近5成网友不会在假期购房 黄金周楼市恐难乐观
房天下2012/09/30 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“金九银十”，是楼市的传统销售旺季，一直被开发商视为一年中最重要的销售黄金时期，然而，今年的“金九”却开局不利，没出现意料中的火红场面。这让很多人觉得今年的“金九银十”将会成色不足，珠海楼市的“金九银十”将是一种平稳状态。
随着中秋、国庆双假期的到来，开发商将会加大力度推盘和促销，有不少购房者都非常期待假期的到来，因此，就有人认为这个黄金周应该是楼市集中爆发时期。那么，需要置业的您呢？是否会在这个假期出手呢？
日前，搜房网针对中秋、"十一"的黄金周进行了购房者置业大调查，结果显示只有25%的网友会选择在黄金周购房，主要原因是认为目前的房价仍然偏高。如果这样，这个黄金周的楼市恐怕难乐观。
从上表中可以看出，将近5成的网友不会在这个黄金周假期买房。今年的“金九”已经是开局不利了，没出现意料中的火红场面。如果在黄金周仍然是这样，今年的“金九银十”真的是成色不足了。
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大部分网友认为现在房价偏高
结果显示，如果网友有购房需求但尚未买房的，77%认为房价偏高，而受限购等政策影响的原因仅为4%。可见，房价仍是影响人们购房的主要原因，虽然现在珠海“双限”政策仍没解除，但这些政策并没有影响到购房者买房。
假期买房，打折优惠是关键
至于在假期买房，最关注的是什么？房价当然是最关注的，而且不管是假期还是平时，都应该是购房者最为关注的，而这次调查中发现46%的网友关注打折优惠。可见，就假期而言，购房者买房考虑的关键因素应该是打折优惠。因此，开发商能否在这个假期有所成就，打折优惠是关键。
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总价在100万内的房源
在网友在能够接受的购房总价范围这个调查中，总价在50万以下的占25%，50-80万的占27%，80-100万的占34%，总计，在100万内的占86%。
而网友的意向户型面积的是70-90平方米这种中小户型。可见，这种适合刚需的房源是购房者首要考虑的因素。
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近5成的网友认为楼市已进入稳定期
今年第四季度珠海房价会呈现怎样的发展态势？房价上涨？下滑？还是进入了稳定期？根据这次调查的数据显示，46%网友认为，目前已经进入稳定期，不会有太大的波动。
总的来说，网友在这个黄金周假期置业的可能性不大。但今年“十一”珠海仍举行房展，如果在开发商借此机会，进行比较有效的促销，真真正正地给购房者带来一些优惠，那么，就有可能在这个假期有所收获。
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