房产税抑制投资投机税务总局称作用有限

成都晚报2012/09/03 08:54

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房产税抑制投资投机

针对一些网友所关心的房产税改革问题，国家税务总局近日予以了详细回应。

国家税务总局称，目前在总结沪、渝两市房产税改革试点经验基础上，正在积极研究推进扩大房产税改革试点范围问题，但扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。

最近，有人民网网友对房产税征收问题极为关注，而询问国家税务总局将在什么时候开征房产税，并关心现在有无细化的征收标准和办法。

一名网友认为，对只有自住房的百姓和对投资炒房的富豪，应该采用不同的房产税征收办法。

对此，国家税务总局在“回复网友留言”中表示，将会同财政部、住房城乡建设部在总结沪、渝两市房产税改革试点经验的基础上，积极研究推进扩大房产税改革试点范围问题。

由于对个人住房征税涉及面广，且需要一系列的配套制度，扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。但将充分考虑居民基本住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定的税收优惠。

同时，国家税务总局强调，对个人住房征收房产税，由于增加了住房持有成本，还可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，但其作用是有限的。决定房价高低的关键是供求关系，调控房价、保持房地产市场的健康运行需要财政、金融等经济措施与行政措施相互配合。

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