房子自己会呼吸!珠海品质型大社区楼盘全扫描
房天下2012/07/07 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房子自己会呼吸?住好房子，过幸福生活，本期小编为你盘点珠海通风好环境好楼盘，不容错过哦。
动态：里维埃拉二期47-84㎡一房两房非毛坯现楼6380元/㎡起价，三期58-148㎡一房至四房毛坯准现楼起价5230元/㎡，购房全款97折，按揭99折优惠。
价格：价5230元/平方米
优惠折扣：购房全款97折，按揭99折优惠。
交通状况：601B公交车、拱北-里维埃拉北；602、602a香洲总站-里维埃拉北；业主巴士：拱北线或香洲线
物业地址：珠海斗门井岸镇珠峰大道288号(里维埃拉北巴士站对面)。
里维埃拉效果图
里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发。 里维埃拉周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业中学等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。
里维埃拉一期四区总建筑面积为124988平方米，共计1128户，此区域河道和别墅群，以三个半围合式建筑布局和一条南北相通的景观轴线相构成，主力户型为79平米两房两厅及119平米的三房两厅，另有空中复式户型。里维埃拉一期三区俯瞰华发水郡别墅组团与1000亩原生态湿地公园，真正做到了360度全角度景观环绕；户型以2房和3房为主，面积是76~200㎡，里维埃拉还首次推出带非毛坯单位，选择多样。
里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成。里维埃拉三期碧水岸，总用地面积71922.94㎡，总建筑面积197647.74㎡，容积率2.4，建筑密度23.79%，绿化率40.1%，总户数1671户，总停车位1194个（其中地上停车572个，地下停车622个）。
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动态：时代山湖海五期在售9栋、40栋单位，户型包括107㎡、125㎡、140㎡的三房、四房，均价9500元/㎡，含2300元/㎡非毛坯，购房全款94折，按揭97折。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：全款94折，按揭97折
交通状况：坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车。
物业地址：珠海金湾机场东路，湖心路口南侧约1公里。
时代山湖海效果图
时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。
时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。项目四期（海云间）主要为33层高层海景洋房，两梯四户设计，碟式布局。
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动态：佳兆业御金山在售一期53-93㎡的一梯两户的山居洋房，折后均价4900元/㎡。
价格：均价4900元/平方米
交通状况：御金山紧邻黄杨大道与西部沿海高速，临近机场高速、旅游大道，坐享西区“三横两纵”交通格局，乘坐402、407、410、415、609路公交车至金台寺站下车可至项目
物业地址：珠海斗门金台寺及王保水库南侧，黄杨大道北侧（斗门一中西侧）
佳兆业御金山效果图
佳兆业御金山由中国地产30强企业佳兆业地产开发，位于珠海市斗门区斗门镇，黄杨山畔斗门一中西侧，面临黄杨大道，背倚王保水库及金台寺。项目占地面积约19万㎡，建筑面积约35万㎡，容积率1.33，共2000余户，物业形态包含多层、高层、叠拼、联排，户型面积为53—270㎡，其中洋房单位主要以N+1户型为主。项目建筑园林传承西班牙风格，含约10000㎡西班牙皇家会所、约3000㎡社区幼儿园、约70000㎡地中海坡地园林，社区配套极其完善。佳兆业御金山项目周边旅游资源丰富，金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道、南方影视基地等众多知名景点，旨在打造珠三角高端旅游度假品牌大盘。
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动态：京华假日湾在售76-128㎡三房四房单位，均价6500元/㎡，购房全款88折，按揭94折优惠，带1500元/㎡非毛坯。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：全款88折，按揭94折优惠，
交通状况：乘坐204路公交车到九顷路口巴士站下车；608路公交车到实验小学站巴士站下车。
物业地址：珠海金湾平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）
京华假日湾效果图
京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海首次引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建，将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。
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动态：雅居乐悦景园B1栋新单位在售，81-110㎡的二、三房。现购房75折优惠，折后3600元/㎡起。雅居乐悦景园参加6.16房天下看房团。
价格：价3600元/平方米
优惠折扣：现购房75折优惠
交通状况：乘坐999路、998路、667路、66路、利骏巴士等公交车到雅居乐车站 。
物业地址：中山市三乡镇金涌大道
雅居乐悦景园效果图
雅居乐新城位于中山市三乡镇新中心区；距离石岐20，距离珠海上冲仅10，离拱北关口约20，距离规划中的港珠澳大桥亦仅30，与城市繁荣接轨。具有欧洲小镇风情的超大型生活社区。雅居乐新城周边饮食、娱乐、购物、车站等生活配套齐备。总规模5000亩，已拥有10万人入住。
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动态：中海桃花源首批推出112-175平方米2-4房非毛坯单位，均价13000元/㎡，现车位。
价格：均价13000元/平方米
交通状况：公交路线：3路、3A、10路、10A、7路、68路、69路至美丽湾站 17路、32路至神前总站
物业地址：珠海香洲情侣路里神前（美丽湾路口西行300米）
中海桃花源效果图
中海桃花源位于珠海市香洲区情侣北路神前路，紧临美丽湾。从市区出发沿情侣路往唐家方向前行，从美丽湾路口左转300米即可到达。项目总占地面积4万多平米，总建筑面积约12.1万平方米，计容建筑面积约8.9万平米，项目整体容积率2，是老香洲区域内罕有的低密度社区。整个项目规划为纯住宅项目；计划分两期开发建设，现正开发的是一期，其建筑面积约8.1万平方米，共由8栋小高层及高层住宅组成，产品包含112㎡、135㎡三房，141㎡、145㎡四房及175㎡五房，共420户。二期建筑面积约4万平方米，共有4栋小高层和高层单位，其中2栋11层小高层，2栋31层高层。
中海桃花源紧依面积达70.08平方公里的珠海森林公园——凤凰山森林公园，邻近世界上最长的滨海观光路——情侣路，亲凤凰山水源保护区；300米近拥情侣路海景，集山、海、水源地三大自然资源于一身。项目依山而建，层高3.1米，采用罕有的纯板式设计，南北通透，每户均设阔绰观景阳台以及可多功能使用的个性化空中花园，户户奢享山景，独踞生态宜居的纯粹居住环境。
中海桃花源地处珠海市政规划发展区内，日月贝歌剧院、博物馆、国宾馆等城市地标环绕左右，10内即可抵达茂业商圈、吉之岛商圈等成熟商圈，15可达九洲城繁华商圈；以及享受老香洲的最优质教育和医疗配套；可谓出则繁华，入则宁静，形成现代都市里的桃花源。社区内还规划超大运动主题养生园林，内设养生步道、羽毛球场、健身设施、儿童游乐区、老年活动区等多样化的功能设施，呵护一家老小的需求。同时项目还配置了私家会所，拥有4000平 天泳池、健身房等私家休闲场所。
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动态：中海银海湾在售205-266㎡高层单位，起价16000元/平方米，购房一次性付款93折，按揭95折优惠。
价格：价16000元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折。
交通状况：乘坐3路、7路、10路公交车在美丽湾公交站下，前行约15到达项目
物业地址：珠海香洲情侣北路299号(美丽湾公交站前行约15)
中海银海湾二期效果图
中海银海湾位于珠海市香洲区银坑情侣北路，珠海临海高尚住宅片区内；拥有“三面环山,南面面海”的一线稀缺海景资源，是中海地产在珠海开发的豪宅项目。中海银海湾主要由低密度别墅及高层（山/海景）产品组成，另外配备豪华会所、幼儿园等配套型物业；低密度产品（联排、双拼）面积300至450平方米；高层住宅主要是由200平方米以上大面积住宅和复式产品组成。中海银海湾共有三期，期为别墅单位，第二期为别墅及高层单位，第三期为双拼别墅及高层单位，整套项目提供677个单位。
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动态：远大美域四期目前在售126-151㎡三房，均价13000元/㎡；166-188㎡四房单位，均价14000元/㎡。购房全款98折，按揭99折优惠。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：购房全款98折，按揭99折优惠。
交通状况：坐3、10、69、66路公车至“裕华公司”站下，需过马路（无人行道）；或者到“唐家市场”站下车，往前走300米 。
物业地址：珠海香洲唐淇路1288号（往淇澳岛方向岔路旁）。
远大美域四期效果图
远大美域新城座落于唐家湾核心位置，依凤凰山余脉而建，背山面海。由中国远大集团珠海远大置业有限公司开发，占地23万平方米，总建面约40万平方米，整体容积率1.42，现已成功开发了三期共七个组团。项目东临15万平方米的石坑山生态公园；南与唐家湾商业中心隔路相望，生活配套齐全；西面是由市政规划，远大集团投资2000万元打造的拥有16项健身项目的健康主题公园，也是珠海市拥有健身主题公园的社区；北望淇澳岛红树林湿地公园，项目与淇澳岛之间由淇澳大桥相连。
远大美域配套设施齐全，除了拥有四个标准网球场与篮球场，还拥有三个会所的配套服务，目前已投入使用了第二会所，值得一提的是第二会所的剑桥书院，是与珠海市图书馆合办的，室内设计及装修依照英国剑桥大学图书馆的贵宾接待室而建，成为珠海市拥有社区图书馆的项目。小区东北角是正在建设当中的体育馆，馆内拥有18片国际标准羽毛球场，是珠海市拥有社区体育馆的项目。在体育馆旁边，是规划当中的小学与幼儿园。远大美域是珠海市拥有省级重点公立小学及省一级公立幼儿园的项目，小学为唐国安纪念学校，幼儿园为机关幼儿园，社区内拥有丰富的配套设施。
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价格：均价5800元/平方米
交通状况：乘坐10路、66路公交车在下栅检查站下车
物业地址：珠海中山市翠亨新城（京珠接驳线下栅检查站前行30米右转）
锦绣海湾城效果图
锦绣海湾城坐落于中山市翠亨温泉度假新城，位于珠三角中心，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，广珠轻轨已通车，即将开通的锦绣海湾城站就坐落在项目内，一个轻松通达珠三角各个经济主体。锦绣海湾城靠山面海，享有政府规划20000亩翠亨温泉度假新规划配套与政策利好。
锦绣海湾城总占地超5000亩，依自然而建，建筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情的悠闲浪漫，与雅致景观小品相互点缀，引自深海的天然温泉活水环绕整个社区，于建筑间自然蔓延。项目现主推五期锦泉园小区。
锦绣海湾城五期——锦泉园小区简介规划用地面积约：87596.65㎡；总建筑面积约：64701.85㎡；住宅建筑面积约：57600.04㎡； 商铺建筑面积约：1064.95㎡；车库建筑面积约：1693.20㎡（地下车库）；绿化面积约：47065㎡；容积率：0.72；建筑密度：26.40%；绿地率：53.73%；总栋数：61栋；总户数：411（住宅）； 居住人口约：1315人 。
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价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：购房可享受9.85折优惠
交通状况：乘坐85路公交车在淇澳大桥北站下车 。
物业地址：珠海香洲情侣北路3999号
华发蔚蓝堡效果图
华发蔚蓝堡坐落于珠海唐家湾，淇澳大桥桥头、情侣北路北侧；北望淇澳山海景观，南临唐家湾镇，是华发进入珠海东部的个项目。将以西班牙异域风情为主题，结合山、海、滩涂等多重自然景观与历史文化名镇的城市人文景观，打造出高品质、建筑风格鲜明的西班牙风情小镇。华发蔚蓝堡总占地面积约24.4万平方米，建筑面积约31.7万平方米，绿化率约39%，容积率约1.3。
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动态：锦园153-210㎡楼王珍藏新品单位，毛坯均价14000元/㎡，全款97折，按揭99折。
价格：均价14000元/平方米
优惠折扣：1万抵10万；全款97折，按揭99折
交通状况：乘坐2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、202路、206路白莲洞公园站下，前行30-40米即可到达项目。 锦园处吉大九洲大道中，为珠海城市生活的几何中心，距离九洲港客运码头、 拱北口岸、广珠城际轻轨总站均5，距离珠海机场50 。
物业地址：珠海香洲吉大九洲大道2088号（白莲洞公园旁）。
锦园效果图
锦园地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的几何中心，距离九洲港客运码头、拱北口岸、广珠城际轻轨总站均5，距离珠海机场50，优越地理位置自然不言而喻。坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园，三面依山、一面临九洲大道。500米范围视野无遮挡，园内湖、林、山、石自然景观与人文景观层出不穷。
锦园总建筑面积23万平方米，由1栋24层公寓及6栋31-32层高层组成,居于此更可以把生活完全正融入这片城市山水，无论是登高望远、还是林中漫步，无论是碧水独钓、还是共乐天伦，都可以让人实现超越钢筋水泥的灵性回归。小区园林由国际知名园林设计机构加拿大奥雅倾力打造，采用现代东南亚风情园林，包括中央庭院、架空层园林空间，散布在社区各个角落，与大树相呼应的灌木和草坪，甚至水景上的休憩露台，多样化的园林空间形成了一个绿色网络，为居住者提供了优美的自然环境和亲切的休闲交流场所。近3万平方米的庭院园林以景观渐进的格局，与白莲洞公园东西呼应，程度打造生态人居的稀有珍贵。配有奢华私人会所，6米高架空层视野通透，主力户型128㎡——270㎡，山景、园景、湖景；著名室内设计专家打造非毛坯山水大宅，力邀豪宅管家金地物业，提供“英式管家”服务。
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动态：五洲花城二期在售135-288平方米三房、四房、五房非毛坯单位，起价13000元/㎡。
价格：价13000元/平方米
交通状况：乘坐26、23、7、9、55、18、68路公交到山场市场站或名街花园站下车
物业地址：珠海香洲银桦路398号。
五洲花城二期效果图
五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号，总用地面积8万多平方米，总建筑面积近40万平方米，容积率3.45，共13栋，1400多户。五洲花城二期以高层产品为主，主力户型130-280平方米，均为两梯三户及两梯二户。 五洲花城位于珠海市新香洲行政中心核心地段，所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地，具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“绿肺”之称的凤凰山，是珠海传统的“”。五洲花城项目总占地面积约46万平方米，总建面超过百万，共分三期建设，其中一期已交付使用，并赢得广泛的市场美誉度。
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动态：尚东领御只剩下120㎡、140㎡、170㎡非毛坯单位在售，均价16000元/㎡。
价格：均价16000元/平方米
交通状况：13、16、17、23、26、35、55、99路等多路公交车经过，在交通大厦站下，前行五十米右拐
物业地址：珠海香洲石溪路88号（梅华西路与红山路交界处）。
尚东领御效果图
尚东领御占地面积约5.5万平方米，建筑面积约26万平方米，由68套联排叠拼别墅，三栋22-24层高层和三栋纯板式48-49层超高层从东向西横向布局组成。尚东领御依山而建，优美生态山景延伸至整个小区，使小区园林景观与山景浑然一体。
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动态：中珠九悦项目在售135-142㎡单位，均价14500元/㎡，购房全款96折，按揭98折优惠。现推出135㎡单位的特价房，12000元/㎡。
价格：均价14500元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折优惠
交通状况：坐1路、2路、6路、8路、15路、20路、22路、35路、43路、56路、68路、204路、602路公交车在安居园巴士站下车；18路公交车在三台石北巴士站下车
物业地址：珠海香洲上华路2号（人民西路与三台石路交汇处）
中珠九悦效果图
中珠九悦(中珠上城二期)占地面积57762.92㎡，总建筑面积176095.04㎡，共近千套住宅。由珠海三大上市开发商之一的中珠房产，携20年开发经验倾力为40岁具备购房经验的务实消费者定制打造。项目东临三台石路，南临霞光路，北近人民西路，周边配套完善，学校/政府机构/体育中心/商业等环绕周边，上万平米集中式商业让您足不出户，享受刚刚好的人生。中珠九悦由8栋现代简约的建筑风格的住宅围合而成，层数由17-28层，中庭超宽楼距近100米，户户观景，户户朝南，九大园林组团，九大价值体系为刚刚好的人生打造。主力户型为125-155平方米，项目将以非毛坯交楼。
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动态：格力广场三期将军山120-200㎡单位，均价18000元/㎡
价格：均价18000元/平方米
交通状况：乘坐2、12、21、25、206、605路公交至“竹苑”站下车；11、32、33、35、62路公交至“北岭”站下车，沿石花西向前走100米 。
物业地址：珠海香洲九洲大道中2123号(竹苑巴士站旁)。
格力广场效果图
格力广场是珠海格力地产开发的集高档住宅、商业街区、酒店式公寓、学校于一体的城央大型综合示范区，地处珠海中心地段，东起建业四路、西至建业五路，南北连通九州大道和石花西路。格力广场总占地面积14.8万平方米，总建筑面积约60万平方米。项目分三期开发，目前正二期正在热销，二期拥有1.2万平米中心湖景，南望将军山，北看板樟山，更配有1.2万时尚商业街规划。
格力广场的户型面积从90平方米、119平米的两房，到129平方米、143平米左右的三房，再到170-200平方米的四房，都有不同设计，可满足各类追求高品质生活人士的不同需求。专注城市、专筑生活。格力广场庭院景观自然和谐，为城市增添了一道极富活力与韵律的风景线，而且还从客户的角度出发呈现了人性化的设计，在功能配套齐全之余广泛应用了节能及领先的技术。
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动态：岭南世家目前只剩下少量户型为100-300㎡平层和复式在售，均价16600元/㎡，购房全款98折，按揭99折优惠。
价格：均价16600元/平方米
优惠折扣：购房全款98折，按揭99折优惠。
交通状况：乘坐9、43路公车至“妇幼保健院”站下；或10、12、14、32、55、201、609路公车至“南香里”站 下车 。
物业地址：珠海香洲新村下街1号（市妇幼保健院侧）
岭南世家效果图
岭南世家位于香洲柠溪商业生活中心区，占地约17万平方米，建筑面积47万多平方米，约容纳4500户业主。项目共分三期开发：首期碧景园和华景园及财源道步行街一期已于2003年7月相继交付使用，二期荣景园于2006年8月交付使用。三期“精粹上品”11栋于2008.1.19推出。 四期于2009年9月5日开盘，仅剩少量单位。岭南世家占据柠溪的中心，四面与兴业路、迎宾北路、柠溪路、人民西路相接，交通便利。
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