计，限度利用空间。小区背靠圣堂山，所用绿植多是陈年树种。

销售人员还透露，小区有四大人性化设计，分别是：

1.人车分流，拥有超大地下车库；

2.电梯有低于50公分的儿童按钮；

3.室内设有紧急按钮；

4.低楼层防暴系统和防攀爬系统等。

小编听完销售人员讲解之后，瞬间又对项目多了几分好感，在人性化设计这块上，项目的确是花了心思的。业主住在里面也会更方便、更安心。

2015年9月9日，小鱼踩盘天庆·晋海岸。初秋的阳光依旧热烈，当天小鱼自驾从吉大出发，一路行至项目的建筑工地。一眼望去，整片基地也在如火如荼的建设当中。

项目2、3、4、5栋正在进行主体工程建设。楼盘采用围合式设计，架空层为7米，外立面是简约的欧式建筑。

区位 和发展前景解析

金湾房产，后起之秀。从地理位置分析，金湾区东邻香港、澳门，南连大西国际水道，北靠经济发达的珠江三角洲腹地，且在 主导和投入下，金湾区的市政、道路、文化、 、医疗等近几年取得巨大进步，而大型房地产商时代、万科、保利、中珠、信和等陆续进驻，给金湾带来一定的人气。

天庆·晋海岸项目位于珠海市金湾区金海岸大道南侧，目前在建的港珠澳大桥，将使珠海、香港、澳门聚合成一个新的港口群、城市群和经济区，实现港珠澳半生活圈，生活在珠海，休闲在澳门，购物在香港。优越的地理位置决定了它在金湾发展过程中的重要地位。