最低3600 品着红酒坐在阳台轻松体验小资生活
房天下2012/07/05 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
随着《AA制生活》，《金太郎的幸福生活》，《媳妇的美好时代》等电视剧走红，越来越多的新婚小夫妇喜欢选择小户型的房源享受二人世界的需求强烈增加，这也恰恰反映了当前中国社会主流所需。
相对大户型，小户型更适合年轻人的生活水准，低廉的价格，外加浪漫的氛围，闲来休息的时候，端一杯红酒，坐在沙发上，上上网，听听歌，小资情调四处洋溢。就算有了小孩，也完全不必担心。俗话说的好，麻雀虽小五脏俱全，一间温暖的小窝足够让身处珠海的你倍感家的温馨。
再加上中国国内房价目前上下动荡不稳，政府调控不断，央行降息等等。难道真的要等2年或者5年等房价稳定后才考虑入手买房？何尝不考虑下小户型呢？小户型相对便宜许多，但同时也能满足一般的家庭所需。真要等到非要购买大户型不可的时候，中国的房价也已经稳定了，自身的购买能力也提高了，还愁买不到房？
所以今天小编在此向各位网友推荐几款价格低廉，但品质优越的小户型房源，只需3500，想尝试下小资悠闲惬意生活的您可要留意了。
价格：价3600元/平方米
雅居乐悦景园效果图
雅居乐新城位于中山市三乡镇新中心区；距离石岐20，距离珠海上冲仅10，离拱北关口约20，距离规划中的港珠澳大桥亦仅30，与城市繁荣接轨，具有欧洲小镇风情的超大型生活社区。雅居乐新城周边饮食、娱乐、购物、车站等生活配套齐备。总规模5000亩，已拥有10万人入住。
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价格：均价5500元/平方米
汇乔金色名都效果图
汇乔金色名都坐落于中山市坦洲镇十四村，翠微涌南侧，界狮南路西侧。项目近似为矩形，呈东西方向布置，项目东面为界狮南路，隔路为中澳世纪城房地产，项目南面靠着龙光海悦城邦。
汇乔金色名都用途主要定位为商业住宅，其工程建设期采用滚动开发的模式，分三期开发，预计整个项目的开发周期为六年。一期工程计划于2010年启动，2012年建成，预计二期工程2012年动工，2014年建成，预计三期工程2014年动工，全部建成时间为2016年。
汇乔金色名都总用地面积113739.8㎡，容积率2.4807，建筑密28.78%，绿化面积39809㎡，绿化率35%。总建筑面积为320118.24㎡，主要建设内容为23栋3~18商住楼，项目共设置有停车位1937个，其中地上停车位531个，地下停车位1406个。小区内总户数2976户。
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价格：价4300元/平方米
金奥园效果图
金奥园位于唐家湾金鼎金峰路主干道旁，为景峰广场的二期单位。金奥园占地近7万平方米，总建筑面积约12万平方米，小区绿化率为35%，规划了2万平方米大型商业配套布局。其中二期金奥园共有580户，主力户型包括40平方米到85平方米一房至三房单位。
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价格：价3600元/平方米
雅居乐新城效果图
雅居乐新城十期璟峰位于三乡新商业中心核心区域，周边拥有教育、金融、文化、娱乐、休闲、饮食、购物等配套设施；雄踞城桂路与文昌路、景观大道与沙坦路交汇地带，是通往石岐、三乡、坦洲、珠海、澳门的主要通道，为区域的交通枢纽。
新城十期B区璟峰以成熟的5000亩超大型国际生活社区开发为背景，十期将分为A、B、C三大区域开发，B区三角形围合式布局，呈南低北高的规划，在保证了景观开阔性同时还兼顾了整个组团的通风透气和采光功能的最前卫规划。璟峰的园林绿地面积高达10755㎡，绿化率高达30％。
此外，璟峰周边商业配套成熟，拥有如三乡中心市场、都会新天地商业圈、文昌路商业带等成熟商业配套，为三乡新中央商业区。 雅居乐新城坐落于中山市三乡镇，中山市是伟人孙中山先生的故乡，是中国个获联合国颁发“人居城市”奖之城市，同时入选“国家卫生城市”。
雅居乐新城所在区域三乡镇，紧贴中山市肺五桂山，位处新城区中心地段，大道两边矗立政府新办公中心、市政文化广场、会展中心、金融中心、商贸中心和星级酒店，城区中心规划超前，商业繁荣，加上民风淳朴，人口不多，甚具欧陆小镇风情。 雅居乐新城总体规划在港珠澳及中山等地楼盘中堪称，配套最全的楼盘。
小区园林规划和建筑设计都是出自加拿大、美国等国际大师手笔。雅居乐新城小区总体规划56万平方米，园林绿化所占比例相当高，还配有200米欧陆商业步行街，业主会所和国际标准泳池。 雅居乐新城十期“新城都荟”在2.7万平方米的土地上，以围合式点式布局建筑起8栋高层，中心建筑为28层，四周建筑为17层。小区配备廊桥湖亭、儿童乐园、园林泳池。
新城都荟占地面积：27444.00㎡，建筑面积：100600.00㎡，容积率：3.00，绿化率：35.12 %，当期户数：549 户，物业管理费：1.6元/平方米。
开盘时间：2010-4-15 入住时间：2011-4-1 雅居乐新城九期“塞纳湖”洋房组团临近雅居乐花园内规模配套最全的中心城会所和演艺广场，配套包括有：4D电影院、恒温泳池、露天泳池、攀岩馆、水上乐园、羽毛球馆、桌球室、足浴、瑜珈中心、健身中心等数十项配套设施。物业管理费为2.8元/平方米。带1000元/平方米装修。
九期：开盘时间：2007-10-27 入住时间：2010-06
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价格：均价5000元/平方米
锦绣海湾城效果图
锦绣海湾城位处珠三角中心位置,与中山市相距约18公里, 与珠海仅一界之隔, 距澳门仅15公里, 往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。
目前，珠三角城际轻轨网建设中的广珠轻轨已开通广州至珠海北段，全线预计年底开通，翠亨站坐落于项目社区内，一个轻松通达珠三角各个经济主体。锦绣海湾城靠山面海，享有政府规划20000亩翠亨温泉度假新规划配套与政策利好。
项目延请国际建筑大师鼎力集结，于人本视角出发造城，依自然而建，顺势而为，充分利用原生态理念建立社区，在保留原生现状的基础上，建立人与自然的亲密衔接，共同打造珠三角腹地超大规模原生态人居范本。
锦绣海湾城总占地超5000亩超大规模，依自然而建，于山、海、林、泉的腹地，移植进一片异域的奢华。海湾城建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情的悠闲浪漫，与雅致景观小品相互点缀，于建筑间自然蔓延。
锦绣海湾城六期——【红树·邻】小区简介 规划用地面积约：88471㎡； 总建筑面积约：378081㎡； 容积率：3.43； 建筑密度：22%； 绿地率：44.9%； 总栋数：22栋； 总户数：2696；小车位：2721个；居住人口约：8628人。
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价格：价5300元/平方米
富逸花园效果图
富逸花园占地面积25133㎡，规划总建筑面积51000㎡，拟建14栋11层电梯洋房，共1000户，另有配套商铺80余间。户型面积均在90㎡以下，单身公寓每套建筑面积24㎡，一房一厅31—54㎡，二房二厅55—80㎡，三房两厅89㎡。富逸花园小区东西向楼距超过40米，南北向楼距更达120余米，中庭园林超过6000㎡，设有中心广场、儿童乐园、密林、疏林休闲4个区域。
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动态：龙光海悦城邦在售43-47㎡非毛坯公寓，均价6800元/㎡。
价格：均价6800元/平方米
龙光海悦城邦效果图
龙光海悦城邦的交通便利，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站就在项目附近，轻轨明珠站只需车行15即可到达。龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。
项目总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。
每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。项目开发至第二期，户型上包括一房一厅、两房两厅、三房一厅，面积包含48.81㎡的一房，86-109㎡的2房、3房。
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价格：均价4800元/平方米
金碧丽江西海岸效果图
金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；
“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之中心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30。
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价格：价13800元/平方米
格力香樟效果图
格力香樟位于拱北九洲大道北侧，北傍板障山，南临九洲大道，东临迎宾路，西靠圆明新园的这一带状区域内，拥有优美的自然景观和丰富的人文景观。格力香樟占地约4.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，项目为12栋高层住宅，其中11栋为27层到30层的高层住宅，1栋为39层的单身公寓，均南向布置。
商业1-2层沿九洲大道、兰埔路布置。户型面积从40-170平方米的单身公寓到四房，都有不同设计配套，可满足各阶层人士的不同需求。格力香樟建筑设计通过现代简约的手法，采用鲜明轻快的色彩，创造一个清新、雅致的立面造型，表现独特的现代建筑风采，通过光影、材质变化、入口处理、建筑之间的联系等细节，形成悠闲、舒适、气质高雅的居住氛围。
同时充分体现格力简洁、严谨、高效的工业精神。 1.项目亮点原生山麓之畔，全立体空间布局，6米高差原生台地三大风情园林，下沉式庭院 2.典型户型推荐 3.5栋02户型两房，一梯两户，空间南北通透,双阳台设计多飘窗设计，超大入户花园,卫生间赠送大飘窗主卧附送景观阳台。
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价格：均价7000元/平方米
湖星水岸华庭效果图
湖星水岸华庭总占地面积84212.42㎡，计划建筑面积约200000㎡。湖星水岸华庭项目分三期开发，一期已经100%交付使用，二期占地面积27610.7㎡，建筑面积77933㎡，共有住宅734套，均为17+1高层电梯房，三期项目业已完成整体规划，计划占地面积27730.4㎡，建筑面积69316.8㎡。
湖星水岸华庭位于珠海市斗门区白藤湖片区，距市中心、澳门、珠海机场等地均在30内。一期开盘时间：2006-03-27。一期交楼时间：2007-06 。
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价格：均价6000元/平方米
翰林金寓效果图
翰林金寓是珠海开发的高校商圈商住物业，项目占地2.5万平方米，总建筑面积4.5万平方米，项目规划容积率仅1.64，42米的超宽楼距，共3栋7单元南北向非毛坯公寓，共1032套。每栋住宅均底层架空，楼间距宽约50米，营造了大面积的立体绿化休闲面积和通透的视野空间。住宅建筑立面大胆用色，整体形成年轻、活泼向上的现代都市建筑效果。
翰林金寓以超低容积率、宽阔的空间视野、园景、山景、海景三景合一的良好景观、现代都市感极强的住宅和精品商业建筑设计，整体打造出品质优越、人文氛围浓厚的中高档公寓，将成为未来航空总部经济区的地标式建筑。
翰林金寓二期，珠海高校商圈商住物业，项目紧邻吉林大学珠海校区和珠海航空总部经济区，旨在打造非毛坯酒店式公寓、精品商业街于一体的中高档公寓，以满足数万大学生和航空产业高端人群的居住和商业消费需求。项目占地2万平方米，总建筑面积4万平方米，项目规划容积率仅1.64，42米的超宽楼距，南北朝向规划布置了3栋1152套公寓。
翰林金寓项目户型均30-40㎡单身公寓，南北通透，方正实用，动线清晰。更有全方位的非毛坯，从优质木地板到独立厨卫、超大飘窗，营造精致舒适空间。小户型设计不仅为精明的投资者提供了多种投资选择，也为更多都市白领一族既满足居住、又能投资的置业提供了罕见的低门槛机会。翰林金寓二期项目户型在一期全南北朝向的基础做出了调整，使更多的住户买到阳光明媚的房子。
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价格：价14000元/平方米
正邦岭秀城效果图
正邦岭秀城9大功能组团完美铺陈，通过高档住宅、历史景园、时尚街区有机结合，内部穿插系列生活广场，使得开放式社区布局得以呈现。配以商业布排，使居者尽享国际时尚、兼得繁华与便利，营造出一个回应人群身份的国际气氛的新居住区。
正邦岭秀城58万平米生活版图傲然出世，激活都市生活想象。一处珠海地标的万象之城，以着眼全球的多元化视野，全力体现不同人群对国际化品质生活的孜孜追求，营就富有文化、艺术、交流的社区环境， 全新构建珠海国际化居住的必然趋势。
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价格：价5500元/平方米
乾城美景效果图
乾城美景位于珠海市斗门区乾务镇乾北村中大围，是乾务镇中心区的核心地段，五便利生活圈，南临珠峰大道。项目300米辐射圈内集聚了乾务镇大部分政府机构及市政配套，东面有一通向珠峰大道的乾兴三路，南面紧临珠峰大道，西面是乾务镇主城区，北面是规划中的乾务镇中心公园和广东省省一级乾务镇中心小学，西北面有长龙山及珠海西部的乾务水库。
乾城美景总用地面积为26666.67 ㎡，总建筑面积为49085.12㎡（含架空，地下室）。整个建筑群由多层和小高层组成。根据用地的位置，沿盛兴三路两侧设底层商铺，盛兴三路北侧设一部分单身公寓。整个建筑群被盛兴三路分为南北两部分，南侧由四个组团组成，每个组团之间互相独立又相互渗透，整体布局采用通风和日照良好的行列式布局。
充分考虑当地的自然气候条件和现代城市人们居住的生活习惯，户型设计注重人与自然的亲近关系，南北厅形成对流穿堂风，客厅连接大型外突阳台，卧室采用宽阔的落地飘窗，使住户一方面争取到更多的自然通风采光，能尽情享受室外景观。平面设计的另一个特点是在首层的户型中均有一个大的室外花园，并在一，二层采用了退台的做法，争取到了更多的室外空间。
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价格：均价10000元/平方米
招商花园城二期效果图
招商花园城是招商地产在珠海的个项目。由招商地产控股股份有限公司控股与珠海源丰房地产有限公司合作开发，位于珠海市西北前山区翠微西路和翠前路交口，占地面积约18万平方米，总建筑面积约42万平方米，分三期开发建设完成。 招商花园城二期位于珠海市前山区翠微西路北侧，翠前路东侧，用地呈不规则矩形，南北向长约262米，东西向长约419米。
用地面积108941.86平方米，总建筑面积294999.36平方米。由13栋17-26层住宅、1栋3层幼儿园，1栋会所及住宅所属商业裙房组成。住宅楼下设一层地下室，地下室局部为人防地下室。用地路面从北到南逐渐降低，东面可眺望山景，用地西南已修建轻轨，交通非常便捷。
招商花园城二期规划充分考虑珠海常年季候风向和利用东边的山景，采用半围合半开放的格局，形成一大一小两个庭院；西侧六栋住宅，共同围合出一个东西宽约70米，南北长约200米的带状庭院；东南侧的四栋住宅延边排列，每栋户型拼接处略有扭转，以加大小区内外的空间互动。
北侧弧形布置的四栋住宅与其围合出一个开阔安静的内部大庭院，东西宽约240米，南北长约100米，为居民提供一个舒适休闲的生态公园。 招商花园城二期沿翠微西路和翠前路的沿街住宅底层设置小型商业店面，局部两层高。
幼儿园（伊顿幼儿园）设于用地东北角，有独立用地和单独的出入口。用地设置四个车行出入口，分别在用地西侧偏北，南侧、东南侧和东侧中间处，住宅车辆进入小区立即下地库，在翠前路设置小区的人行出入口，住宅人流通过入口的景观广场进入到内部庭院，实现人车分流。
招商花园城二期呼应建筑现代简约，带有滨海风情的整体风格，景观布局采取自然式，做到整体脉络清晰，局部迂回曲折。充分尊重和利用规划中将绿地划分为三个高差的概念，形成大的高差关系。 从环境的整体性出发，综合考虑海滨城市背景、周边环境等，延续花园城一期现代、自然和略带滨海风情的整体风格，结合建筑规划现代简约的设计思路，营造大尺度的绿地开放空间与普遍拘谨的住宅绿地形成强烈对比。
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价格：价15000元/平方米
诚丰星座效果图
诚丰星座位于珠海CBD中心吉大豪宅区，景乐路新华书店旁，占地5629㎡，总规划28层，1-4层为酒店部分，首层为酒店大堂，第4层为架空层会所。5层以上为住宅，户型从44㎡到150㎡，共332套，其中单身公寓有108套。诚丰星座在户型设计方面充分考虑实用性，每户均有赠送面积，实用率达到85%以上。
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