巴曙松:调控应放松对基础设施和房产贷款限制

财经网2012/07/19 00:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

中国国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松18日在经济参考报发表文章称，当前经济周期性下滑的最主要因素在于有效投资不足，下一阶段调控政策可以考虑，结构性地酌情放松对基础设施贷款和中小户型自住性为主的房地产贷款的行业贷款限制。

文章分析，目前监管和风险指引政策对行业贷款的限制主要体现在融资平台贷款和房地产开发贷款，这些限制和约束是导致当前投资大幅下滑的主要原因之一。

综合判断，在保持总体调控基调不变的前提下，适当支持对部分面向刚性需求的房地产贷款和基础设施贷款的行业限制是抑制投资进一步下滑和兜住“增长底线”的关键之一。

文章还称，除此之外，调控还应该重点考虑引入差别化的监管政策，满足中小企业的正常资金需求；以及淡化存贷比考核，释放商业银行的贷款空间。